Ombygging og påbygg bolig

Prosjektet 'Påbygg og tilbygg enebolig - Skallebergveien 384' omfatter en betydelig utvidelse og ombygging av en eksisterende bolig på eiendom 1008/59 i Larvik. Arbeidet inkluderer en breddeutvidelse av hovedplanet mot øst, riving av dagens 2. etasje på omtrent 50 m², og bygging av en ny 2. etasje på 64,5 m². Det skal også byttes takstoler for å forbedre boligens funksjonalitet, samtidig som mønehøyden ikke øker. Takvinkelen reduseres fra 44 til 38 grader, noe som medfører et lavere møne enn dagens situasjon.

Tilgjengelighet og arkitektonisk tilpasning

Byggetiltaket er planlagt med tanke på fremtidig tilgjengelighet, slik at boligen på sikt kan benyttes på ett plan med alle nødvendige funksjoner. Dette sørger for at boligen er godt egnet for beboere i alderdommen. Arkitekturen er tilpasset den eksisterende bebyggelsesstrukturen, og tiltaket tar hensyn til landskap og kulturmiljø. Det arkitektoniske uttrykket er tilpasset og integrert i området, med særlig vekt på bevaringshensyn og minimal visuell påvirkning på landskapet og omkringliggende strøk.

Vurdering av grunnforhold og terreng

Grunnforholdene på tomten vurderes som stabile og godt kjent, og det er derfor ikke ansett nødvendig å gjennomføre geoteknisk undersøkelse på nåværende tidspunkt. Likevel skal viktige forhold som berg i dagen, risiko for skred, erosjon og terrengutforminger vurderes nøye under befaringer. Eventuelle inngrep i skråninger vil bli håndtert nøye i prosjektering og utførelse for å sikre stabilitet og unngå skader.

Prosjektledelse og tillatelser

Prosjektet håndteres og gjennomføres av selskapet Håheim Prosjekt AS på vegne av tiltakshaver. Det er sendt inn søknad om rammetillatelse med tilhørende tegninger og nabovarsel som dokumenterer tiltakets omfang og hensikten med utvidelsen. Prosjektet sikrer bedre utnyttelse av boligen uten at det øker høyden på bygget, samtidig som det ivaretar funksjonelle behov og hensyn til omgivelsene.