Påbygg og tilbygg på enebolig - Øverbyvegen 48

Beskrivelse: Søknad om påbygg og tilbygg med bedre støyskjerming, utvidelse av kjeller, og riving av salgshus for økt boligareal og bedre uteområde i Øverbyvegen 48. Les mer ↧

Utvidelse og takendring

Prosjektet 'Påbygg og tilbygg på enebolig - Øverbyvegen 48' omfatter utvidelse og forbedring av en enebolig i Gjøvik for å møte moderne familiebehov og redusere støybelastningen fra nærliggende fylkesvei. Tiltaket inkluderer endringer i takform, fra to forskjellige takvinkler til en hel takflate, samt utvendig opplett mot boligens side som vender bort fra veien. Det planlegges også en utvidelse av underetasjen mot sør/øst ved å gjøre om råkjelleren til oppholdsareal med nytt soverom, våtrom og trapp, samt oppgradering av fasaden mot fylkesveien med ekstra isolasjon og lydabsorberende kledning.

Tilbygg, riving og oppgradering

Byggeomfanget består av et tilbygg på cirka 29 m², samtidig som et eksisterende salgshus på ca. 30 m² rives for å etablere en støybeskyttet uteplass på terreng utenfor den markerte støysonen. Den totale bygningsmassen endres marginalt fra 346 m² til ca. 345 m², noe som fortsatt overskrider det regulerte maksimale bebygde arealet på 300 m². Tiltaket ivaretar både estetiske hensyn og byggetekniske krav, inkludert gjennomføring av etterisolering, utskiftning av vinduer og nødvendige tekniske oppgraderinger for å forbedre energistandarden.

Støybeskyttelse med skjermkledning

Det legges stor vekt på støyreduksjon i prosjektet, med tiltak som ekstra isolasjon, utenpåliggende lydabsorberende kledning og delvis tilbakefylling av ytterveggen mot fylkesveien som også skal fungere som en støyskjerm. Denne støyskjermen føres videre opp i første etasje for å skjerme uteplassen på tilbygget, og bidrar dermed til bedre bokvalitet og redusert støyeksponering for beboerne. Riving av det lite funksjonelle salgshuset frigjør areal til en mer rasjonell bruk av eiendommen med fokus på støybeskyttelse.

Søknad og dispensasjonssamarbeid

Prosjektet gjennomføres i et samarbeid mellom tiltakshaver Tom Sverre Pedersen og BoligPortalen AS, som også står for søknadsprosessen. Det søkes om bruksendring, påbygg, tilbygg og riving som en samlet helhet for å møte både familiens behov og reguleringskrav. Tiltaket ligger innenfor byggegrensene, men krever dispensasjon grunnet overskridelse av maksimalt bebygget areal. Dette gjøres for å oppnå økt bokvalitet, bedre funksjonalitet med hjemmekontor, barnefamilievennlig planløsning og harmonisk tilpasning til det tradisjonelle tunmiljøet i området.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Gjøvik

Adresse

Innlandet > Gjøvik

Øverbyvegen 48
2819 Gjøvik

Matrikkel (gnr/bnr)

71/19

Verdi og størrelse

29 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BOLIGPORTALEN

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aldershjem

anlegg

anleggstiltak

anleggstype

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

biloppstillingsplass

bindingsverk

+101

bod

boenhet

bolig

boligbygging

bryter

bygg

byggefirma

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggested

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

dekk

demper

dreneringssystem

enebolig

etterisolering

fasade

fylkesvei

garasje

gesims

gesimshøyde

gravearbeid

grunn

grøft

gulv

gårdsplass

hage

hovedveg

isolering

kjeller

kjøkken

kledning

krypkjeller

kum

kvikkleire

ledning

lekestue

lydisolasjon

lydisolering

låve

løyfteinnretning

mur

mønehøyde

nybygg

ombygging

oppføring

oppholdsrom

oppsetting

overvann

parkering

parkeringsareal

påbygg

radonbrønn

radonsperre

riving

råkjeller

salgsbod

saltak

skjerming

skyvedør

småhusbebyggelse

soverom

stue

støpt

støyskjerm

tak

takflate

takform

takfot

takløsning

takopplett

terrasse

terreng

tilbakefylling

tilbygg

tilleggsisolering

tomt

trapp

tømmerkasse

underetasje

uteareal

utekjøkken

uteoppholdsplass

uteplass

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vegg

vei

ventilasjonssystem

vindu

vinrom

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

71/19 - Øverbyvegen 48, Gjøvik - Påbygg i form av endret opplett og takform, samt riving av salgshus med dispensasjon fra TEK

Søknad om rammetillatelse

25. Apr 2025

Svar fra annen myndighet

28. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

22. Jul 2025

Supplering av søknad

12. Aug 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

16. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

19. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

25. Sep 2025

Søknad om dispensasjon

9. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Des 2025

Supplering av søknad

5. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker