SPAR dagligvarebutikk på Larkollveien 4 (136 16 M269)

Beskrivelse: Plan for etablering av SPAR dagligvarebutikk på 1 250m² i Larkollveien 4, med parkeringsplasser og tilrettelegging for varelevering og tilgjengelighet. Les mer ↧

Planlagt SPAR-butikk med parkering

Planområdet ligger ved krysset Larkollveien/Tørrkoppveien i Rygge kommune og består av en ubebygget tomt tilhørende den tidligere industrieiendommen Larkollveien 4. Området brukes i dag sporadisk til utelagring og oppstilling, og formålet med planen er å legge til rette for etablering av en dagligvarebutikk under SPAR-konseptet med ca. 1 250 m² bruttoareal og tilhørende parkeringsplasser. Tiltakshaver har inngått avtale med Norgesgruppen Øst AS om etableringen.

Stålbygg med miljøtilpasset design

Den nye bebyggelsen planlegges oppført i stål med sandwichelementer kombinert med glass- og trefelt, og vil få flatt tak med lokale ventilasjons- og kjøleaggregat. Bygget får en gesimshøyde på omtrent 6 meter, med enkelte mindre vifter som kan overstige denne høyden. Innenfor reguleringsformålet kan det føres opp en forretning på inntil 1 500 m² BRA og etableres inntil 50 parkeringsplasser, hvorav minst tre er forbeholdt personer med bevegelseshemming. Det vil også bli tilrettelagt for sykkelparkering med låsemulighet og ladestasjoner for elbil.

Effektiv varelevering og logistikk

Varelevering vil skje via egen adkomst for distribusjonsbiler med semitrailere som leverer to ganger i uken, hovedsakelig på kvelds- eller nattetid. Vareinntaket skjer på siden av bygget med ryggeinnkjøring til rampe. I tillegg vil lettere distribusjonskjøretøy, som brødbil og avisbud, forekomme daglig om morgenen. Planen inkluderer også et fortau langs Tørrkoppveien fram til tomtegrensen, mens eksisterende gang- og sykkelvei langs Larkollveien opprettholdes.

Trafikk og arkitektonisk utforming

Den nye SPAR-butikken vil generere omkring 400 trafikkinn- og utkjøringer per dag med hovedtyngden om ettermiddagene. Bebyggelsen er kompakt og arealeffektiv med begrenset vindusareal i salgsarealene, men større glassfelt i inngangspartiet som gir et godt arkitektonisk uttrykk. Bygget plasseres tilbaketrukket fra veien for å unngå dominerende inntrykk. Området har i dag parkering og atkomst til eksisterende næringsbebyggelse, hvorav én av to innkjøringer til denne vil bli stengt, noe som kan medføre ulemper for næringsdrivende.

14 arbeidsplasser og miljøfokus

Etableringen av denne butikken vil skape ca. 14 faste arbeidsplasser fordelt på to skift, med tillegg for lørdagsvakter og overlapping, totalt rundt 13,5 årsverk. Planforslaget har fokus på tilgjengelighet, trafikksikkerhet og god miljømessig tilrettelegging, herunder avfallshåndtering med separate containere for matavfall og papir/papp, samt ladefasiliteter for elbiler.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Butikker

Adresse

Østfold > Moss

Tørkoppveien 4
1570 Dilling

Verdi og størrelse

1250 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Forretning (SPAR dagligvare)	1 stk
Bruttoareal	1250 m2
Parkering	50 stk
Parkeringsplasser for personer med bevegelseshemning	3 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+43

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker