Neues Parkhaus und Handel

Implenia entwickelte und errichtete das Parkhaus Coulinstraße im Zentrum von Wiesbaden. Der Neubau umfasst neben benutzerfreundlichem Parken auch moderne Einzelhandelsflächen von rund 2.000 Quadratmetern im Erdgeschoss.

Erbbaurecht und Projektvergabe

Im Rahmen eines Erbbaurechtsvertrages wurde der Abriss, Neubau und der 30-jährige Betrieb des Parkhauses an die Implenia PH Coulinstraße GmbH übertragen. Der Generalübernehmerauftrag wurde an die Hochbau-Niederlassung Karlsruhe erteilt. Wesentlich zum Erfolg trugen die enge Abstimmung und die gebündelte Kompetenz mehrerer Implenia-Einheiten bei.

363 Stellplätze und E-Tankstellen

Das neue Parkhaus bietet in den Obergeschossen 363 Stellplätze und im Erdgeschoss Ladenflächen, die direkt an die Fußgängerzone angebunden sind. Es ist stützenfrei gestaltet, mit 2,50 m breiten Stellplätzen sowie speziellen Parkplätzen für Behinderte und Eltern mit Kindern. Zudem verfügt es über E-Tankstellen.

Herausfordernde bauliche Geologie

Die bauliche Situation des Projekts war durch die Hanglage unterhalb einer viel befahrenen Straße, die direkte Anbindung an Nachbargebäude und die Lage im Gebiet der Wiesbadener Thermalquellen geprägt. Die Bohrpfahlwand musste überarbeitet und die Bodenplatte zum Schutz der Thermalquellen neu erstellt werden. Diese Neugründung gestaltete sich aufgrund der Bodengeologie und des Quellenschutzes aufwendig und langwierig.

Nachhaltige Energielösungen

Nachhaltigkeit war ein wichtiger Aspekt des Projekts. Durch die Verwendung von LED-Leuchtmitteln, einer Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie die Nutzung der Abwärme aus der Kühlung zur Beheizung der Ladenflächen konnte der Energieverbrauch gesenkt werden.