Parkveien Langhus Boligkompleks med Parklandskap

Beskrivelse: Betonmast bygger 130 leiligheter og næringslokaler i Parkveien Langhus med parklandskap, grønn profil og god tilknytning til Langhus stasjon. Les mer ↧

130 leiligheter med parklandskap

Parkveien Langhus Boligkompleks med parklandskap er et omfattende boligprosjekt som planlegger bygging av syv bygg med totalt omtrent 130 leiligheter. Prosjektet ligger sentralt til på Langhus i Nordre Follo, med kort avstand til togstasjonen. Bebyggelsen omfatter både boligblokker og næringslokaler på bakkeplan, samt parkeringskjeller under seks av boligene. Totalt bruttoareal (BRA) utgjør ca. 13 663 m². I tillegg til nye bygg ivaretas et verneverdig landhandlerbygg, som gjøres til et lokalt landemerke og inkluderer forretning, kontor eller kafé i underetasjen ved torget.

Bilfritt område med gode fasiliteter

Byggeprosjektet er organisert som lavblokker og punkthus i 2 til 5 etasjer med trappet bebyggelse som tilpasses omkringliggende småhusmiljø. Planområdet dekker rundt 10 209 m², hvor ca. 46,6 % av arealet er tilrettelagt som felles uteoppholdsareal inklusive lekeplasser, torg og romslige balkonger. Parklandskapet er bilfritt med varierte utearealer, felles takterrasser samt fasiliteter som treningsrom og forsamlingslokale, som bidrar til høy bokvalitet og sterk tilknytning til området. En ny gang- og sykkelvei, kjørevei med fortau og trafikksikkerhetstiltak etableres for å støtte økt trafikk og universell utforming.

Totalentreprenør og budsjett 235 MNOK

Totalentreprenør Betonmast Boligbygg AS har kontrakt med byggherre Solon Bolig AS (og Solon Eiendom AS som forslagsstiller), og prosjektet involverer flere spesialiserte underleverandører innen blant annet arkitektur, ventilasjon, elektro og VVS. Blant viktige aktører er Einar Jarmund & Co AS som arkitekt, Gupex AS som ventilasjonsentreprenør, og Drømmekjøkkenet Skøyen AS som kjøkkenentreprenør. Prosjektet har et totalt budsjett på cirka 235 millioner norske kroner ekskl. mva, og er planlagt med byggestart i våren 2019 og ferdigstillelse innen desember 2021.

Sterk miljøprofil og grønn mobilitet

Prosjektet har en sterk miljøprofil med bruk av miljøvennlige løsninger som åpen overvannshåndtering gjennom åpne renner og lokal fordrøyningsdam, samt høye krav til blågrønn faktor (minst 0,8) i uteområdene. Det legges til rette for grønn mobilitet med rikelig sykkelparkering (to plasser per boenhet), felles sykkelverksted og ladestasjoner for elbil på minst 50 % av parkeringsplassene. Parkeringsløsningen er konsentrert i parkeringskjeller, og det vurderes også bilpool-ordning for å redusere bilbruken. Grønne tak inngår som en del av miljøstrategien, og energiforsyningsløsninger vurderes med tanke på alternativer som bergvarme.

Geoteknikk og infrastrukturtilpasninger

Prosjektet tar høyde for geotekniske utfordringer ved å benytte pelefundamentering på grunn av organisk jord og høyt vanninnhold i grunnen. Det er i tillegg ivaretatt risiko for flom fra Fosstjernet med sikre kotehøyder for bebyggelsen, og radon håndteres gjennom radonsperre i nybygg. Området ligger i gul støysone fra den nærliggende jernbanen, og støynivåer er analysert med tilpasninger i planløsninger for å sikre tilfredsstillende lydforhold. Infrastruktur oppgraderes med asfaltert vei med fortau, ny avkjørsel til parkeringskjeller og hensyn til brannvesenets behov for utrykningskjøretøy. Vann- og avløpssituasjonen tilpasses eksisterende nett med nødvendige oppgraderinger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Parkveien 4C
1405 Langhus
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

235 mill NOK

13663 kvm

17200 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	130 stk
Blokker	7 stk

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Totalentreprenør: Betonmast

Entreprenør: 11 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+161

sykkelparkeringsplass

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 25 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Jun 2018: Detlajregulering fra Nordre Follo kommune

PLANBESKRIVELSE PARKVEIEN 2C OG 4_REV 2017 0921.pdf

https://www.arealplaner.no/nordrefollo3207/dokumenter/3799/PLANBESKRIVELSE%20PARKVEIEN%202C%20OG%204_REV%202017%200921.pdf

11. Apr 2019: Byggeindustrien

Betonmast bygger 130 leiligheter på Langhus for Solon Eiendom. Betonmast Boligbygg skal bygge syv blokker med totalt 130 leiligheter i Parkveien på La...

https://www.bygg.no/betonmast-bygger-130-leiligheter-pa-langhus-for-solon-eiendom/1391476!/

Oppdateringer

11. Apr 2019

Byggestart endret fra NOVEMBER 2019 til SPRING 2019
Totalt areal endret fra 10000 kvm. til 13663 kvm
Frode Antonsen lagt til som Administrerende Direktør for Betonmast AB
Stig Bech lagt til som Administrerende Direktør for SOLON BOLIG
Jørgen Evensen lagt til som Administrerende Direktør for Betonmast AB

20. Jun 2018

Totalt areal lagt til: 10000 kvm
Ski kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Øvre Romerike Prosjektering lagt til som Rådgivende ingeniør
Follo brannvesen lagt til som Stakeholder
Vigsnæs + Kosberg ++ Arkitekter lagt til som Arkitekt
FolloRen lagt til som Drift og forvaltning
Familien Tjernæs lagt til som Byggherre
JM Bygg lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2019
Prosjektverdi lagt til: 235 mill NOK
SOLON BOLIG lagt til som Byggherre
AFRY lagt til som Rådgivende ingeniør
Follo Prosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør
Rejlers Holding lagt til som Rådgivende ingeniør
Einar Jarmund & Co lagt til som Arkitekt
Parkettpartner lagt til som Entreprenør
Betonmast lagt til som Totalentreprenør
Isotak bygg lagt til som Entreprenør
Bygg & Mal lagt til som Entreprenør
Gupex lagt til som Entreprenør
Bygg Teknisk Stål lagt til som Entreprenør
Ørnulf Wiig Installasjon lagt til som Entreprenør
Schindler lagt til som Entreprenør
Sigurd Fossli lagt til som Entreprenør
Entek lagt til som Entreprenør
Drømmekjøkkenet Skøyen lagt til som Entreprenør
Total VVS lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Parkveien Langhus Boligkompleks med Parklandskap