Parkveien Langhus Boligprosjekt med Parklandskap

Beskrivelse: Parkveien Langhus boligprosjekt består av 7 bygg med ca. 125 leiligheter, parklandskap og næringslokaler, sentralt med god tilknytning til Langhus stasjon. Les mer ↧

125 leiligheter og næring

Parkveien Langhus Boligprosjekt med Parklandskap er et omfattende boligprosjekt på Langhus i Nordre Follo, som består av sju leilighetsbygg med totalt cirka 125-130 selveierleiligheter. Prosjektet omfatter også næringslokaler i første etasje, samt en parkeringskjeller under seks av byggene. Boligene er organisert i lavblokker og punkthus i varierte høyder fra 2 til 5 etasjer for å tilpasse seg det omkringliggende småhusmiljøet og sikre gode solforhold. Arealet for bebyggelsen utgjør omtrent 13 663 m² (BRA), på en tomt på rundt 10 209 m². Området inkluderer bevaring av et historisk landhandlerbygg, som skal fungere som et lokalt landemerke med næringstilbud som kontorer eller kafé i underetasjen, og bidrar til et levende nærmiljø.

Bygging 2019-2025 med totalentreprenør

Prosjektet er utviklet av Solon Eiendom AS med plankonsulent Jarmund/Vigsnæs Arkitekter, og Betonmast Boligbygg AS har vært totalentreprenør med ansvar for konstruksjon, betongarbeid, fasade, tak og bygging. Flere spesialiserte underentreprenører og leverandører har vært involvert, blant annet innen VVS, elektro, ventilasjon, heis, maling, gulvlegging og brann- og lydstandarder. Byggingen startet tidlig i 2019, og ferdigstillelse og overlevering av boligene skjedde i 2025. Prosjektet ble gjennomført med nøye koordinering mellom de mange fagmiljøene for å sikre kvalitet og fremdrift i tråd med opprinnelig plan.

Miljøvennlige park- og uteområder

Det legges stor vekt på miljø- og samfunnsnytte i prosjektet. Bebyggelsen er plassert i et bilfritt parklandskap med variert og romslige utearealer, inkludert felles lekeplasser, takterrasser, treningsrom og forsamlingslokale som styrker sosialt samhold. Uteområdene er utformet av prisbelønte Dronninga Landskapsarkitekter, som har skapt attraktive og funksjonelle grønne områder. Miljøfokus vises også ved overvannshåndtering med åpne renner og lokal fordrøyning, krav til høy blågrønn faktor i utearealene, samt ladepunkter for elbil og rikelig med sykkelparkering for å stimulere til grønn mobilitet og redusere bilbruk.

Tekniske løsninger og risikohåndtering

Tekniske forhold og risikoer er nøye vurdert i prosjektet. Geotekniske utfordringer knyttet til organisk jord og vanninnhold i grunnen har blitt håndtert med pelefundamentering. Det er også tatt hensyn til risiko for flom fra Fosstjernet ved å sikre tilstrekkelige kotehøyder på bygningene. Radonforekomster håndteres med radonsperre i nybyggene. Støynivåer fra nærliggende jernbane er analysert og tatt hensyn til i planløsningene for å sikre tilfredsstillende lydforhold. Trafikksikkerhetstiltak er implementert i forbindelse med ny avkjørsel og økt lokaltrafikk, og infrastruktur for vann, avløp, renovasjon og energi er tilpasset med mulighet for bergvarme som alternativ til fjernvarme.

Kostnad 235 MNOK. Høy kvalitet

Prosjektet har en samlet anslått kostnad på ca. 235 millioner norske kroner ekskl. mva. Det har vært et fokus på høy kvalitet i både arkitektur, materialvalg og funksjonalitet, sammen med miljømessige og samfunnsmessige kvaliteter. Boligene og uteområdene ferdigstilles til en standard som oppfyller krav i TEK17, blant annet med brann- og lydisolerende dører. Parkveien Langhus Boligprosjekt med Parklandskap representerer et viktig tilskudd til boligtilbudet i området, med et fokus på bærekraftige løsninger, moderne boliger og gode bomiljøer tett på kollektivtrafikk og lokale tjenester.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Parkveien 4C
1405 Langhus

Verdi og størrelse

Totalentreprise

235 mill NOK

13663 kvm

17200 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	130 stk
Blokker	7 stk

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Dronninga Landskapsarkitekter

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Totalentreprenør: Betonmast

Entreprenør: 11 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+162

sykkelparkeringsplass

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 26 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Okt 2025: Solon

Parkveien. På Langhus har vi bygget og overlevert syv leilighetsbygg med totalt 125 selveierleiligheter i Parkveien. Prisbelønte Dronninga Landskapsar...

https://soloneiendom.no/prosjekter/parkveien

11. Apr 2019: Bygg.no

Betonmast bygger 130 leiligheter på Langhus for Solon Eiendom. Betonmast Boligbygg skal bygge syv blokker med totalt 130 leiligheter i Parkveien på La...

https://www.bygg.no/betonmast-bygger-130-leiligheter-pa-langhus-for-solon-eiendom/1391476!/

20. Jun 2018: Arealplan fra Nordre Follo kommune

PLANBESKRIVELSE PARKVEIEN 2C OG 4_REV 2017 0921.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/nordrefollo3207/dokumenter/3799/PLANBESKRIVELSE%20PARKVEIEN%202C%20OG%204_REV%202017%200921.pdf

Oppdateringer

15. Okt 2025

Dronninga Landskapsarkitekter lagt til som Landskapsarkitekt

11. Apr 2019

Byggestart endret fra NOVEMBER 2019 til SPRING 2019
Totalt areal endret fra 10000 kvm. til 13663 kvm
Frode Antonsen lagt til som Administrerende Direktør for Betonmast AB
Stig Bech lagt til som Administrerende Direktør for SOLON BOLIG
Jørgen Evensen lagt til som Administrerende Direktør for Betonmast AB

20. Jun 2018

Totalt areal lagt til: 10000 kvm
Ski kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Øvre Romerike Prosjektering lagt til som Rådgivende ingeniør
Follo brannvesen lagt til som Stakeholder
Vigsnæs + Kosberg ++ Arkitekter lagt til som Arkitekt
FolloRen lagt til som Drift og forvaltning
Familien Tjernæs lagt til som Byggherre
JM Bygg lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2019
Prosjektverdi lagt til: 235 mill NOK
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
SOLON BOLIG lagt til som Byggherre
AFRY lagt til som Rådgivende ingeniør
Follo Prosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør
Rejlers lagt til som Rådgivende ingeniør
Einar Jarmund & Co lagt til som Arkitekt
Parkettpartner lagt til som Entreprenør
Betonmast lagt til som Totalentreprenør
Isotak bygg lagt til som Entreprenør
Bygg & Mal lagt til som Entreprenør
Gupex lagt til som Entreprenør
Bygg Teknisk Stål lagt til som Entreprenør
Ørnulf Wiig Installasjon lagt til som Entreprenør
Schindler lagt til som Entreprenør
Sigurd Fossli lagt til som Entreprenør
Entek lagt til som Entreprenør
Drømmekjøkkenet Skøyen lagt til som Entreprenør
Total VVS lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Parkveien Langhus Boligprosjekt med Parklandskap