Skarpås skog hytteområde med 19 fritidsboliger (2022014)

Beskrivelse: Detaljregulering for 19 fritidsboliger i Skarpås skog, Nore og Uvdal, med fokus på lavt naturinngrep, fellesløsninger og god tilpasning til terreng. Les mer ↧

19 fritidsboliger og infrastruktur

Planen legger til rette for bygging av 19 nye fritidsboliger organisert i tre hytteområder (tun), med tilhørende infrastruktur som kjørbare stier, felles parkeringsplasser og felles avløps- og vannforsyningsanlegg. Hvert tun får adkomst via private kjøreveger fra eksisterende skogsbilveg, og parkering skal foregå på felles parkeringsplass, ikke ved hver enkelt hytte. Hver tomt kan bebygges med inntil to bygg, hvorav hovedbygg kan ha inntil 80 m² BYA og uthus/anneks inntil 20 m² BYA, men samlet tillatt bebygd areal er maksimalt 80 m².

Miljøtilpasset arkitektur og natur

Bygningene skal utformes med tanke på god tilpasning til terreng og omgivelser, med saltak og begrenset mønehøyde (6 m for hovedbygg og 4 m for uthus/anneks). Tre skal være hovedfasademateriale, og farger skal være mørke jordfarger. Det åpnes for solcelleanlegg integrert i fasade og tak. Infrastrukturutbygging holdes på et minimum for å redusere naturinngrep, og myr langs planområdet skal bevares urørt. Området mellom hyttene, Tunhovdvegen og Tunhovdfjorden bevares som natur- og friområde med muligheter for friluftsliv og enkel tilrettelegging som bålplasser og flytebrygge.

Vann, avløp og strømforsyning

Vannforsyningen skal baseres på borebrønner i fjell med nødvendig vannbehandling, og felles renseanlegg for avløp etableres med mulighet for trinnvis utbygging. Renseanlegget må sikre god renseeffekt for å beskytte Tunhovdfjorden, som brukes som drikkevannskilde. Elektrisk kraft må føres inn i området, og det vil bli etablert ny nettstasjon med kapasitet for elbillading. Kjøreadkomst vil skje via eksisterende fylkesveg og privat skogsbilveg, og vegene i området bygges for å ivareta både framkommelighet og brannsikkerhet.

Sikkerhet og naturvern ivaretatt

Planen har høy fokus på sikkerhet og miljø. Utbyggingsområdet ligger utenfor aktsomhetsområder for flom og erosjon foruten enkelte små områder nær fjorden. Forholdene rundt flom og overvann er grundig vurdert med hensynssoner som sikrer vassdragsmiljøet og begrenser skader. Vegetasjon skjermes og naturpreget i området opprettholdes. Rekreasjonsmulighetene tilrettelegges ved Tunhovdfjorden med badefasiliteter og leirplass, noe som også gir positive effekter for allmennheten.

Trafikksikkerhet og parkering

Trafikksikkerheten ivaretas gjennom gode frisiktsoner i avkjøring til fylkesvegen, og den økte trafikkmengden for de 19 hyttene anses å være marginal. Parkeringsbehov dekkes med felles parkeringsareal, og parkering ved hyttene er ikke tillatt for å begrense naturinngrep. Universell utforming er tatt hensyn til ved utforming av interne stier og veger med moderate helninger.

Plan- og miljøkrav oppfylt

Prosjektet gjennomføres i tråd med gjeldende kommuneplan og miljøkrav, med mål om lavt energiforbruk, minimal naturinngrep og gode løsninger for vann, avløp og renovasjon. Det er ikke planlagt offentlige anlegg i regi av kommunen innenfor området, og planforslaget vurderes ikke å kreve konsekvensutredning. Det benyttes plankonsulent Sør Arkitekter (Søndergaard Rickfelt AS), og forslagsstillerne er private grunneiere, som sikrer lokal forankring i planarbeidet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nore Og Uvdal

Adresse

Buskerud > Nore Og Uvdal

Tunhovdvegen
3630 Rødberg

Verdi og størrelse

1520 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

19 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: SØR arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsløsning

avløpsvann

badebrygge

badstue

belysning

bod

borebrønn

+107

brannvann

brannvannsløsning

bygg

byggegrense

bølgeblikk

bøtte

dekk

dreneringslinje

drikkevann

drikkevannsforsyning

drikkevannskilde

dør

fasade

fellesanlegg

flomløp

flomtiltak

flytebrygge

fritidsbebyggelse

furu

gapahuk

grunn

grunnforhold

grunnvannsbrønn

grøft

grøntareal

hovedbygg

hovedsikring

hytte

hyttebebyggelse

hyttefelt

hyttetomt

høyspenningsanlegg

høyspentlinje

infrastruktur

infrastrukturtiltak

installasjon

internvegg

jord

jordmasse

kjøreveg

korridor

krysningspunkt

kulvert

landbruksveg

ledning

ledningsnett

leir

løsmasse

maskin

material

mønehøyde

nettstasjon

oppvarming

overvann

overvannshåndtering

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

renne

renseanlegg

saltak

samferdselsanlegg

sittegruppe

skjerm

skogsbilveg

slokkevann

solcelle

solcelleanlegg

solfanger

tak

takflate

takvinkel

tappepunkt

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

terrengutforming

tomt

trafo

tre

trykkøkningstasjon

turveg

utbygging

utbyggingsområde

utebelysning

uteområde

uteoppholdsareal

utomhusanlegg

va-anlegg

vann

vannbehandling

vannbehandlingsanlegg

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vannforsyningssystem

veg

veganlegg

vegetasjonsskjerming

veggmontert

veggrunn

vegprofil

vegskulder

vei

veigrøft

vindu

vindusflate

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker