Skarpås skog hytteområde med 19 fritidsboliger (2022014)

Beskrivelse: Detaljregulering for 19 fritidsboliger i Skarpås skog, Nore og Uvdal, med fokus på lavt naturinngrep, fellesløsninger og god tilpasning til terreng. Les mer ↧

19 fritidsboliger og infrastruktur

Planen legger til rette for bygging av 19 nye fritidsboliger organisert i tre hytteområder (tun), med tilhørende infrastruktur som kjørbare stier, felles parkeringsplasser og felles avløps- og vannforsyningsanlegg. Hvert tun får adkomst via private kjøreveger fra eksisterende skogsbilveg, og parkering skal foregå på felles parkeringsplass, ikke ved hver enkelt hytte. Hver tomt kan bebygges med inntil to bygg, hvorav hovedbygg kan ha inntil 80 m² BYA og uthus/anneks inntil 20 m² BYA, men samlet tillatt bebygd areal er maksimalt 80 m².

Miljøtilpasset arkitektur og natur

Bygningene skal utformes med tanke på god tilpasning til terreng og omgivelser, med saltak og begrenset mønehøyde (6 m for hovedbygg og 4 m for uthus/anneks). Tre skal være hovedfasademateriale, og farger skal være mørke jordfarger. Det åpnes for solcelleanlegg integrert i fasade og tak. Infrastrukturutbygging holdes på et minimum for å redusere naturinngrep, og myr langs planområdet skal bevares urørt. Området mellom hyttene, Tunhovdvegen og Tunhovdfjorden bevares som natur- og friområde med muligheter for friluftsliv og enkel tilrettelegging som bålplasser og flytebrygge.

Vann, avløp og strømforsyning

Vannforsyningen skal baseres på borebrønner i fjell med nødvendig vannbehandling, og felles renseanlegg for avløp etableres med mulighet for trinnvis utbygging. Renseanlegget må sikre god renseeffekt for å beskytte Tunhovdfjorden, som brukes som drikkevannskilde. Elektrisk kraft må føres inn i området, og det vil bli etablert ny nettstasjon med kapasitet for elbillading. Kjøreadkomst vil skje via eksisterende fylkesveg og privat skogsbilveg, og vegene i området bygges for å ivareta både framkommelighet og brannsikkerhet.

Sikkerhet og naturvern ivaretatt

Planen har høy fokus på sikkerhet og miljø. Utbyggingsområdet ligger utenfor aktsomhetsområder for flom og erosjon foruten enkelte små områder nær fjorden. Forholdene rundt flom og overvann er grundig vurdert med hensynssoner som sikrer vassdragsmiljøet og begrenser skader. Vegetasjon skjermes og naturpreget i området opprettholdes. Rekreasjonsmulighetene tilrettelegges ved Tunhovdfjorden med badefasiliteter og leirplass, noe som også gir positive effekter for allmennheten.

Trafikksikkerhet og parkering

Trafikksikkerheten ivaretas gjennom gode frisiktsoner i avkjøring til fylkesvegen, og den økte trafikkmengden for de 19 hyttene anses å være marginal. Parkeringsbehov dekkes med felles parkeringsareal, og parkering ved hyttene er ikke tillatt for å begrense naturinngrep. Universell utforming er tatt hensyn til ved utforming av interne stier og veger med moderate helninger.

Plan- og miljøkrav oppfylt

Prosjektet gjennomføres i tråd med gjeldende kommuneplan og miljøkrav, med mål om lavt energiforbruk, minimal naturinngrep og gode løsninger for vann, avløp og renovasjon. Det er ikke planlagt offentlige anlegg i regi av kommunen innenfor området, og planforslaget vurderes ikke å kreve konsekvensutredning. Det benyttes plankonsulent Sør Arkitekter (Søndergaard Rickfelt AS), og forslagsstillerne er private grunneiere, som sikrer lokal forankring i planarbeidet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nore Og Uvdal

Adresse

Buskerud > Nore Og Uvdal

Tunhovdvegen
3630 Rødberg

Verdi og størrelse

1520 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

19 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: SØR arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

funksjonsbelysning

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

energi

kvikkleire

avkjørsel

ledningsnett

trapp

infrastruktur

forurensning

+554

vannverk

varme

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

skole

landbruk

utomhus

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

renseanlegg

bevaring

drenering

terrenginngrep

utslipp

grøft

terrenginngang

vassdrag

hensynssone

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

trase

arealformål

drener

mønehøyde

fritidsbygg

brannvegg

kulturmiljø

overvannshåndtering

adkomstvei

støysone

overvannshull

anleggsområde

uteområde

fylkesvei

avrenning

saltak

grunnvann

elanlegg

fritidsbolig

kulturminnelov

skredfare

grøntareal

utendørs

høyspenning

pukkmasse

grønnstruktur

belysning

topografi

kulturminneloven

hytte

jordbruk

va-anlegg

vanningsanlegg

solforhold

kanal

grenseverdi

fortetting

forurensing

ventilasjonsanlegg

høyspent

plissere

rømningsstruktur

geologisk

friområde

samfunnssikkerhet

friluftsområde

sårbarhet

adkomstveg

arkeologisk

p-plass

fylkesveg

eksponert

naturområde

vannstand

rørledning

erosjon

brønn

takflate

naturverdi

løsmassekart

vannrør

gassystem

sikringssone

kvikkleireskred

elektriker

samferdselsanlegg

leireskred

takvinkel

trafo

basseng

kjøreveg

veggrunn

elsanlegg

innkjørsel

runnvann

hotell

vts-styrt

vannbåren

stall

oppvarming

trafikkforhold

annskap

trafikksikkerheten

ventusutredning

strandsonen

bjørk

tetthetsklasse

støyforhold

utslippstillatelse

turbase

brannmur

terrengtilpasning

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

randsone

butikk

sikkerhetsklasse

slokkevann

uh-sektor

korridor

nettstasjon

frisiktson

kjørebane

rammebetong

rammebærekonstruksjon

elektrisitet

strandsone

plangrense

herdhetsklasse

avløpsplan

frisiktsone

arming

vinge

flomfare

lysforhold

transportplan

transportplass

områdestabilitet

rådestabilitet

kryssing

brannvakt

utbyggingsområde

klimatisering

kjørbar

morene

siktsonen

rødliste

sørside

fangar

forebyggende

turområde

drikkevann

klimagass

atkomstvei

telet

lanse

tapping

kjemisk

kulvert

sonekart

skogbru

aktsomhetskart

blikk

brygge

turvei

revegg

avløpsv

klimaendring

trebeslag

resipient

lutlag

modul

håndvegg

stamme

emisjon

vannføring

vannforekomst

energibehov

urområde

fritidsbebyggelse

baderom

iktsoner

overskuddsmasse

refleks

gangareal

vannfore

pvc-vann

vindusfilm

høyspentlinje

områdeskred

kupert

gipsrom

vegnorm

oversvann

inngangsrom

brannvann

tomtestørrelse

tursti

vannførende

blågrønn

va-plan

gassutslipp

kittmasse

skuddmasse

topplokk

energiforbruk

transisjonssone

jordsmonn

frisiktsoner

verneområde

klimatilpasning

kulver

vassdraget

friluftslivsområde

løype

hovedbygg

friluftsformål

vannsforsyning

elbil

veinett

jordmasse

utrykningskjøretøy

krysning

topplag

vannsanlegg

treslag

avvanne

vannkran

veganlegg

trafikkbelastning

grunnvannsbasseng

veiområde

støysonekart

miljømål

vegnormal

el-anlegg

maskinelt kjøretøy

taljeplan

solcelle

energikilde

turveg

maskinkjøretøy

vannressurs

vannkvalitet

plantere

stemmelsesområde

markeringskjøretøy

spennlinje

kjøreadkomst

mørstein

vannsløsning

energiplan

renovasjonsanlegg

hellende

styringsanlegg

fjerningsanlegg

vestskråning

karbon

vindusflate

trafikkøkning

vannkraft

tilstandsklasse

nedbørsfelt

høyspenn

trafikkløp

husanlegg

hyttetomt

støysituasjon

spenningsanlegg

sluttbehandling

avløpsløsning

revegetasjon

lading

utomhusanlegg

lampe

bilveg

dusjflate

va-nett

utslippe

behandlingsanlegg

nedslagsfelt

påkjørsel

handlingsanlegg

båthavn

forsyningsanlegg

vannmiljø

landingsanlegg

rehandlingsanlegg

vannforskrift

isoleringsareal

framføring

internveg

vannkilde

energiplanlegging

usanlegg

atkomstveg

tingsrom

störning

rørsynsanlegg

trafikkløsning

ramføring

lufthøyspentlinje

vannbeholder

kantsone

tomhusanlegg

hyttefelt

sikthindring

krysningspunkt

revegetere

utbehandling

fellesanlegg

områdeskredfare

rådeskredfare

fasademateriale

vannressursløp

badstue

barskog

elektroanlegg

skapsrom

høyspenningsanlegg

oljekjeller

hytteområde

depotrom

landskapsrom

vannbeholdning

reflekterende

vegetasjonsskikt

vannstiltak

støysonen

vedbygg

parkeringsfot

vegetasjonsskjerm

avtrapp

ringspunkt

småbåthavn

skiløype

badeplass

renselinje

drikkevannskilde

asfaltmateriale

jernvei

kjøreatkomst

ringstål

ytteområde

vegetering

myrområde

revegetering

soilbrønn

risikoområde

flytebjelke

drikkevannsforsyning

flytebru

flytebrygge

vannskilde

krans

leseløsning

massebalanse

solcelleanlegg

vegskuld

ytterbrygge

celleanlegg

vannbehandling

sutslag

strandsona

nettselskap

s-veg

vannforvaltning

sittegruppe

rømningskorridor

personrom

vegprofil

skråningsutslag

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

vegskulder

vannrenne

vannregion

sikttrekant

lysforurensning

nattsoner

naturinngrep

råvann

kantsonde

gråvann

bevokst

dreneringslinje

kantsonen

vs-område

desinfisering

gravplass

landbruksveg

vannsbrønn

desinfeksjon

veigrøft

vannforsyningsanlegg

innforsyningsanlegg

livsområde

trykkøkning

utbyggingsareal

fyllingshøyde

omløp

grunnvannsbrønn

furusko

vannbehandlingsanlegg

gapahuk

jordfag

avtrapping

hovedfasade

veggmontering

veggmontasje

ringslinje

strømforbruk

hyttebebyggelse

energiomlegging

veggmontert

drikkevannsforskrift

avløpsbehandlingsanlegg

bruksvei

infrastrukturtiltak

påstigning

landskapsanalyse

hytteby

terrengutforming

hyttebygg

løypenett

fjellområde

slagg

hovedsikring

trafikkmessig

kulturminneregistrering

masseovn

solfanger

sengeplass

sengeplate

stiforbindelse

hyttebygging

stinett

skogsbilvei

oppvarmingsbehov

kraftproduksjon

masseoversikt

forsyningssystem

vao-plan

masseoverskudd

renseeffekt

borebrønn

vegteknisk

returpunkt

smittestoff

flomdemp

utebelysning

marksområde

grussti

banenivå

tilretteleggingstiltak

vannforvaltningsplan

vannrensing

klimasone

vannstreng

bekkefelt

sikkerhetsvurdering

skogsbilveg

grøntkorridor

utmarksområde

eggprofil

sidebekk

skogsterreng

parkeringsorm

vassdragstiltak

parkeringsformål

tappepunkt

vannforsyningssystem

grunnvannstiltak

knytningsstasjon

flomløp

masseforvaltning

trykkøkningsstasjon

vanntype

naturformål

kjørebanenivå

trekrute

trekkrue

bunnsjikt

erosjonsutsatt

bølgeblikk

vassdragsmiljø

vannsbasseng

elveskråning

friluftslivsverk

kalkfattig

kalkfett

utslippsløsning

flomdempe

badebrygg

badebrygge

drikkevannskvalitet

hytterenovasjon

vannkraftproduksjon

avkjøringspunkt

flomdempende

flomtiltak

vegetasjonsskjerming

reinområde

tilslagsanlegg

tursti-nett

utslippsløs

jernvinne

grusstiar

drikkevannsinteresse

inneanlegg

leirplass

stillingsanlegg

jernvinneanlegg

hyttetun

beskyttelsessone

råvannskilde

akseffekt

friluftslivskartlegging

drikkevannsbasseng

arealsone

pukkfylt

vedlikeholdstjeneste

frisiktforhold

drikkevannsanlegg

rikkevannsanlegg

tuntomt

brannvannsløsning

hytteutvikling

grusrygg

masseforvaltningsplan

frisiktsforhold

biomodul

framstillingsanlegg

hovedfasademateriale

kullframstillingsanlegg

hyttevolum

badefasilitet

bilveinett

antireflekterende

vannrensende

skogsbilveinett

tilleggsrensing

vannforvaltningsmål

løsmasse

fasade

vindu

lakkere

fundament

parkeringplace

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker