Gjenoppbygging av våningshus med garasje - Ådalsveien 1349

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for gjenoppbygging av våningshus med integrert garasje på landbrukseiendom. Prosjektet tilpasses LNF-formål og inkluderer terrengjusteringer. Les mer ↧

Gjenoppbygging med ny utforming

Prosjektet består i gjenoppbygging av et våningshus med integrert garasje på landbrukseiendommen Ådalsveien 1349 i Ringerike kommune. Det nye våningshuset erstatter et tidligere nedbrent bygg, og vil plasseres på samme sted med en ny utforming og tilpasset konstruksjon. Boligen er planlagt med en delvis underjordisk nederste etasje, en inngangsetasje og en loftsetasje, med saltak med takvinkel på 45 grader og liggende kledning på yttervegger. Totalt utnyttes arealet i tråd med normer og gjeldende reguleringsplan for området, som klassifiseres som LNF (landbruks-, natur- og friluftsområde) i kommunedelplanen for Ådalsfjella (godkjent 2011).

Bolig for to generasjoner

Bygget skal dekke boligbehovet for to generasjoner, hvor både våningshuset og eksisterende kårbolig bidrar til gårdens nåværende og framtidige drift. Grunnforholdene er stabile, dokumentert gjennom geoteknisk undersøkelse, og fundamenteringen vil detaljprosjekteres av ansvarlig foretak i forkant av byggestart. Boligen vil få vannforsyning via privat brønn og avløp til et separat privat renseanlegg som også skal bygges samtidig, med nødvendig utslippstillatelse under vurdering. Terrengjusteringer inngår i prosjektet, og adkomsten skjer via den eksisterende avkjøringen fra fylkesvei, uten endring i veinett eller adkomstforhold.

Planer følger LNF-regelverk

Byggeprosjektet følger de rammer og planer som gjelder for LNF-området, og det er ikke behov for dispensasjon. Dette sikrer at tiltaket er i tråd med både landbruksinteresser og kommunale planer, noe som bidrar til stabilitet for eiendommens videre drift og bosetting. Prosjektet har også fokus på bærekraftig vann- og avløpsløsning som ivaretar miljømessige hensyn i området. Det foreligger en detaljert plan for gjennomføring og godkjenning før byggestart, noe som reduserer risiko knyttet til plan- og regelverksmessige forsinkelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Buskerud > Ringerike

Ådalsveien 1349
3524 Nes I Ådal

Matrikkel (gnr/bnr)

305/175

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 556468-6144 Fiskarhedenvillan

Landskapsarkitekt: Ck Nor Bygg

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+165

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Våningshus med integrert garasje

Søknad om rammetillatelse

2. Sep 2022

Vedtak om tillatelse

19. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

21. Sep 2023

Ingen av kategoriene passer

21. Sep 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

7. Nov 2023

Supplering av søknad

10. Nov 2023

Vedtak om endring av gitt tillatelse

13. Nov 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Nov 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

28. Nov 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

19. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Nov 2025: Byggesak hos Ringerike kommune

2022/8991 - Våningshus med integrert garasje