Pepperstad Terrasse - Skolemesterens vei 3, Vestby

17 moderne boliger med fasiliteter

Prosjektet Pepperstad Terrasse - Skolemesterens vei 3 i Vestby omfatter nybygg av totalt 17 bolig-enheter fordelt på fem huskropper, hvorav både rekkehus og eneboliger i kjede inngår. Boligene har en størrelse på mellom 132 og 152 kvadratmeter BRA, fordelt over to etasjer med tre soverom. Totalt bygges det ut 2285 kvadratmeter nettoareal, og boligene er utstyrt med moderne fasiliteter som HTH-kjøkken, flislagte bad med varmekabler, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, samt carporter tilrettelagt for elbillading. Det legges vekt på romslige uteplasser med store verandaer og balkonger, sportsboder og harmoniske, luftige planløsninger.

Totalentreprise med spesialiserte aktører

Byggeprosjektet gjennomføres som en totalentreprise hvor Obos Block Watne AS Avd Viken Øst både er byggherre, arkitekt, konstruktør og totalentreprenør via Obos Block Watne Entreprenør AS Viken Øst. Flere spesialiserte aktører deltar, inkludert Flexit AS som ventilasjonskonsulent, Jensens Rørleggerservice AS som VVS-entreprenør, Betong & Tre AS som betong- og fundamententreprenør, Sweco Norge AS med ansvar for brannsikkerhet og geoteknikk, samt Isotak Bygg AS som takentreprenør. Denne sammensetningen sikrer klar ansvarsfordeling og kompetanse for god byggekvalitet og sikkerhet gjennom hele prosessen.

Byggestart januar 2025, godkjent

Prosjektet har en planlagt byggestart i januar 2025 med en byggeperiode på cirka 16 måneder, og forventes ferdigstilt i løpet av andre til tredje kvartal 2026. Kommunal godkjenning av prosjektet er på plass, og salget av boligene er i full gang med enkelte enheter allerede utsolgt. Det er lagt stor vekt på sikkerhet og tekniske løsninger, med tidlig involvering av rådgivere innen brannsikkerhet, byggeteknikk og geoteknikk for å håndtere risiko og sikre robuste løsninger i både grunnarbeid og konstruksjon.

Barnevennlig område med gode fasiliteter

Pepperstad Terrasse vil bidra positivt til Vestby ved å tilføre moderne og ettertraktede boliger som både kan dekke boligbehov og skape nye bofellesskap i området. Nærområdet er barnevennlig med opparbeidede fellesarealer og nærhet til utdanningsinstitusjoner, idretts- og fritidstilbud som ballbinge, fotballbaner, svømmehall og ridesenter. Beliggenheten har gode transportmuligheter med buss, tog og motorveiforbindelse, noe som gir trygge og attraktive rammer for familier og beboere.

Energieffektivt og økonomisk trygt

Miljøaspektet har en tydelig rolle i prosjektet, med vekt på energieffektive løsninger som balansert ventilasjon med varmegjenvinning og utstrakt isolasjon for lave driftskostnader. Det legges til rette for fremtidig elbillading, og brannsikkerhet samt våtromsteknikk følger strenge krav. Fastpris på boliger, finansieringstilbud via OBOS-banken, fem års reklamasjonsrett og fravær av omfattende oppussingskostnader gjør prosjektet økonomisk forutsigbart for kjøpere, noe som øker tryggheten ved anskaffelsen av nytt hjem.