Pettermarka Boligutvikling med smårhus og blokker

Beskrivelse: Detaljplan for Pettermarka i Ørsta tilrettelegger for bustader, leikeplassar, gang- og køyrevegar med god arkitektur og universell utforming. Les mer ↧

Planlagt 18 bustader på 14,9 daa

Planarbeidet for Pettermarka i Ørsta kommune har som mål å utvikle eit bustadområde med frittliggjande småhus, konsentrerte småhus og blokkbusetnad. Totalt er det planlagt 18 bustader fordelt på fleire tomtefelt, med arealbruk på om lag 14,9 daa. Bustadområda utfordrast med leikeplassar, parkeringsanlegg, køyrevegar og gang-/sykkelvegar som skal sikre gods transport- og opphaldsareal for bebuarane.

Underjordisk parkering og infrastrukturløsning

Utbygginga vil inkludere ein felles underjordisk parkeringskjellar for dei konsentrerte bustadområda og felles renovasjonspunkt, med særskilde krav til bygningshøgd og takformer for å sikre god terrengtilpassing og samspel med eksisterande busetnad. Parkeringsbehov vert løyst med garasjeplassar og utandørs parkeringsareal i samsvar med kommunale vedtekter, og områda vert knytt til kommunal infrastruktur for vatn, avløp og veg.

Universell utforming med støytiltak

Det er lagt vekt på universell utforming av felles uteområder og leikeplassar, samt eit godt gangvegnett for trygg ferdsel. Tiltakshavar har teke omsyn til miljø og risiko, mellom anna radon og støy frå nærliggjande vegar. Støyvurdering viser behov for fasadetiltak, medan areal til støyskjerm er avsett for framtidig bruk. Bygging skal utførast i tråd med gjeldande regelverk og planvilkår, med fokus på estetikk, funksjonalitet og tryggleik for barn og unge.

Rekkefølgjekrav og trafikksikre vegar

Planen omfattar rekkefølgjekrav for utbygging av infrastruktur, vegareal og leikeplassar for å sikre ein koordinert framdrift. Vegløysingar er tilpassa for å redusere trafikkbelastning på eksisterande vegar og sikre trygg tilkomst til bustadområda. Det er ikkje krav om konsekvensutgreiing, og det er gjennomført dialog med naboar for å imøtekome merknadar, særleg knytt til utforming av vegar og bustadareal.

Sentrumsnær fortetting med variert arkitektur

Prosjektet vil legge til rette for sentrumsnær fortetting som støttar Ørsta kommune sin strategi for arealbruk og bustadbehov. Dei fysiske tiltaka skal gi eit attraktivt buområde med god tilknyting til eksisterande infrastruktur, og ønskjer å kombinere tradisjonell arkitektur med moderne tilpassingar for eit variert bomiljø med høg livskvalitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Mosmarkvegen 3D
6153 Ørsta
Norge

Verdi og størrelse

83 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomter for frittliggjande småhus (BFS2)	7 stk
Bueiningar i konsentrert småhusbusetnad og blokkbusetnad (BKS1, BKS2 og BBB)	18 stk
Areal for frittliggjande småhusbusetnad	6,4 daa
Areal for konsentrert småhusbusetnad	1,3 daa
Areal for blokkbusetnad	0,7 daa
Garasjeanlegg under bakken	1,0 daa
Leikeplassar	1,4 daa totalt
Køyreveg	1,7 daa
Fortau	0,2 daa
Gang-/sykkelveg	0,2 daa
Gangveg	0,7 daa
Parkeringsplassar	0,8 daa

Aktører

Byggherre: Ørsta Byggservice

Arkitekt: AG Plan og Arkitektur

Rådgivende ingeniør: Berg Knudsen

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+47

Siste utvikling: Reguleringsplanen for Pettermarka er utarbeidd og fremja som detaljplan i samsvar med plan- og bygningslova § 12-3. Det er avholdt samarbeidsmøte og arkeologisk registrering uten funn. Tilkomstveg fra Mosmarkvegen er fastsatt, og det er satt rekkefølgekrav for utbygging av veger, leikeplasser og uteopphaldsareal.

Neste steg: Ferdigstilling av leikeplassar og gangvegar etter rekkefølgjekrav, opparbeiding av veger i takt med bustadbygging, samt vurdering av utbyggingsavtale. Ingen vesentlige blokkeringer nevnt, men utbygging er betinget av oppfyllelse av rekkefølgjekrav.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Ørsta Byggservice

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Monika Barstad Rebbestad	Representant for oppdragsgjevar	***@boligpartner.no

Sentralbord

Monika Barstad Rebbestad

Representant for oppdragsgjevar

***@boligpartner.no

AG Plan og Arkitektur

Reguleringsplan

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Kåre Gjengedal	Oppdragsleiar (sivilingeniør/planleggar)	+47 ** 00
Jorunn Beate Lillebø Lande	Medarbeidar (sivilarkitekt/planleggar)
Eldar Hansen	Medarbeidar (GIS-ingeniør)

Sentralbord

Kåre Gjengedal

Oppdragsleiar (sivilingeniør/planleggar)

+47 ** ** ** 00

Jorunn Beate Lillebø Lande

Medarbeidar (sivilarkitekt/planleggar)

Eldar Hansen

Medarbeidar (GIS-ingeniør)

Berg Knudsen

RI Aku

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Ørsta kommune Planutvalet

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Feb 2016: Detlajregulering fra Ørsta kommune

2013006_Pettermarka_Planomtale.pdf

Planomtale datert 19.03.2015

https://www.arealplaner.no/orsta1520/dokumenter/2128/2013006_Pettermarka_Planomtale.pdf

Oppdateringer

11. Feb 2016

Totalt areal lagt til: 83 kvm
Kåre Gjengedal lagt til som Oppdragsleiar (sivilingeniør/planleggar) for AG Plan og Arkitektur
Jorunn Beate Lillebø Lande lagt til som Medarbeidar (sivilarkitekt/planleggar) for AG Plan og Arkitektur
Monika Barstad Rebbestad lagt til som Representant for oppdragsgjevar for Ørsta Byggservice
Eldar Hansen lagt til som Medarbeidar (GIS-ingeniør) for AG Plan og Arkitektur
Berg Knudsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Ørsta Byggservice lagt til som Byggherre
AG Plan og Arkitektur lagt til som Arkitekt
Ørsta kommune Planutvalet lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Pettermarka Boligutvikling med smårhus og blokker