Enebolig og frittliggende garasje

Prosjektet involverer oppføring av en enebolig på ett plan med et bruksareal på 173 m² og et bebygd areal på 202 m², samt en frittliggende garasje med et bruksareal på 37,1 m² og et bebygd areal på 40,6 m². Boligen er designet med et tidløst klassisk uttrykk og vil inkludere kjøkken og stue i åpen løsning, vaskerom, hall, to bad, fire soverom og en TV-stue med en takhøyde på 2,4 meter.

Vannbåren varme og adkomst

Boligen vil ha vannbåren radiatorvarme, som gjør at krav om skorstein frafaller i henhold til TEK 17. Gesimshøyden på boligen er 3,66 meter, mens mønehøyden er 5,85 meter med en takvinkel på 27 grader. Garasjen har en gesimshøyde på 2,7 meter og en mønehøyde på 4,0 meter med en takvinkel på 22 grader. Tiltaket inkluderer også trinnfri gangadkomst til inngangspartiet og en terrasse dør med en maksimal høydeforskjell på 25 mm til stuegulvet.

Visuelle kvaliteter og drenering

Boligene er planlagt med gode visuelle kvaliteter tilpasset funksjon og naturlige omgivelser. Tak-, overflate- og drensvann skal håndteres på eiendommen for å unngå ulemper for naboer. Tilkoblingen skal skje til offentlig vann- og avløpssystem, og det er allerede gitt tillatelse for dette. Innen søkt rørleggerarbeid vil ikke berøre private vann- og avløpsledninger, men skal utføres på egen eiendom.

Fargeplan og feltnummer

Fargeplanen for husene følger grå grunningsfarge ved overtagelse, og sluttkunden kan male i farger som Rørosrød og Antikkgrå blant flere alternativ. Feltene som omfattes av prosjektet, inkluderer Gnr: 99 Bnr: 20, 21, 22, 23, 24 og 39 samt Gnr: 101 Bnr: 11, 24, 25, 27, 28, 29, 31, 32 og 33 i Råde kommune.