Riving og nybygg med 3 boliger

Prosjektet på Åkerøveien 22C omfatter riving av eksisterende eldre bebyggelse, herunder en tomannsbolig fra 1933 og en garasje fra 1993, for å gi plass til ny boligbebyggelse. Det skal oppføres totalt tre boenheter fordelt på én enebolig og én tomannsbolig. Eneboligen får et fotavtrykk på ca. 6,5 meter i bredden og 14,5 meter i lengden, mens tomannsboligen bygges med mål på omtrent 11,9 meter i bredde og 13,0 meter i lengde. Alle boligene får moderne standarder og tilpasset design med store vindusflater og saltak.

Tilpasset arkitektur og solforhold

Utformingen av de nye byggene fokuserer på tilpasning til eksisterende boligmiljø i området, både hva gjelder arkitektur og materialvalg. Hver bolig får balkonger vendt mot sør for å utnytte solforholdene optimalt. Prosjektet legger særlig vekt på å bevare solforholdene i nærområdet og unngå negativ skyggevirkning hos naboene.

Detaljert vann- og overvannshåndtering

Det er også utarbeidet detaljert plan for vann- og overvannshåndtering som oppfyller kommunens krav. Slike løsninger sikrer god miljø- og infrastrukturtilpasning, noe som er viktig for å unngå belastning på nærområdets vannsystem. Prosjektet vil dermed ikke bare oppgradere boligtilbudet, men også forbedre kvaliteten på det lokale bolig- og nærmiljøet.

Moderne boligstandard og fremdrift

Prosjektet er en betydelig oppgradering av eiendommen og har fokus på moderne boligstandarder og samfunnsnytte gjennom økt boligkapasitet i et etablert område i Bjerke, Oslo. Ingen spesifikke risikofaktorer eller forsinkelser nevnes i de tilgjengelige oppdateringene, men god prosjektplanlegging og tilpasning til reguleringskrav antas å sikre fremdrift.