Oppføring av ny enebolig ved Gimleveien - Gimleveien 5

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av ny enebolig på Gimleveien. Prosjektet inkluderer riving av eksisterende uthus og etablering av ny avkjørsel. Totalt bruksareal: 276,6 m². Les mer ↧

Ny enebolig med tre nivåer

Prosjektet omhandler oppføring av en ny enebolig på Gimleveien 5, på vegne av tiltakshavere Øystein Edsbergløkken og Jannche Dyrø. Det eksisterende uthuset på eiendommen skal rives for å gi plass til det nye bygget, samt etablere en ny avkjørsel mot Gimleveien. Boligens totale bruksareal vil være 276,6 m², fordelt over tre nivåer: underetasje (112,8 m²), 1. etasje (102,5 m²) og 2. etasje (61,3 m²).

Moderne design med kvalitetsmaterialer

Den nye boligen er designet med fokus på høy bruksmessig, fysisk og estetisk kvalitet, preget av et moderne uttrykk med flatt tak. Grunnmuren bygges i støpt betong, mens hovedmaterialene i fasaden inkluderer lyst tegl kombinert med partier av naturfarget trepanel, som gir en harmonisk kontrast. Vinduer og dører får sorte karmer, og planløsningen er strukturert slik at fellesområder, private soner og lagringsarealer er klart adskilt. Boligen inkluderer utganger både fra første etasje og underetasjen til private uteområder på terreng.

Terrengtilpasning med parkering

Tomten har et variert og skrånende terreng med helling mot syd, og boligen tilpasses dette ved å inkludere en underetasje. Mindre terrengjusteringer er planlagt for adkomst og uteareal, inkludert bygging av en støttemur ved innkjørselen. Uteoppholdsarealet blir totalt 306,4 m² på terreng, med ytterligere 29,8 m² balkong, noe som betydelig overgår kravet på minst 200 m². To parkeringsplasser i en integrert garasje etableres i henhold til gjeldende parkeringsnormer.

Offentlig vann, avløp og plan

Boligen vil bli tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett, med overvann håndtert og ført til terrenget. En gjennomføringsplan som beskriver ansvarsområdene for de ulike fasene i prosjektet er utarbeidet og vedlagt søknaden om rammetillatelse. Slik sikres en strukturert byggeprosess med klar ansvarsfordeling.

Harmonisk arkitektur i nabolaget

Prosjektet er tilpasset det eksisterende nabolaget, bestående hovedsakelig av småhusbebyggelse med varierte former, størrelser og stilarter, inkludert noen modernistiske bygg i nærheten. Bruk av materialer som trepanel, puss og tegl følger lokal tradisjon og sikrer at boligen harmonisk integreres i området. Dette gir en god balanse mellom moderne arkitektur og lokal estetikk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Lørenskog

Gimleveien 5
1464 Fjellhamar

Matrikkel (gnr/bnr)

107/747

Verdi og størrelse

276 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal

Landskapsarkitekt: CB MULTIDRIFT ENTREPRENØR

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+97

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Apr 2025: Byggesak hos Lørenskog kommune

23/7648 - Gimleveien 5 - gnr 107 bnr 747 - Riving av uthus - Oppføring av ny bolig

/pro/byggesak/Lørenskog/146721

7. Feb 2025: Byggesak hos Lørenskog kommune

23/7648 - Gimleveien 5 - gnr 107 bnr 747 - Riving av uthus - Oppføring av ny bolig

/pro/byggesak/Lørenskog/146721

17. Okt 2023: Byggesak hos Lørenskog kommune

23/7648 - Gimleveien 5 - gnr 107 bnr 747 - Riving av uthus - Oppføring av ny bolig

/pro/byggesak/Lørenskog/146721

Oppdateringer

2. Apr 2025

Byggestart lagt til: MAI 2025 (ESTIMAT)
Vegard Williksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for IRPA
Ragnvald Andersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Andersen Oppmåling
Andreas Sørum lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sørum Vvs
Leif Arne Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Conva
ERNESTAS LIOBIKAS lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for NORSKTECH
Paul Stenerud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stenerud Rørservice
Christoffer Bremvåg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for CB MULTIDRIFT ENTREPRENØR
Tore Haugstulen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg, RI Energi, RI Aku for NYE-BYGG INGENIØR TORE HAUGSTULEN
Tor Alfei lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TOR ALFEI AUTORISERT ENTREPRENØR
Andersen Oppmåling lagt til som Entreprenør
Sørum Vvs lagt til som Rådgivende ingeniør
Sørum Vvs lagt til som Entreprenør
Conva lagt til som Rådgivende ingeniør
IRPA lagt til som Uavhengig kontrollør
Andersen Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
NORSKTECH lagt til som Rådgivende ingeniør
Stenerud Rørservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Stenerud Rørservice lagt til som Entreprenør
CB MULTIDRIFT ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør
CB MULTIDRIFT ENTREPRENØR lagt til som Landskapsarkitekt
MELLEM OG MARTINSEN lagt til som Entreprenør
TOR ALFEI AUTORISERT ENTREPRENØR lagt til som Rådgivende ingeniør
TOR ALFEI AUTORISERT ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør
MELLEM OG MARTINSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
NYE-BYGG INGENIØR TORE HAUGSTULEN lagt til som Rådgivende ingeniør

7. Feb 2025

Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal lagt til som Rådgivende ingeniør

17. Okt 2023

Totalt areal lagt til: 276.6 kvm
Lorentz Gedde-Dahl lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal
Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av ny enebolig ved Gimleveien - Gimleveien 5