Oppføring av to eneboliger med hybeldel - Lupinveien 6

Beskrivelse: Søknad om oppføring av to nye eneboliger med hybeldel etter riving av eldre bolig og deling av tomt på Lupinveien 6 i Stavanger kommune. Les mer ↧

Riving av eldre bolig

Prosjektet innebærer riving av et eldre bolighus på Lupinveien 6 i Stavanger, oppført senest i 1941, for å gi plass til to nye eneboliger med hybeldel i kjeller. Eksisterende bygg er ombygget i 1968, men anses ikke hensiktsmessig å oppgradere til moderne standard, noe som ligger til grunn for rivingen.

Tomtedeling og avkjørsler

Tomten på 1105 m² skal deles i to nye boligtomter på henholdsvis ca. 547 og 558 m². Avkjørsel skjer fra Lupinveien via en ny regulert privat vei med vendehammer innerst. Det er søkt om tillatelse til to avkjørsler til veien, og forholdene er avklart med trafikksjefen i kommunen.

To nye toetasjes boliger

De to nye boligene bygges i to etasjer pluss kjeller, hvor kjelleren inneholder hybel med egen utvendig trapp og inngang. Husene får saltak med 20 graders vinkel og får et uttrykk inspirert av omliggende 70-tallsbebyggelse. Fasader kles med en kombinasjon av stående og liggende trekledning. Hovedinngang er plassert mot nord og hybelens inngang mot øst.

Parkering og lysforhold

Boligene får to biloppstillingsplasser hver, hvorav en er under tak i carport med sportstbod bakenfor. Bebyggelsen tar hensyn til sol- og lysforhold ved å plassere hovedoppholdsrom i 1. etasje med utgang til hage. Veggliv er trukket inn for å dempe bygningsvolumet slik at husene glir inn i områdets etablerte bebyggelsesstruktur.

Arkitekt og regelverk

Prosjektet er utarbeidet av arkitekt Øyvind Kolnes Grønli fra Arkinaut AS, engasjert av tiltakshaver ByggInvest v/Steinar Skjervik som ansvarlig søker. Tiltaket vurderes å være i samsvar med gjeldende regler for byggehøyder og regulerte forhold i området.

Solstudie og miljøtilpasning

En egen solstudie følger søknaden og viser gode solforhold for begge boliger gjennom hele året. Trerekke og steinmur i tomtegrense øst ønskes bevart dersom praktisk mulig, som en del av miljøtilpasningen i prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Stavanger

Lupinveien 6A
4022 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

27/488

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BYGG INVEST

Arkitekt: ARKINAUT

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+94

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 27/488 - Lupinveien 6 - deling

Søknad om tillatelse i ett trinn

20. Des 2021

Vedtak om dispensasjon

23. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

12. Apr 2022

Vedtak om tillatelse

29. Apr 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker