Ny tomannsbolig med terrengtilpasning

Prosjektet i Munkerekkveien 62 på Nøtterøy gjelder oppføring av en ny tomannsbolig i et etablert boligområde bestående av villaer og boliger fra forskjellige tidsepoker. Tomten ligger i et skrånende terreng ned mot vest, og eksisterende enebolig på eiendommen skal bevares. Den nye tomannsboligen plasseres med stor omtanke for å minimere terrenginngrep og for å tilpasse seg det omkringliggende landskapet.

Moderne design og garasjeløsning

Bygningen er utført med moderne og funksjonell design, med fokus på flertallsarkitektur. Dette innebærer at den nye tomannsboligen harmoniserer med eksisterende bebyggelse gjennom tilsvarende høyde, lengde, grunnflate, volum, takform og materialbruk. Bygget har et moderne volum med flatt tak og kledning i trepanel. Totalt utgjør tomannsboligen et bruttoareal på 571,2 kvadratmeter fordelt på tre plan, og det er planlagt garasjer både i underetasjen av nybygg og for den eksisterende eneboligen.

Trafikksikker adkomst og parkering

Adkomst og parkering tilpasses de gjeldende kravene for trafikksikkerhet og brukervennlighet. Avkjørselen blir endret til å ha en bredde på 4,0 meter, med tilrettelagt snuareal innenfor egen eiendom. Parkeringstilbudet omfatter totalt 6 plasser, fordelt på garasjer i terrenget, og skal gi tilfredsstillende parkeringsmuligheter for beboerne.

Bevarer natur og terreng

Prosjektet legger vekt på å bevare eksisterende natur og minimere terrenginngrep, noe som bidrar til en mer skånsom utbygging og ivaretar områdets visuelle og miljømessige kvaliteter. Den eksisterende bebyggelsen beholdes, og det tas hensyn til landskapets helning og vegetasjon gjennom hele byggeprosessen.

Byggeprosess uten ekstra risiko

Oppføringen av tomannsboligen innebærer ingen kjente risikoområder utover de vanlige byggeutfordringene knyttet til etablering i skrånende terreng. Prosjektet følger gjeldende byggetekniske forskrifter og reguleringsplaner, og det er planlagt en utbyggingsprosess som ivaretar sikkerhet og kvalitet.

Planlagt oppstart og fremdrift

Prosjektets tidslinje inkluderer alle nødvendige godkjenninger og tillatelser, og oppstart etter planen i 2023. Byggeperioden vil følge med løpende tilpasninger og kvalitetssikring for å sikre at ferdigstillelse skjer innenfor forventet tidsramme.