Oppgradering og utvidelse planlagt

Prosjektet omfatter oppgradering og utvidelse av eksisterende forskningsstasjon drevet av Akvaplan-niva på eiendommene 75/75 og 75/22 ved Salarøyvegen 981 på Kraknes, Tromsø. Planen inkluderer også eiendommen 75/87, eid av Statsbygg, hvor Nofima og Senter for Akvakultur har virksomhet. Utvidelsen skjer i form av ny nærings- og forskningsbebyggelse med areal- og volumbegrensninger som tilsvarer dagens nivå, samt en trinnvis utbygging for å sikre stabilitet og funksjonalitet.

Nye byggområder og areal

Det skal etableres et nytt bygg på nylig opparbeidet areal nord for eksisterende næringsområde, og tre definerte byggområder (BAA1, BAA2 og BAA3) får tillatt bruksareal på henholdsvis 400 m², 8400 m² og 6200 m² for ny bebyggelse. Maksimal gesimshøyde settes til kote 13,39 (NN2000), og det stilles krav til universell utforming og streng dokumentasjon ved byggesøknad. Planen inneholder også avsatte arealer til energianlegg (nettstasjon), vannforsyningsanlegg (sjøvannspumpestasjon), samt veger, parkeringsplasser og mulighet for flytekaier godkjent av havnemyndigheter.

Fylling, fundament og infrastruktur

Fyllingsarbeid vil gjennomføres i to faser for å sikre stabilitet, med inntil 6 meters tykkelse og totalt ca. 10 000 m³ masse. Fundamentering og bæreevnevurdering må utføres før bygging starter. Trafikale forhold ivaretas med privat adkomst fra fylkesvegen, tilpasset handbok N100 og krav til frisiktsone. Planen legger vekt på å bevare eksisterende infrastruktur som vannledning og elektriske anlegg ved regulering av hensynssoner. Privat vann- og avløpsforsyning kan etableres etter kommunal godkjenning, og strøm- og datakabler blir lagt som jordkabler.

Samfunnsmessig betydning og miljø

Reguleringsplanens samfunnsmessige betydning er stor, da den legger til rette for videreutvikling av sentrale forskningsmiljøer innen marinbiologi og akvakultur i Tromsøregionen. Utvidelsen vil støtte opp under forskning og næringsutvikling, samtidig som den tar hensyn til estetikk og miljø ved å begrense bygningenes synlighet fra fylkesveg og sikre god teknisk infrastruktur.