Pilestredet 75C - Nytt bolig- og næringsprosjekt

Beskrivelse: Pilestredet 75C utvikler et nytt bolig- og næringsprosjekt i Oslo med 165 boliger, næringslokaler, underjordisk parkering og fokus på bærekraft og byintegrering. Les mer ↧

Prosjektets aktører og roller

Pilestredet 75C er et bolig- og næringsprosjekt i sentrum av Oslo, eid av KLP Eiendom AS og utviklet under selskapet Pilestredet 75C AS. ARCASA Arkitekter AS er ansvarlig søker og arkitekt for prosjektet, mens Multiconsult Norge AS håndterer miljøsanering og Rambøll Norge AS har ansvar for geoteknikk. Prosjektet gjennomgår omfattende transformasjon med rivning av eksisterende bygningsmasse for å etablere nytt bolig- og næringskvartal.

Omfang og boligfordeling

Prosjektet omfatter til sammen cirka 25 000 m² og inkluderer 165 leiligheter samt nærings- og forretningslokaler. Bygningene får en høyde på mellom 3 og 10 etasjer og vil være integrert i eksisterende bystruktur. Boligseksjonene er fordelt på fem innganger med egne adgangsløsninger, og næringsdelen får separate adkomster. Det planlegges underjordisk parkeringskjeller, vareleveringsarealer, beboerparkering og fasiliteter for bildeling. Leilighetene skal tilpasses Oslo kommunes gjeldende leilighetsnorm, som innebærer at ingen boliger blir bygget under 35 kvm, noe som påvirker leilighetsstørrelsene og deres fordeling.

Miljøfokus og uterom

Prosjektet legger stor vekt på miljø og bærekraft, og skal BREEAM-sertifiseres for å sikre høy miljøstandard. Tiltak for grønn mobilitet og attraktivt utemiljø inngår i planene, med både private og åpne uterom. Det sentrale gårdsrommet deles opp i private soner for beboerne samt et åpent gatetun tilgjengelig for allmennheten. Bygningenes plassering og utforming skal sikre gode solforhold, variert uteaktivitet og bevare verneverdig bebyggelse, noe som fremmer et godt bomiljø.

Riving og fasaderekonstruksjon

Rivningen av eksisterende bygninger, som inkluderer en kontor- og administrasjonsbygning på cirka 13 000 m² BTA fra 1930-tallet, er en del av prosjektets første fase. Det gjenstår avklaring av entreprenører for rivning av vann- og avløp, elektriske anlegg samt total miljøsanering. Planlagt gjenoppbygging av bygningsfasader skal baseres på originale foto og vil bli behandlet gjennom egen søknadsprosess for fasaderekonstruksjon. Noe av den eldre bygningsmassen skal bevares og integreres for å opprettholde historisk kontekst i kvartalet.

Byutvikling og tidsplan

Prosjektet ventes å bidra til en mer moderne og levende bydel i Oslo sentrum med fokus på gode bomiljøer, bærekraftige løsninger og offentlig tilgjengelige møteplasser. Oppstart av byggearbeider er planlagt tidlig i 2024, og prosjektet følger gjeldende reguleringsplaner og Oslo kommunes strategier for bærekraftig byutvikling. Politiske debatter knyttet til leilighetsnormen pågår, men prosjektet tilpasses gjeldende normer for å sikre stabile og gode bomiljøer.

Kategori

Riving

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Oslo > Oslo

Rosenborggata 17B
0356 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

214/286

Verdi og størrelse

13651 kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Pass

Hva skal bygges?

Kontorbygg	1 stk
Størrelse på kontorbygg	13000 kvm
Annen industribygning	1 stk
Størrelse på industribygning	651 kvm
Antall bygg	2 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+70

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Apr 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2025/08837 - Pilestredet 75 B og Sporveisgata 3 - 15 - Riving av bygninger

/pro/byggesak/Oslo/91966

27. Jun 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2025/08837 - Pilestredet 75 B og Sporveisgata 3 - 15 - Riving av bygninger

/pro/byggesak/Oslo/91966

Sweco

Pilestredet 75.. Hva ser du etter? 0 of 0 for " " Du besøker nå Sweco Norge | Choose your region for Sweco's local offering and careers Våre tjen...

https://www.sweco.no/showroom/pilestredet-75/

Oppdateringer

26. Apr 2024

Byggestart endret fra STARTEN AV 2024 til MAI 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal endret fra 25000 kvm. til 13651 kvm

18. Apr 2024

Torstein Finsrud lagt til som Ansvarsrett for Riving, Miljøsanering for AF DECOM
Ørjan Jakobsen lagt til som Ansvarsrett for VA-anlegg for Firing & Thorsen
Firing & Thorsen lagt til som Entreprenør
Conva lagt til som Rådgivende ingeniør
AF DECOM lagt til som Entreprenør

21. Aug 2023

Byggestart endret fra 2025 til STARTEN AV 2024
Eskild Rolstad lagt til som Utviklingsdirektør for KLP AS

27. Jun 2022

Magnus Engebretsen Reinemo lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Erik Skjønhaug lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for PILESTREDET 75 C
Sébastien Rességuier lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMBØLL A/S
Svein Hertel-Aas lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for SWECO ARCHITECTS
Peder Loraas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMBØLL A/S
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
PILESTREDET 75 C lagt til som Byggherre
SWECO ARCHITECTS lagt til som Ansvarlig søker

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: 2025
Totalt areal lagt til: 25000 kvm
KLP lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Pilestredet 75C - Nytt bolig- og næringsprosjekt