Pilotveien 32 - Ny enebolig prosjekt

Beskrivelse: Søknad om oppføring av ny enebolig på Pilotveien 32 etter brann. Boligen tilpasses eksisterende småhus, infrastruktur og er tilgjengelighetsvennlig. Les mer ↧

Ny enebolig med tilgjengelighet

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig i ett plan på eiendommen Pilotveien 32, gnr. 32 bnr. 42 i Kristiansund. Den tidligere boligen på tomten har brent ned, og formålet er å bygge opp en tilsvarende bolig på samme plassering. Den nye boligen er tilrettelagt med fokus på tilgjengelighet og orienteres i tråd med eksisterende småhus i området. Boligen kobles til eksisterende kommunal infrastruktur for vann, avløp og strøm, noe som legger til rette for effektiv og hensiktsmessig tilknytning.

Fundamentering under marin grense

Boligen plasseres sør for den eksisterende innkjørselen fra Pilotveien og innenfor reguleringsplanens område for vann- og avløpsanlegg (VA-anlegg). Tiltaket ligger i nærheten av et fordrøyningsbasseng som er regulert som et spesialområde i planen, men selve boligen plasseres godt utenfor bassenget slik at dreneringen ikke påvirkes. Tomten ligger under marin grense, og det er utarbeidet et notat som redegjør for grunnforholdene for å sikre riktige fundamenteringsløsninger med tanke på byggeprosess og stabilitet. Terrenget har allerede tekniske føringer og kjørbar vei fram til tomten, noe som reduserer behovet for terrengbearbeiding.

Søkt dispensasjon for byggegrenser

Det er søkt dispensasjon for byggegrenser som følge av plassering innenfor reguleringsplanens spesialområde for fordrøyningsdam. Nabovarsling er vurdert og unnlatt på grunn av lang avstand til nærmeste nabo og at tiltaket vurderes å ha liten påvirkning på nabointeresser, i samsvar med plan- og bygningsloven § 21-3. Prosjektet er søkt gjennomført via rammeløsning med vedlagt søknadstegninger og dokumentasjon.

Effektiv byggeprosess og miljøhensyn

Prosjektets gjennomføring bidrar til å gjenopprette boligtilstanden på eiendommen etter brannskaden, samtidig som boligstandarden forbedres med tilgjengelighetsfokus. Tilknytningen til kommunal infrastruktur og minimal terrengbearbeiding bidrar til en effektiv byggeprosess med lavere inngrep i det eksisterende miljøet. Prosjektet innebærer ingen kjente miljørisikoer utover de vurderte grunnforholdene under marin grense, som er grundig kartlagt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Møre og Romsdal > Kristiansund

Pilotveien 30
6517 Kristiansund N

Matrikkel (gnr/bnr)

32/42

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kristiansund kommune

Arkitekt: Trio Hus

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+55

fundamenteringsløsning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

23/00698 Pilotveien 32, nytt bygg - Boligformål

Søknad om tillatelse i ett trinn

20. Feb 2023

Behov for mer dokumentasjon

20. Feb 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

20. Feb 2023

Supplering av søknad

28. Feb 2023

Svar fra annen myndighet

28. Feb 2023

Behov for mer dokumentasjon

6. Mar 2023

Supplering av søknad

15. Mar 2023

Supplering av søknad

15. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

23. Mar 2023

Vedtak om tillatelse

28. Apr 2023

Gjennomføringsplan

15. Nov 2023

Supplering av søknad

5. Feb 2024

Vedtak om ferdigattest

8. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Nov 2023: Byggesak hos Kristiansund kommune

23/00698 - 23/00698 Pilotveien 32, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Kristiansund/387789

20. Feb 2023: Byggesak hos Kristiansund kommune

23/00698 - 23/00698 Pilotveien 32, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Kristiansund/387789

Oppdateringer

15. Nov 2023

Trio Hus lagt til som Arkitekt
Trio Hus lagt til som Entreprenør
Trio Hus lagt til som Rådgivende ingeniør
OBRON MIDT lagt til som Uavhengig kontrollør
CAVERION NORGE lagt til som Entreprenør
CAVERION NORGE lagt til som Rådgivende ingeniør
TIGEN ANLEGG lagt til som Entreprenør
TIGEN ANLEGG lagt til som Rådgivende ingeniør

28. Apr 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

20. Feb 2023

Solveig Helen Aslaksen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for IKON ARKITEKT & INGENIØR AS
Tormod Borge Skundberg lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Kristiansund kommune
Terje Storhaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OBRON MIDT
Eirik Schalde lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Trio Hus
Roy Nordli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TIGEN ANLEGG
Esben Rød lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for CAVERION NORGE
Kristiansund kommune lagt til som Byggherre
IKON ARKITEKT & INGENIØR lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Pilotveien 32 - Ny enebolig prosjekt