Nytt næringsbygg i Trondheim
Pirsenter III er et nytt næringsbygg beliggende på Havnegata 7-9 i Trondheim. Byggprosjektet omfatter en bruttoareal på 14.000 kvm, som inkluderer 2000 kvm garasje. Byggherren for prosjektet er PirSenter III AS, med hovedentreprenør Reinertsen AS. Bygget er designet av arkitektkontorene Per Knudsen og Plus Arkitektur, mens PTL fungerer som byggherrens ombud. En rekke underentreprenører/leverandører har vært involvert, bidrar blant annet med spesialområder som branntetting, rørleggertjenester og elektroarbeid.
Dedikert til nyskapende leietakere
Et kompleks dedikert til nyskaping, hvor 60 prosent av det siste byggetrinnet allerede er utleid til blomstrende bedrifter innen ulike felter som offshore, miljø, fiskeri, IT og økonomi. Prosjektet legger vekt på prefabrikkerte elementer og nøye planlagte fasadeløsninger for å bevare helhetsinntrykket med tidligere byggetrinn. Ledig plass i bygget får minimal påvirkning under nedgangstider i enkelte bransjer, da mangfoldet av leietakere reduserer sårbarhet.
Utfordrende grunnforhold håndtert
Byggearbeidet har møtt utfordringer som følge av områdets grunnforhold, hvor tiltak ble gjort for å støpe vanntette betongkonstruksjoner. Videre bidrar sjøvannsbaserte varme- og kjølesystemer og vannbåren varme til energieffektivitet. Automatisering er også sentralt, med bevegelsesfølere og adgangskontroll som tilpasser byggets funksjoner etter bruk. Bygget er også utrustet med fasiliteter som motorstyrt solavskjerming og tilpasset luftbehandling for å tilfredsstille klimakrav.