Detaljplan for fritidsbebyggelse Turufjell BFR 9 (2020001)

Beskrivelse: Detaljplan for 132 fritidstomter i Turufjell med god arealutnytting, vegadkomst, grønstruktur og VA-løsninger i Flå kommune. Les mer ↧

Område og arealbruk

Planområdet omfatter ca. 400 dekar sør for baseområdet i Turufjell, Flå kommune, og består av fritidsområder regulert til BFR 9. Planen legger til rette for 104 frittliggende og 25 konsentrerte fritidstomter med tilhørende veger, tur- og skiløyper samt grønne arealer. Området strekker seg fra 630 til 690 moh., med terreng som varierer mellom sørvest og nordøst, og domineres av fjellskog med bjørk og furu samt noe myrlendt terreng.

Regulerte tomtestørrelser og utnytting

Tomtene reguleres med en maksimal utnyttingsgrad på 236 m² BYA per tomt for de fleste, med unntak for tomt H349 som får 286 m² BYA på grunn av sin unike plassering. Innenfor utnyttingsgraden kan fritidshus og anneks utgjøre inntil 150 m², med anneks begrenset til 50 m². Det tillates også uthus/garasje på maksimalt 50 m². For konsentrerte fritidsbygg (BFK) legges det opp til tettere bygging med mindre enheter for å spare areal og skape gode felles uteområder. Krav om to parkeringsplasser på 18 m² per fritidsbolig er inkludert i utnyttingsgraden.

Byggestandard og infrastruktur

Byggene skal plasseres med god terrengtilpasning, med krav til flate tak, saltak eller pulttak, og materialbruk som tre, glass, metall, stein og betong. Vegene i området reguleres til 5 meters bredde inklusiv skulder, med grøntareal på hver side for grøft og skjæring. VA-anlegg planlegges i henhold til Flå kommunes normer, vannforsyning hentes fra Flå vassverk og avløp føres til rensing i bygda. VA-ledninger sikres mot frost og legges med tilstrekkelig fall for selvfall.

Miljøhensyn og friluftsliv

Planen gir positive konsekvenser ved å korte inn vegadkomst og bevare landskapsrygger ved nøye plassering av tomter. Store sammenhengende grønne strukturer sikrer gode muligheter for friluftsliv. Tomtene er lagt til arealer delvis regulert til LNF mellom tidligere vegtraséer, noe som gir en god arealbalanse mellom utbygging og vern av friluftsområder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Flå

Adresse

Buskerud > Flå

Sprenåsryggen 22
3539 Flå

Verdi og størrelse

212518 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

132 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Arkitekthagen

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

avløp

parkering

tokomprimator-behov

vl-system

avløpsanlegg

utgang

+468

brann

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

stein

helle

vannfors

drag

lestokk

betong

risiko

berg

bygningstype

soner

energi

arealdel

jord

avvik

garasje

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

sement

trapp

kraft

klima

infrastruktur

bv-senter

stikk

normarin

forurensning

transport

belastning

leire

situasjonskart

varme

utløp

automat

underlag

hage

grunnarbeid

ventil

oppholdsareal

metall

ferdsel

skjerm

uteopphold

fyllmasse

fylling

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

sykkel

stasjon

vegvesen

planområde

landbruk

møne

avløpsvann

v-strekning

kabel

renseanlegg

bevaring

drenering

fordeling

grøft

vassdrag

profil

bratt

fyllingsmasse

bruksendring

renovasjon

skråning

dragsgiver

trase

vinter

fritidsbygg

brannvegg

kulturmiljø

grusarbeid

beredskap

boligområde

overgang

renne

anleggsområde

avrenning

fylkesvei

altan

byggeområde

fjernvarme

grunnvann

saltak

elanlegg

fritidsbolig

kulturminnelov

brannvei

grøntareal

anleggsarbeid

grønnstruktur

porter

kulturminneloven

hytte

jernbane

jordbruk

va-anlegg

gangvei

gangveg

isolert

ettersyn

utbedring

t-samling

grenseverdi

mast

innkjøring

hall

inntakssystem

rømningsstruktur

samfunnssikkerhet

friluftsområde

adkomstveg

p-plass

sårbarhet

fylkesveg

naturområde

sluk

rosanalyse

vannrør

fiber

grøntområde

ytterkledning

samferdselsanlegg

opparbeiding

basseng

kjøreveg

veggrunn

oppvarming

brannsted

trafikkforhold

stativ

strandsonen

bjørk

terrengtilpasning

korridor

siktlinje

strandsone

frost

naturfare

flomfare

uteplass

transportplan

transportplass

eksplosjon

vegtrasé

brannvakt

bustad

utbyggingsområde

fellesområde

klimatisering

brannvern

slukke

anneks

forebyggende

frekvens

samband

klimagass

inneklima

lanse

trafikkavvikling

va-norm

kjemisk

skogbru

brannstans

turvei

transportplanlegging

avløpsv

portplanlegging

resipient

fjernverk

treverk

fritidsbygning

vannføring

vannforekomst

fritidsbebyggelse

tråd

varmepumpe

gangareal

brannkurve

brannkum

grusvei

vannfore

pvc-vann

flomsone

kupert

gipsrom

vegnorm

oversvann

inngangsrom

brannvann

tomtestørrelse

lett-tak

fritidsby

tursti

tilkomstvei

passasje

lnf-område

tørke

va-plan

gassutslipp

pulttak

elområde

transisjonssone

brannfarlig

brannfare

tilkomstveg

klimatilpasning

nedbørsmengde

røntgenområde

bergel

leike

personskade

gs-løysing

bergvegg

stikkrenne

stikkrenn

løype

tikkrenne

rustfri

hellning

nedbygging

møneretning

trafikkbelastning

rundkjøring

miljømål

fritidshus

sykkelsti

vegnormal

vegkant

taljeplan

grøntstruktur

fiberduk

grøntstrøk

rørkropp

energikilde

turveg

leiing

vannressurs

områdeplan

tapet

brensel

støyvurdering

vannnett

miljøgift

energiplan

skrent

slegge

karbon

reguleringsområde

platå

lomesone

nedbørsfelt

frostfri

hyttetomt

brannbod

brannobjekt

skorstein

innfatning

sikkerheit

vegetasjonsbånd

vannmiljø

vassforing

vannforskrift

gassdrift

framføring

elnett

energiplanlegging

tingsrom

underkjøring

ramføring

knast

kantsone

diesel

hyttefelt

everket

vareslus

bueining

byggefelt

avgjerd

fastmark

elkraft

fornybar

støyretningslinje

masseuttak

rømningsvern

markslag

marksåle

skapsrom

rinne

busetnad

slukkevann

høydegrunnlag

hytteområde

depotrom

landskapsrom

reling

kraftverk

våtmark

passasjer

opparbeidd

skrente

hallsareal

skiløype

trafikkanal

meterbelte

fritidsbustad

fritidsbu

landskapsform

ytteområde

myrområde

kulturvern

medisinsk

truss

omarbeid

påverknad

trussel

ildbod

kraftvei

biobrensel

sutslag

breddeutvidelse

vannforvaltning

grunnkabel

personrom

bekkedrag

ølen

tidsbustad

selvfallsledning

avkøyring

vannregion

køyretøy

naturtypelokalitet

inngangsveg

snømengde

akebakke

bustadfelt

løfter

torstein

turterreng

måleutstyr

vassverk

ringsveg

alpin

hovednett

va-profilering

omramme

tøyretningslinje

reinse

innfart

landskapsområde

vassressurs

turløype

grusveg

hytteby

hyttebygg

løypenett

grøntbelte

grøntbed

aktivitetsti

reinseanlegg

underpult

grusmasse

kapsområde

fritidsformål

fartsåre

trafikkmessig

kulturminneregistrering

trafikkvurdering

arealbruksendring

ferdisetting

hyttebygging

bustadform

fordelingsnett

bustadformål

kystvann

renovasjonspunkt

kraftnett

åsrygg

kabelnett

slokkevatn

parafin

åsside

bergvarme

vassdragsnatur

ringplan

flomdemp

enovasjonspunkt

alpina

klimasone

vannstreng

oppvarmingskilde

biomasse

alpinanlegg

pumpeløsning

vernavdeling

karbonlag

skapsområde

vegetasjonsbru

lydmiljø

landskapsformasjon

fritidsboligområde

vassanlegg

vassdragsbelte

fritidstomt

energikjelde

skogbruksareal

innfartsåre

vassmiljø

samlingsrom

kalkfattig

kalkfett

landskapsforhold

fyllingsutslag

karbonlager

landskapsvurdering

nedfart

vannkraftverk

vassforvaltning

høgdebasseng

landskapsomsyn

langrennsløype

sjølvfall

hellingskart

jernbaneundergang

baneundergang

myrparti

geotekstilduk

seksjonsbrann

vegetasjonsbrann

etasjonsbrann

fritidsføremål

omkøyringsveg

flaumvurdering

køyringsveg

vasskant

baseområde

vassprøve

småkraftverk

vass-straum

brannstatistikk

fritidseining

flomdemper

turføremål

myrkant

kvelv

landskapsrygg

vassforekomst

oppvarmingskjelde

velving

ferdighytte

grøntstrukturformål

føringseng

områdeutbygging

tilbringerløype

kvelving

varmepumpeløysing

grøntstrukturføremål

vassreinsar

naturlandskapsområde

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker