Detaljplan for fritidsbebyggelse Turufjell BFR 9 (2020001)

Beskrivelse: Detaljplan for 132 fritidstomter i Turufjell med god arealutnytting, vegadkomst, grønstruktur og VA-løsninger i Flå kommune. Les mer ↧

Område og arealbruk

Planområdet omfatter ca. 400 dekar sør for baseområdet i Turufjell, Flå kommune, og består av fritidsområder regulert til BFR 9. Planen legger til rette for 104 frittliggende og 25 konsentrerte fritidstomter med tilhørende veger, tur- og skiløyper samt grønne arealer. Området strekker seg fra 630 til 690 moh., med terreng som varierer mellom sørvest og nordøst, og domineres av fjellskog med bjørk og furu samt noe myrlendt terreng.

Regulerte tomtestørrelser og utnytting

Tomtene reguleres med en maksimal utnyttingsgrad på 236 m² BYA per tomt for de fleste, med unntak for tomt H349 som får 286 m² BYA på grunn av sin unike plassering. Innenfor utnyttingsgraden kan fritidshus og anneks utgjøre inntil 150 m², med anneks begrenset til 50 m². Det tillates også uthus/garasje på maksimalt 50 m². For konsentrerte fritidsbygg (BFK) legges det opp til tettere bygging med mindre enheter for å spare areal og skape gode felles uteområder. Krav om to parkeringsplasser på 18 m² per fritidsbolig er inkludert i utnyttingsgraden.

Byggestandard og infrastruktur

Byggene skal plasseres med god terrengtilpasning, med krav til flate tak, saltak eller pulttak, og materialbruk som tre, glass, metall, stein og betong. Vegene i området reguleres til 5 meters bredde inklusiv skulder, med grøntareal på hver side for grøft og skjæring. VA-anlegg planlegges i henhold til Flå kommunes normer, vannforsyning hentes fra Flå vassverk og avløp føres til rensing i bygda. VA-ledninger sikres mot frost og legges med tilstrekkelig fall for selvfall.

Miljøhensyn og friluftsliv

Planen gir positive konsekvenser ved å korte inn vegadkomst og bevare landskapsrygger ved nøye plassering av tomter. Store sammenhengende grønne strukturer sikrer gode muligheter for friluftsliv. Tomtene er lagt til arealer delvis regulert til LNF mellom tidligere vegtraséer, noe som gir en god arealbalanse mellom utbygging og vern av friluftsområder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Buskerud > Flå

Sprenåsryggen 22
3539 Flå

Verdi og størrelse

212518 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

132 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Arkitekthagen

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+73

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker