Detaljplan Støylane: Bustadfelt med einbustader og småhus

Beskrivelse: Detaljplan for bustadfelt Støylane i Ulsteinvik med 29 bueiningar, veg, leikeareal og teknisk infrastruktur. Fokus på universell utforming og trygg trafikk. Les mer ↧

Bustadområde på 22 dekar

Prosjektet omfatter utbygging av eit bustadområde på om lag 22 dekar ved Støylane i Ulsteinvik, Ulstein kommune. Planen legg til rette for både frittliggande einebustadar med tomter på rundt 700-900 m² og konsentrert småhus utbygging med inntil 19 bueiningar. Utbygginga skal innehalde nødvendige vegar, gang- og sykkelvegar, fortau og fleire leikeareal for barn og unge, totalt nær 1,3 dekar med leikefasilitetar fordelt på fleire plassar i området.

Nye vegar og sykkelvegar

Vegnettet skal utbyggast og tilpassast området med forlenging av eksisterande vegar og nye vegar, inkludert o_V1, o_V2 og o_V3 med bredde på 4-5 meter og tilhøyrande fortau for mjuke trafikantar. Det er lagt stor vekt på gode tilkomstforhold og trafikksikkerhet, med omsyn til stigningsforhold, frisiktsoner og svingutviding for større køyretøy. Gang- og sykkelvegar skal knyte bustadområdet saman og gi effektiv ferdsel til omkringliggande funksjonar som matbutikk og Høddvoll.

Teknisk infrastruktur og tilgjenge

Planen stiller krav til teknisk infrastruktur med blant anna vegar og VA-anlegg i tråd med kommunale føringar, inkludert to nye brannhydrantar og ny transformatorstasjon grunna manglande kapasitet. Det blir lagt vekt på universell utforming i samsvar med TEK17, slik at nye bustadar og offentlege areal skal vere tilgjengelege for alle brukarar.

To utbyggingsfelt med prioritet

Bustadområdet blir delt i to utbyggingsfelt, der austre del med konsentrert småhus og tilhøyrande infrastruktur prioriterast først med eit tidsperspektiv på eitt til to år etter planvedtak. Vestre del med frittliggande einebustadar har ikkje konkret tidplan enno. Byggehøgd er regulert med inntil 8,5 meter mønehøgde og 6,5 meter gesimshøgd med moglegheit for enkelte påbygg som takterrassar eller arkar på konsentrerte bygg.

Attraktivt område med grøntareal

Generelt bidreg utbygginga til eit attraktivt og tilrettelagt bustadområde med god solforhold, rekreasjonsareal og trygge ferdselsvegar. Leikeplassar og grøntareal gir sosial møteplass for bustadfeltet og nærområdet, og planløysingene tek omsyn til å redusere negativ påverknad frå nærliggjande idrettsområde gjennom bufferavstand og byggehøgd.

Balansert plan utan motsegner

Totalt gir detaljplanen ein balansert utvikling av Støylane med fokus på gode buforhold, trafikksikkerhet, miljø og teknisk infrastruktur. Planen har ikkje motsegner og det er ikkje krav om konsekvensutgreiing, noko som sikrar ei effektiv gjennomføring framover.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	VÅREN 2023
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Ulstein

Adresse

Møre og Romsdal > Ulstein

Rognahaugen 19
6065 Ulsteinvik

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

29 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Familien Molvær

Arkitekt: OSE

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallshenting

avløp

barnehage

benk

biloppstillingsplass

bod

bustad

bustadfelt

bustadhus

bustadområde

bygd

bygg

byggjegrense

+88

byggjegrunn

byggteknisk

bygning

bygningsmasse

carport

dekk

driftsbygning

element

energianlegg

energiforsyning

fellesareal

fiber

fjernvarme

fortau

fritidsbustad

gangareal

gangveg

garasje

garasjeanlegg

gesims

gesimshøgde

gjesteparkering

grunn

grunnflate

grunnforhold

grøft

grøntområde

hotell

hus

høgspenningsanlegg

høgspentanlegg

infiltrasjon

infiltrasjonsareal

infiltrasjonsflate

infrastruktur

jord

kjedehus

konstruksjon

kontorbygg

kopling

køyrveg

lastebil

lausmasse

leidning

leidningsnett

leikeapparat

leikeareal

leikeplass

matjord

mur

mønetak

nettstasjon

overvassleidning

parkering

parkeringsareal

piknikbord

port

rekkjehus

sandkasse

sefrak-bygg

småhus

spillvatn

sykkelnett

sykkelveg

tak

takflate

takterrasse

terreng

terrenginngrep

tilkomstveg

tomt

trafo

transformator

transformatorstasjon

tre

turveg

tverrprofil

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uthus

vassleidning

veg

veggrunn

vegsystem

vindu

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker