Detaljplan Støylane: Bustadfelt med einbustader og småhus

Beskrivelse: Detaljplan for bustadfelt Støylane i Ulsteinvik med 29 bueiningar, veg, leikeareal og teknisk infrastruktur. Fokus på universell utforming og trygg trafikk. Les mer ↧

Bustadområde på 22 dekar

Prosjektet omfatter utbygging av eit bustadområde på om lag 22 dekar ved Støylane i Ulsteinvik, Ulstein kommune. Planen legg til rette for både frittliggande einebustadar med tomter på rundt 700-900 m² og konsentrert småhus utbygging med inntil 19 bueiningar. Utbygginga skal innehalde nødvendige vegar, gang- og sykkelvegar, fortau og fleire leikeareal for barn og unge, totalt nær 1,3 dekar med leikefasilitetar fordelt på fleire plassar i området.

Nye vegar og sykkelvegar

Vegnettet skal utbyggast og tilpassast området med forlenging av eksisterande vegar og nye vegar, inkludert o_V1, o_V2 og o_V3 med bredde på 4-5 meter og tilhøyrande fortau for mjuke trafikantar. Det er lagt stor vekt på gode tilkomstforhold og trafikksikkerhet, med omsyn til stigningsforhold, frisiktsoner og svingutviding for større køyretøy. Gang- og sykkelvegar skal knyte bustadområdet saman og gi effektiv ferdsel til omkringliggande funksjonar som matbutikk og Høddvoll.

Teknisk infrastruktur og tilgjenge

Planen stiller krav til teknisk infrastruktur med blant anna vegar og VA-anlegg i tråd med kommunale føringar, inkludert to nye brannhydrantar og ny transformatorstasjon grunna manglande kapasitet. Det blir lagt vekt på universell utforming i samsvar med TEK17, slik at nye bustadar og offentlege areal skal vere tilgjengelege for alle brukarar.

To utbyggingsfelt med prioritet

Bustadområdet blir delt i to utbyggingsfelt, der austre del med konsentrert småhus og tilhøyrande infrastruktur prioriterast først med eit tidsperspektiv på eitt til to år etter planvedtak. Vestre del med frittliggande einebustadar har ikkje konkret tidplan enno. Byggehøgd er regulert med inntil 8,5 meter mønehøgde og 6,5 meter gesimshøgd med moglegheit for enkelte påbygg som takterrassar eller arkar på konsentrerte bygg.

Attraktivt område med grøntareal

Generelt bidreg utbygginga til eit attraktivt og tilrettelagt bustadområde med god solforhold, rekreasjonsareal og trygge ferdselsvegar. Leikeplassar og grøntareal gir sosial møteplass for bustadfeltet og nærområdet, og planløysingene tek omsyn til å redusere negativ påverknad frå nærliggjande idrettsområde gjennom bufferavstand og byggehøgd.

Balansert plan utan motsegner

Totalt gir detaljplanen ein balansert utvikling av Støylane med fokus på gode buforhold, trafikksikkerhet, miljø og teknisk infrastruktur. Planen har ikkje motsegner og det er ikkje krav om konsekvensutgreiing, noko som sikrar ei effektiv gjennomføring framover.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	VÅREN 2023
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ulstein

Adresse

Møre og Romsdal > Ulstein

Rognahaugen 19
6065 Ulsteinvik

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

29 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Familien Molvær

Arkitekt: OSE

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

gjennomføring

vl-system

+462

forsyning

brann

mottak

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

sikring

lestokk

risiko

trykk

avfall

avkjørsel

skilt

energi

arealdel

jord

avvik

garasje

landskap

ledningsnett

redning

kraft

klima

infrastruktur

entré

kontor

stikk

transport

belastning

leire

varme

automat

gesims

hage

oppholdsareal

terrasse

metall

grunnforhold

ferdsel

skjerm

overflate

uteopphold

fyllmasse

fylling

leilighet

uteareal

tomteareal

uteoppholdsareal

støtte

sykkel

stasjon

planområde

landbruk

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

småhus

fordeling

terrenginngrep

grøft

terrenginngang

vassdrag

profil

bratt

fyllingsmasse

rørlegger

renovasjon

skråning

trase

fortau

drener

vinter

fritidsbygg

brannvegg

oppstillingsplass

rådhus

kulturmiljø

kasse

avfallsplass

frisiktgi

lekeplass

radon

anleggsområde

uteområde

barnehage

avrenning

erf-veger

spillvann

fjernvarme

murer

høyspenning

jordbruk

grunnmasse

infiltrasjon

vanningsanlegg

gangvei

biloppstilling

uthus

gangveg

biloppstillingsplass

takfot

ettersyn

solforhold

idrett

grenseverdi

mast

stillas

flyplass

gjenbruk

faresone

rekkehus

samfunnssikkerhet

overdekning

friluftsområde

trafikkmengde

arkeologisk

adkomstveg

fellesareal

leserareal

takflate

transformator

overflatevann

rosanalyse

motor

overvannsledning

naturverdi

sykkelveg

fiber

grøntområde

sikringssone

turlandskap

energiforsyning

opparbeiding

trafo

veggrunn

hotell

takterrasse

gassforsyning

trafikkforhold

rørledningforsyning

butikk

nettstasjon

frisiktson

gjestehus

carport

naturfare

kabelveg

frisiktsone

lysforhold

grunnflate

transportplan

transportplass

vegnett

brannvakt

stolpe

bustad

utbyggingsområde

morene

ungdomsskole

søppel

driftsbygning

turområde

utkjøring

avledning

bruksformål

samband

kollektivtrafikk

klimagass

kontorbygning

kappeapparat

bakkenivå

holdeplass

artgrunnlag

kopling

turvei

transportplanlegging

portplanlegging

klimaendring

funksjonskrav

våningshus

rinningshus

stamme

siktsone

ladeplass

energibehov

urområde

møteplass

stråling

teparkering

gangareal

brannkurve

brannkum

renområde

fareområde

oppling

vegnorm

brannvann

tomtestørrelse

tilknytningspunkt

tursti

matjord

tilkomstvei

rørskap

terrengforhold

vegareal

gassutslipp

gjesteparkering

energiforbruk

hydrant

tilkomstveg

verneområde

røntgenområde

tryggleik

naturleire

leike

vedehus

horisontaldel

gs-løysing

el-kabel

horisontaldelt

transformatorstasjon

hellning

elbil

barriere

ringsverk

jordmasse

jordbruksareal

kollektivtransport

lecastein

kjedehus

nedbygging

aktivtransport

deprofil

iktsone

vegnormal

taljeplan

magnet

turveg

lengdeprofil

leiing

garasjeanlegg

vegsystem

landbruksareal

stemmelsesområde

lagar

frisiktlinje

rasanlegg

horisontalplate

gjerdeprofil

elektromagnet

energiplan

vegbru

motorstasjon

elektromagasin

hellende

slegge

fjerningsanlegg

leikeapp

energianlegg

vegbredde

trafikkløp

vedlikehald

rigganlegg

spenningsanlegg

tverrprofil

overvatn

senking

lprofil

bodareal

pleksiglass

lokalklima

elnett

terrprofil

skule

energiplanlegging

nærlekeplass

alu-profil

magnetisk

tilleggsareal

knast

iktsplan

bueining

trafikkfare

snøsmelting

omsynsone

sandkasse

einebustad

høyspenningsanlegg

busetnad

morenemateriale

sjøledning

høgspent

motorisert

dørkasse

landbruksdrift

åndkasse

kompresjon

opparbeidd

permeabel

trafikktråd

bustadhus

hallsareal

flomveg

snuhammer

vegformål

fritidsbustad

fritidsbu

avrenningsmønster

vegform

stabilitetsforhold

avrenningsmøne

etsing

bustadområde

landbruksformål

landbruksform

opplett

tavlemast

brannhydrant

leikeplass

brannhydraulikk

trafikktryggleik

rennemønster

påverknad

lausmasse

ildbod

køyreveg

vassleidning

kjørehus

hella

sutslag

barnetrinn

gjennomgangstrafikk

restareal

branntryggleik

kjellar

tidsbustad

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

samleveg

køyretøy

vasslei

vassleid

lysforurensning

pentanlegg

bustadfelt

trafikkskilt

vindauge

høyspentanlegg

sykkelnett

usmasse

leikeareal

avfallshenting

avfallsheis

mannsbustad

vegplan

klimaprofil

utbyggingsareal

vegtilkomst

hageplass

i-profil

innblanding

magnetfelt

bustadtomt

måleprofil

overdektmjg

toppsikt

snøsmelte

overflatevatn

vegområde

lenga

barnehagedekke

tomtestruktur

fyllingsskråning

nettfelt

gjennomfart

fartsåre

hagedekning

infiltrasjonsareal

avfallspropp

styrtregn

k-type

aktsemdsområde

barnehageplass

bustadform

bustadformål

vao-plan

spillvatn

gardsbruk

gardsbru

sefrak-bygg

hovedtrase

matbutikk

filtrasjonsareal

sleggering

islegging

barneskule

taktype

lysstolpe

idrettsområde

isgang

leikeapparat

kollektivtrase

spillvassleidning

k-bygget

bustadeigedom

vegforhold

bunnmur

høgspenn

høgspenning

servassledning

høgspennings

leilighetskompleks

pælebil

trafikkløysing

va-ledningsnett

vegløysing

høgspenningsanlegg

hjørneavrunding

byggjegrunn

avfallsproduksjon

renovasjonsareal

mønetak

fleirmannsbustad

ørenett

gjennomfartsåre

fyllingsutslag

krins

infiltrasjonsflate

bustadtype

gangnett

solhøyde

kvartalsleikeplass

høgspentanlegg

islegge

landskapsendring

sjølvfall

eiermannsbustad

turvegnett

byggfelt

klimaarbeid

piknikbord

sambinding

regnvatn

vao-leidning

lineføring

leikeutstyr

mottakspunkt

sefrak-bygge

avfallsplassering

horisontalprofil

mønevinkel

snøsmelteflaum

sambindingsveg

småhusbustad

piknikbenk

garasjefunksjon

x-ringsett

kjempegangveg

småhusbustadområde

hovudopptak

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker