Tilbygg carport med takterrasse og fasadeendring, Fløyvegen 24

Beskrivelse: Søknad om tilbygg carport med takterrasse, fasadeendringer og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel for enebolig i Tromsdalen, Tromsø. Les mer ↧

Tilbygg carport og fasade

Prosjektet omfatter et tilbygg av carport med takterrasse på 34,2 m² ved eneboligen på Fløyvegen 24, Tromsdalen. Carporten bygges i brannhemmende materialer og plasseres 1,0 meter fra nabogrense, med direkte utgang til uteoppholdsareal og gode utsiktsforhold. I tillegg skal fasaden moderniseres med ny kledning, justering av fasadeliv og nye vinduer for et mer moderne uttrykk.

Bruksendring kjeller til oppholdsrom

Det skal gjennomføres en bruksendring i kjelleren fra tilleggsdel til hoveddel, med rom til varig opphold på 58,9 m². Rom i kjeller omfatter tidligere garasje, bod, matrom og hobbyrom, og vil tilpasses dagens krav for oppholdsrom med rømningsveier, tilfredsstillende dagslys, ventilasjon, samt brannsikkerhet med slokkeapparater og røykvarslere. Bruksendringen følger kravene i DiBK sin veileder for eldre boliger.

Tiltak tilpasset eksisterende miljø

Tilbygg, fasadeendringer og bruksendring harmonerer med eksisterende bebyggelsesstruktur og bryter ikke med områdets visuelle kvaliteter. Området består av frittliggende småhus med variasjoner i volum og formspråk. Det foreligger søknad om dispensasjon for avstand til vei da carporten plasseres nærmere enn 15 meter fra kommunal veg.

Tekniske og miljøvurderinger ivaretatt

Prosjektet tar høyde for tekniske og miljømessige vurderinger. Det er dokumentert at det ikke foreligger risiko for radon som krever tiltak, selv om eiendommen ligger i aktsomhetssone for radon. Drenering vil sikres, og potensielle løsmasser ivaretas. Naturmangfoldet i området berøres ikke, til tross for registrert nasjonal forvaltningsinteresse på naboareal. Risiko for snø-, jord- og flomskred vurderes uendret etter tiltak.

Nabomerknad ignorert. Parkeringskrav oppfylt

Det er mottatt en nabomerknad angående en tidligere mur som ikke er relevant for de omsøkte tiltak. Søknaden overholder krav til parkering i henhold til kommuneplanen, med carport som tilfredsstiller minimum en bil- og to sykkelplasser. Tiltaket følger alle tekniske krav i PBL og TEK17, og gesims- og mønehøyder opprettholdes uendret.

Carport med takterrasse	34,2 m2
Bruksendret rom i kjeller til varig opphold	58,9 m2
Parkeringsplasser i carport	1 stk
Sykkelplasser i carport	2 stk

Sentralbord
Kari M. Borgen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@arkdesign.no	+47 ** 80

BuildPilot

Tilbygg carport med takterrasse og fasadeendring, Fløyvegen 24