Brannskadet enebolig rehabiliteres

Prosjektet gjelder gjenoppbygging av en delvis brannskadet enebolig på Hortensveien 173, GBNR 75/4. Brannen har hovedsakelig ødelagt takterrassen og den sørlige delen av 2. etasje/loftet, med et skadeomfang under 100 m² BRA. Vedvik Byggteknikk AS er engasjert som ansvarlig entreprenør og rådgiver i byggesaken, på vegne av tiltakshaver Stian Drange.

Takvinkel og fasade endres

Gjenoppbyggingen omfatter reparasjon og rekonstruksjon av den brannskadede delen. Takvinkelen endres fra 30 til 23 grader for å forbedre takhøyden ved trappen opp til loftet. Eksisterende takutstikk og gesimskasser rundt takterrassen fjernes, og veggene erstattes med helkledde flater i stedet for tidligere rekkverk. I tillegg gjøres en mindre justering av det tidligere overbygget over uteplassen. Totalt berører arbeidet mindre enn 100 m², og det er derfor ikke krav om avfallsplan etter TEK17 § 9-6.

Gjenoppbygging sikrer funksjon og verdi

Prosjektet sikter mot å gjenopprette bygningens funksjonalitet, brannsikkerhet og estetiske uttrykk i tråd med søknadsdokumentasjon, inkludert tegninger og fotografier. Vedvik Byggteknikk følger nøye opp prosjektet for å sikre kvalitet og samsvar med gjeldende regelverk. Gjenoppbyggingen vil bidra til å bevare boligen og ivareta eiendommens verdi, samtidig som den reduserer risiko for fremtidige skader.

Risikovurdering og materialhåndtering

Tilnærmingen til byggeprosessen vurderer risiko knyttet til brannsikkerhet og konstruksjon, spesielt ved endringer i takets utforming og fasadens oppbygging. Endring av takvinkel og fjerning av takutstikk krever nøyaktig planlegging for å sikre god stabilitet og værbestandighet. Prosjektet gjennomføres med vekt på god håndtering av materialer og gjenbruk der det er mulig, selv om omfanget av byggeavfall er begrenset og ikke krever egen avfallsplan.

Avventer byggetillatelse og godkjenning

Foreløpig er det sendt inn søknad om byggetillatelse for gjenoppbygging og fasadeendringer, og prosjektet avventer relevante godkjenninger. Når tillatelser foreligger, planlegges arbeidet gjennomført i henhold til godkjente tegninger og tidsplan for å raskt gjenopprette boligens normale funksjon og trygghet.