Gjenoppbygging etter julaften brann

Prosjektet omfatter gjenoppbygging av en enebolig på Sjøstrandveien 4 etter en brann som skjedde på julaften 2023. Den totaltskadde bygningen skal rives separat, og den nye boligen vil bli oppført med samme arkitektoniske uttrykk som den opprinnelige. Forsikringsselskapet har krevd at boligen bygges opp fra grunnen av.

Tilbygg flyttes for bedre planløsning

For å forbedre boligens planløsning og tilgjengelighet, vil tilbygget på 9,9 m2 BRA bli flyttet fra sørfasaden til østfasaden. Dette inkluderer blant annet å plassere badet sammen med entreen og å gi direkte adkomst til kjøkkenet. Endringen vil også sikre at tilbygget ikke blir synlig fra sjøen, noe som bevarer eiendommens visuelle kvalitet.

Fasadeendringer og sikkerhetstiltak

Prosjektet innebærer også enkelte fasadeendringer samt forbedringer av grunnmuren og innvendige høyder for å tilfredsstille gjeldende byggtekniske krav. Innvendig trapp til sokkeletasjen vil bli justert for å oppfylle sikkerhetskrav, og utvendig adkomst til kjelleren flyttes under tilbygget. Eiendommens vann- og avløpssystem består av en septiktank og privat borevann, som vil brukes inntil det kommunale anlegget er på plass i området.

Mindre terrengendringer for bedre gangadkomst

Ingen større terrengendringer vil finne sted, bortsett fra en mindre oppfylling på mellom 0-0,5 meter for å forbedre gangadkomsten fra parkeringen til inngangsdøren. Massene som genereres av mindre terrengendringer planlegges gjenbrukt i prosjektet. Prosjektet vurderes som stabilt og medfører ingen negativ innvirkning på nabolaget.