Fortetting med 7 nye tomter

Planforslaget gjelder en endring av den tidligere godkjente reguleringsplanen for Tripperåsen hyttefelt i Lund kommune. Endringen legger til rette for en fortetting med syv nye tomter for fritidsbebyggelse fordelt på tre ulike byggeområder, i tillegg til et nytt boligområde med to tomter ut mot fylkesveien. Totalt økes byggeområdene for fritidsbebyggelse med ca. 4.800 m², mens regulerte friluftsområder reduseres med ca. 4.200 m², som kompenserer for utvidelsen.

Nytt garasjeanlegg og teknisk infrastruktur

Som en del av prosjektet integreres også et garasjeanlegg for vinterlagring av småbåter, som tidligere har vært dispensasjonsbasert. Garasjeanlegget, med et areal på 3.250 m², ligger på vestre del av planområdet og er tiltenkt hytteeiere med båtplass i den eksisterende småbåthavnen i Lundevannet. I tillegg inngår områder for privat vann- og avløpsanlegg samt et offentlig energianlegg (nettstasjon), hvor det ikke gjøres endringer i forhold til eksisterende plan.

Effektiv arealutnyttelse med vei-tilgang

Endringen sørger for en mer effektiv arealutnyttelse som er i samsvar med gjeldende kommuneplan. Tomtene for fritidsbebyggelse og boliger får tilgang via eksisterende adkomstvei. Den totale utvidelsen inkluderer både regulerte og uregulerte arealer, hvor noe areal tas fra landbruksformål. Planområdet omfatter eiendommene gnr. 13 bnr. 3 og 61, på vestsiden av fylkesvei 2. Det skjer ingen endringer i øvrige deler av den tidligere reguleringsplanen for området.