Riving og bygging av fire boliger

Prosjektet omfatter riving og oppføring av fire nye eneboliger på eiendommen Konsul Schjelderups vei 1, 0286 Oslo, som ligger i et rolig og familievennlig område på Bygdøy i Bydel Frogner. Den eksisterende bebyggelsen består av et våningshus fra 1935, utvidet i 1974, samt en garasje, som totalt har et bruksareal på cirka 333 m² (310 m² bolig og 23 m² garasje). Disse byggene skal rives for å gi plass til moderne eneboliger som bedre dekker dagens boligbehov.

Søknadsprosess og ansvarlige aktører

Tiltakshaver for prosjektet er Streken Eiendom AS, representert ved Lasse Røsnes. R21 Arkitekter AS har ansvar for å utarbeide erklæringen om ansvarsrett og bistår i byggesaksprosessen. Prosjektet er i søknadsfasen, hvor det blant annet er sendt inn søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende bebyggelse. Målet er å fornye eiendommen med fire frittstående boliger som vil tilføre området moderne og funksjonelle boliger.

Modernisering av boligtilbudet

Prosjektet vil bidra til modernisering av boligtilbudet på Bygdøy, et etablert boligområde som i dag preges av eldre bebyggelse. Ved å erstatte eldre og lite arkitektonisk verdifulle bygg med nye eneboliger, vil tiltaket øke boligens funksjonalitet, kvalitet og energistandard i området. Dette forventes å styrke nabolagets attraktivitet og tilpasse boligutvalget til dagens krav og behov.

Risiko og miljøhensyn i bygging

I denne fasen er det ingen spesifikt nevnte risikoer eller miljøfokus dokumentert utover standard krav i byggesøknadsprosessen. Det vil imidlertid være viktig å gjennomføre riving og nybygging på en sikker og forsvarlig måte, med hensyn til naboer og eksisterende infrastruktur, samt ivareta eventuelle miljøhensyn knyttet til avfallshåndtering og materialvalg gjennom prosjektets videreføring.

Byggestart avhenger av tillatelser

Tidspunkt for gjennomføring og ferdigstillelse er ikke spesifisert i de foreliggende opplysningene, men søknad om nødvendige byggetillatelser er sendt inn, og oppstart for oppføring av nye eneboliger vil kunne påbegynnes etter godkjennelse av disse. Prosjektets fremdrift vil avhenge av behandlingstiden hos byggesaksmyndighetene samt eventuelle innspill fra berørte parter.