Oppføring av 6 eneboliger i kjede - Pesamosvingen 11B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for 6 eneboliger i kjede med tilhørende støttemur på kupert fjellterreng ved Eltonåsen, tilpasset eksisterende boligmiljø. Les mer ↧

Seks eneboliger tilpasset terreng

Prosjektet omfatter oppføring av seks eneboliger i kjede på eiendom 81/48 i Eltonåsen, Nannestad. Hver bolig bygges med sokkeletasje og to overliggende etasjer, med saltak og sort takstein. I tillegg etableres støttemur, bod, carport og terrasse. Boligene plasseres i småkupert terreng på fjellgrunn, med tilpasning til eksisterende landskap og byggeforskrifter. Den arkitektoniske utformingen med pulttak og lav takvinkel er valgt for å sikre god estetisk og funksjonell integrering i området, samtidig som sol- og utsiktsforhold ivaretas både for nye og eksisterende boliger i Eltonåsen.

Sprenging med gjenbruk av stein

Terrengarbeidet innebærer sprenging og fylling for opparbeidelse av tomtene i det kuperte landskapet. Det forventes et overskudd av sprengstein på cirka 2000 m³, som planlegges mellomlagret og gjenbrukt i tilstøtende utbyggingsområder for å redusere miljøbelastning og trafikk. Parkeringsbehovet er løst med totalt 9 parkeringsplasser på terreng, det vil si 1,5 plass per boenhet. Selv om vegetasjon må fjernes i boligområdene på grunn av sprengningen, vil eksisterende turdrag og naturområder bli ivaretatt i størst mulig grad.

VA-plan godkjent. Byggestart nærmer seg

Prosjektet har fått forhåndsgodkjent VA-plan fra VA-avdelingen og Gimilvann Vannverk, og detaljprosjektering av VA-anlegget er ferdigstilt. Noen mindre revisjoner gjenstår før igangsettingstillatelse for boligene kan søkes. OBOS Block Watne avd Viken Nord er prosjektleder og ansvarlig for gjennomføring av tiltaket, og sørger for koordinering og kvalitet i byggeprosessen.

Harmonisk boligmiljø med miljøfokus

Utbyggingen er planlagt med hensyn til eksisterende boligstruktur i Eltonåsen, der eneboliger med varierende planløsninger og materialbruk dominerer. Ved å tilpasse utforming og terrengjusteringer søker prosjektet å minimere fjernvirkning og bidra til et harmonisk boligmiljø. Miljøaspekter, som gjenbruk av sprengstein og bevaring av naturområder, inngår i en helhetlig tilnærming for å redusere prosjektets miljøpåvirkning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nannestad

Adresse

Akershus > Nannestad

Pesamosvingen 11B
2034 Holter

Matrikkel (gnr/bnr)

81/48

Verdi og størrelse

580 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	14 stk
Antall boenheter	26 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: NORCONSULT

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

kvikkleire

parkeringsplass

ledningsnett

trapp

strømførende

inngang

løfteinnretning

+264

boenhet

vannverk

grunnarbeid

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

leilighet

avfallshåndtering

sykkel

sanitær

plantegning

utomhus

møne

installasjonsanlegg

småhus

ventilasjon

bevaring

fordeling

tettbebyggelse

boligbebyggelse

gjerde

hensynssone

gesimshøyde

asfalt

mønehøyde

utomhusplan

stikkledning

inngangsparti

overbygg

avfallsplass

overvannshåndtering

avfallsplan

adkomstvei

lekeplass

radon

overvannshull

våtrom

støttemur

uteområde

fjernvarme

fasadetegning

saltak

grunnvann

elanlegg

tomtegrense

tømrerarbeid

underetasje

inngangspart

husbebyggelse

hytte

va-anlegg

solforhold

småhusbebyggelse

panel

grunnmur

fordrøyning

avløpsrør

ventilasjonsanlegg

høydeforskjell

flyplass

plissere

gjenbruk

brannkonstruksjon

brannkonsept

himling

rørinstallasjon

miljøsanering

taktekking

p-plass

elinstallasjon

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

stikking

sanitærinstallasjon

utstikking

nærinstallasjon

sokkel

kjellerparkering

el-parkering

avløpsnett

grøntområde

kvikkleireskred

leireskred

takvinkel

isolasjonsanlegg

takterrasse

akterrasse

va-ledning

vannmåler

kjelleretasje

fabrikk

grøntomt

carport

snuplass

pe-stykke

landskapsutførelse

landskapsutforming

fellesområde

kapselutforming

skapsutforming

dørskapsutforming

lufttett

gjenvinning

piering

løpsnett

mellometasje

elfelt

koblingspunkt

va-norm

kapsling

gjenvinne

overbygd

membran

kopling

ildsted

trebeslag

fjernverk

kalkstein

ringmur

betongarbeid

murmester

teparkering

mellomlag

angspartiet

gangspartiet

gangareal

sprenging

gårdsplass

skapsplan

kupert

belegning

lett-tak

lnf-område

va-plan

pulttak

sprengstoff

gjesteparkering

parkeringskrav

elområde

parkeringskran

tømmerarbeid

delfelt

massehåndtering

trafikkbelastning

sprengstein

va-rammeplan

bunnledning

sykkelparkeringsplass

områdeplan

boligtype

landskapsplan

landskapsplante

fellesparkeringsplass

belegningsstein

gneisstein

pukkstein

ringsstein

elparkeringsplass

avskjæring

murningsstein

vvs-anlegg

blokkbebyggelse

kjøreareal

sokkeletasje

mellomlagre

valmet

vegstein

gruse

rensk

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

gangadkomst

håndløper

håndløp

avfallsanlegg

avfallsanering

fordrøyningsvolum

fordrøyningsvoll

fallsanlegg

sandkasse

grill

atrium

dørkasse

åndkasse

solstue

gjenbruke

permeabel

solstudie

takpapp

elektroinstallasjon

radonsikring

hustype

grube

dørsikring

allé

frukttre

fjellgrunn

høydekurv

turdrag

block

byggavfall

tredekke

tredekk

redekke

eneboligbebyggelse

tredrager

maskinstyring

flexit

buskfelt

sklie

tilgjengelighetskrav

innstyring

fallunderlag

opptrinn

skinstyring

askeinstyring

tomteopparbeiding

støyskjermmur

skogbu

atriumhus

fastkarm

trimhus

tkarm

støpearbeid

peisskap

lagerbod

sanitet

hagebod

rullestein

va-ledningsnett

krypbunn

tomteopparbeidelse

fugleredehuske

va-ingeniør

leikehytte

lekehytta

va-konsulent

sanitetsinnredning

tettingsinstallasjon

sanitetsinstallasjon

benkebord

byggegrube

terrengsklie

skogsbu

kjøkkenmål

murforing

fastkarmvindu

klatretau

karmvindu

murforretning

miljøsaneringbeskrivelse

tomtetilpasning

innhimling

mønthimling

brannkonsulent

fasade

rekkverk

ventil

balkong

vindu

uteoppholdsareal

betong

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 81 bnr 48 - Pesamosvingen 23-33 - oppføring av 6 stk eneboliger i kjede

Søknad om rammetillatelse

16. Apr 2025

Vedtak om tillatelse

24. Jun 2025

Supplering av søknad

24. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

10. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

30. Jul 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

12. Aug 2025

Supplering av søknad

12. Aug 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

31. Okt 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Jan 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

21. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Jan 2026: Byggesak hos Nannestad kommune

2025/1495 - Gnr 81 bnr 48 - Pesamosvingen 23-33 - oppføring av 6 stk eneboliger i kjede