Oppføring av åtte boenheter i Slemdal - Dalsveien 45B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av 8 nye boenheter på eiendommene 33/97, 35/1170 og 35/1171 i Slemdal. Prosjektet involverer eneboliger og tomannsboliger, med fokus på tilpasning til eksisterende terreng og vegetasjon. Les mer ↧

Åtte nye boliger i Slemdal

Prosjektet 'Oppføring av åtte boenheter i Slemdal - Dalsveien 45B' omfatter bygging av åtte nye boliger fordelt på tre eiendommer i bydel Vestre Aker. På eiendom 33/97 skal det oppføres en ny enebolig ved siden av eksisterende bebyggelse. På eiendom 35/1170 blir det bygget en tomannsbolig og en enebolig, mens eiendom 35/1171 får to tomannsboliger. Totalt innebærer prosjektet en variert boligstruktur som suppleres i et område preget av småhus, rekkehus og mindre boligkomplekser.

Klassisk 20-talls byvillastil

Bygningene vil bli oppført i klassisk 20-talls byvillastil med symmetriske fasader og smårutete vinduer. Materialvalg inkluderer støpt betong som grunnmur og liggende trekledning på fasadene. Takene tekkes med svart glassert takstein, og vinduer samt dører får karmer og rammer malt i hvitt eller sort. Terrengforholdene, som viser en svak helning fra sør mot nord og brattere mot øst, tas hensyn til gjennom terrengjusteringer og støttemurer for å sikre gode uteområder med tilfredsstillende støyforhold og tilgjengelighet.

Parkering og infrastruktur etablert

Parkeringstilrettelegging er planlagt med fire parkeringsplasser på terreng ved eiendom 33/97, samt tolv parkeringsplasser samlet ved eiendommene 35/1170 og 1171, hvorav ti i underjordisk garasje. Adkomst til boligene vil skje via eksisterende veinett, samtidig som boligene tilknyttes offentlig vann- og avløpsnett, noe som sikrer infrastruktur for bærekraftig bosetting i området.

Vegetasjon erstattes med nye trær

Prosjektet vil medføre felling av noen større trær og annen vegetasjon som er i konflikt med ny bebyggelse, men disse vil erstattes med stedsegnede trær og ny beplantning. Dette sikrer at prosjektets inngrep i det lokale økosystemet dempes, samtidig som området opprettholder sin grønne karakter tilpasset byens behov for fortetting.

Bidrar til økt boligmengde

Totalt sett bidrar prosjektet til økt boligmengde i Slemdal, et område som har opplevd betydelig fortetting de senere årene. Ved å bygge åtte nye boenheter med god tilpasning til terreng, miljø og eksisterende infrastruktur, støtter prosjektet samfunnets behov for flere boliger samtidig som det ivaretar nødvendig kvalitet i bomiljøet.

Kategori

Nybygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Dalsveien 45B
0775 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/97

Verdi og størrelse

76 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal

Landskapsarkitekt: Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling

Entreprenør: Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avkjørselsplan

bebyggelsesstruktur

+84

konstruksjonssikkerhet

løyfteinnretning

overvannshåndtering

parkeringsareal

småhusbebyggelse

terrengtilpasning

uteoppholdsareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Dalsveien 45 B - Oppføring av enebolig - Hus 1

Ingen av kategoriene passer

10. Apr 2023

Ingen av kategoriene passer

10. Apr 2023

Søknad om rammetillatelse

11. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

17. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

19. Apr 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

21. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

30. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

30. Jun 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

2. Jul 2023

Ingen av kategoriene passer

7. Jul 2023

Supplering av søknad

7. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

23. Aug 2023

Supplering av søknad

23. Aug 2023

Ingen av kategoriene passer

8. Sep 2023

Ingen av kategoriene passer

14. Sep 2023

Ingen av kategoriene passer

28. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

2. Okt 2023

Ingen av kategoriene passer

6. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

27. Nov 2023

Ingen av kategoriene passer

28. Mai 2024

Behov for mer dokumentasjon

3. Jun 2024

Ingen av kategoriene passer

7. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

17. Jun 2024

Vedtak om avvist søknad

1. Jul 2024

Ingen av kategoriene passer

18. Des 2024

Ingen av kategoriene passer

30. Des 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

download companies and contacts to Excel

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

project is visible

share project on email

view internal notes

add project to a favourites list

request manual research of project

Bilder

Fasade fra byggesøknad

Previous

Next

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/05406 - Dalsveien 45 B - Oppføring av enebolig - Hus 1

/pro/byggesak/Oslo/73726

Oppdateringer

11. Apr 2023

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 76 kvm
Lorentz Gedde-Dahl lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal
Gunhild Nersten lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal lagt til som Arkitekt
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Entreprenør
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Landskapsarkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.