Moderne enebolig med garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en moderne enebolig med garasje, støttemur og tilhørende terrengendringer på en ubebygd tomt på Myklabergbakken 6. Boligen vil ha et moderne uttrykk med liggende kledning, store glassflater og pulttak, i tråd med arkitekturen til naboboligen gbnr 35/392. Fargepaletten er planlagt i nyanser av hvitt, grått og brunt for å oppfylle områdets bindende erklæring.

Bolig på skrå tomt 226 m²

Eneboligen blir to-etasjes og tilpasset en skrå tomt med naturlig terrengform. Boligen får en total bruksareal (BRA) på 226,4 m², hvorav underetasjen utgjør 112,2 m² og inngangsplanet 114,2 m². Garasjen får 40 m² BRA og inkluderer en sportsbod. På grunn av tomtens topografi vil det utføres betydelig terrengarbeid, med skjæring av 518,6 m³ og mindre fylling på 25,3 m³.

Optimal sol og utsiktsretning

Boligens utforming gir et rolig og en-etasjes uttrykk mot nord, mens sørsiden vil ha to etasjer med store vindusflater som sikrer godt dagslys og fin utsikt. Boligen orienteres med langsidene mot øst og vest, og en sørvestvendt terrasse gir gode solforhold. Adkomst skjer via Myklabergbakken i nord, og det er søkt om avkjørselstillatelse for dette.

Parkering og godkjenninger sikre

Det planlegges parkering for to biler i garasje samt én bil på terrenggrunn ved boligen. Boligen knyttes til offentlig vann- og avløpsnett, mens overvanns-håndtering løses på eiendommens nedre del. Prosjektet har fått tilbakemelding fra AVINOR om at lavere byggehøyde enn tidligere søkte prosjekt ikke krever ny uttalelse, noe som sikrer godkjenning fra luftfartsmyndighetene.

Attraktiv bolig med god integrasjon

Prosjektet forventes å bidra med et attraktivt boligtilbud til området, tilpasset eksisterende bebyggelse og naturgitte forhold. Gjennom riktig terrengtilpasning og materialvalg legger prosjektet også vekt på god integrering i landskapet og estetisk kvalitet.