Riving og oppføring av enebolig og tomannsbolig - Linjeveien 5D

Beskrivelse: Prosjektet omfatter riving av eksisterende bygninger og oppføring av en enebolig og en vertikaldelt tomannsbolig, begge med moderne arkitektur og funksjonalitet, og tilpasset den lokale boligmassen. Les mer ↧

Riving og nybygging av boliger

Prosjektet «Riving og oppføring av enebolig og tomannsbolig - Linjeveien 5D» omfatter full riving av all eksisterende bebyggelse på eiendommen, etterfulgt av nybygging av to boliger: en enebolig og en vertikaldelt tomannsbolig. Begge boligbyggene får samme planløsning og inkluderer en dobbeltgarasje i første etasje. Arkitekturen kombinerer funksjonalisme og internasjonal modernisme med tradisjonell småhus-stil, noe som gir god tilpasning til boligområdet rundt.

Bygningens plassering og materialvalg

Eneboligen plasseres nord på tomten med en grunnflate på 12 x 6 meter fordelt over tre etasjer. Bygget oppfyller gjeldende byggeforskrifter, men må ha dispensasjon fra vegloven på grunn av avstanden til midten av veibanen. Materialvalg for eneboligen inkluderer vedlikeholdsfri lys malmfuru som vil gråne naturlig over tid, og taket kles med lys eller grå blikkplate. Takvinduer sikrer godt dagslys i toppetasjen. Tomannsboligen plasseres sør på tomten med grunnflate på 12 x 13 meter, og den følger de samme arkitektoniske og funksjonelle prinsippene som eneboligen.

Store vindusflater gir lys

Begge byggene vil ha store vindusflater mot øst, med skyvedør i første etasje og fransk balkong i andre etasje, noe som gir rikelig lys og åpenhet inn mot uteområdene. Til sammen bidrar prosjektet til fortetting i området med moderne, veldesignede boliger som ivaretar lokal karakter. Dette er med på å forsterke bomiljø og regulert boligstruktur, samtidig som det tilfører nye boligmuligheter i området.

Tillatelser og risikohåndtering

Det er ikke spesifikt omtalt i oppsummeringene, men prosjektet vil måtte sikre at nødvendig godkjenning og dispensasjon fra vegloven innhentes som en del av fremdriften. Mulige risikofaktorer kan være knyttet til innhenting av disse tillatelsene og til eventuell håndtering av riving og bygging i et etablert boligområde, noe som krever koordinering for å minimere ulemper for naboer og trafikk. Materialvalg med vedlikeholdsfrie produkter vil redusere fremtidige kostnader og miljøpåvirkning.

Kvalitet og funksjonalitet i fokus

Prosjektet drives med et fokus på kvalitet og tilpasning til eksisterende byggestil. Valg av naturlige og holdbare materialer, samt dagslysinnslipp via takvinduer og store vindusflater, vil gi gode bomiljøer i de nye boligene. Dobbeltgarasjene gir praktiske løsninger for oppbevaring og parkering, og bidrar til god funksjonalitet. Gjennomføring og ferdigstillelse vil avhenge av godkjennelser, men det er planlagt som en komplett fase fra riving til ferdigstilling av begge boligene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Linjeveien 5C
1084 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

106/83

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig	1 stk
Tomannsbolig	1 stk
Antall boenheter	3 stk
Dobbelgarasje	2 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Grunnflate enebolig	72 sqm
Grunnflate tomannsbolig	156 sqm

Aktører

Byggherre: GENTAS EIENDOMSINVEST II

Arkitekt: MAISON ARKITEKTUR OG DESIGN

Landskapsarkitekt: DGD

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+123

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Linjeveien 5 C-D - Oppføring av tomannsbolig

Oppdateringer

27. Feb 2023

Vasyl Klym lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Viken Betong
Kjetil Andre Gjøsund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Viken Tekniske

10. Des 2021

Ragn-Sells Miljøsanering lagt til som Rådgivende ingeniør
Inoventio Engineering lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunnmur lagt til som Entreprenør
Maskinentreprenør Stian A. Olsen lagt til som Entreprenør
Storbohus lagt til som Entreprenør
Storbohus lagt til som Rådgivende ingeniør
INOVENTIO ARCHITECTURE & ENGINEERING lagt til som Rådgivende ingeniør
DGD lagt til som Entreprenør
DGD lagt til som Rådgivende ingeniør
DGD lagt til som Landskapsarkitekt
H-DRIFT lagt til som Entreprenør
H-DRIFT lagt til som Rådgivende ingeniør
Inoventio Consulting lagt til som Rådgivende ingeniør
Follo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Follo Oppmåling lagt til som Entreprenør
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør

23. Sep 2021

Aleksander Babola lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INOVENTIO ARCHITECTURE & ENGINEERING
Stian A. Olsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Maskinentreprenør Stian A. Olsen
Marius Heiberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Grunnmur
Mattis Holm lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DGD
Elisabeth Eika lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ragn-Sells Miljøsanering
Glenn Sundhagen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for GENTAS EIENDOMSINVEST II
Albin Istogu lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AI ARKITEKTER
Tore Barlaup lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Follo Oppmåling
Håkon Lykke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MAISON ARKITEKTUR OG DESIGN
Marius Rapstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Storbohus
Marius Mellum lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for H-DRIFT
Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
MAISON ARKITEKTUR OG DESIGN lagt til som Arkitekt
GENTAS EIENDOMSINVEST II lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Riving og oppføring av enebolig og tomannsbolig - Linjeveien 5D