Riving og oppføring av enebolig og tomannsbolig - Linjeveien 5D

Beskrivelse: Prosjektet omfatter riving av eksisterende bygninger og oppføring av en enebolig og en vertikaldelt tomannsbolig, begge med moderne arkitektur og funksjonalitet, og tilpasset den lokale boligmassen. Les mer ↧

Riving og nybygging av boliger

Prosjektet «Riving og oppføring av enebolig og tomannsbolig - Linjeveien 5D» omfatter full riving av all eksisterende bebyggelse på eiendommen, etterfulgt av nybygging av to boliger: en enebolig og en vertikaldelt tomannsbolig. Begge boligbyggene får samme planløsning og inkluderer en dobbeltgarasje i første etasje. Arkitekturen kombinerer funksjonalisme og internasjonal modernisme med tradisjonell småhus-stil, noe som gir god tilpasning til boligområdet rundt.

Bygningens plassering og materialvalg

Eneboligen plasseres nord på tomten med en grunnflate på 12 x 6 meter fordelt over tre etasjer. Bygget oppfyller gjeldende byggeforskrifter, men må ha dispensasjon fra vegloven på grunn av avstanden til midten av veibanen. Materialvalg for eneboligen inkluderer vedlikeholdsfri lys malmfuru som vil gråne naturlig over tid, og taket kles med lys eller grå blikkplate. Takvinduer sikrer godt dagslys i toppetasjen. Tomannsboligen plasseres sør på tomten med grunnflate på 12 x 13 meter, og den følger de samme arkitektoniske og funksjonelle prinsippene som eneboligen.

Store vindusflater gir lys

Begge byggene vil ha store vindusflater mot øst, med skyvedør i første etasje og fransk balkong i andre etasje, noe som gir rikelig lys og åpenhet inn mot uteområdene. Til sammen bidrar prosjektet til fortetting i området med moderne, veldesignede boliger som ivaretar lokal karakter. Dette er med på å forsterke bomiljø og regulert boligstruktur, samtidig som det tilfører nye boligmuligheter i området.

Tillatelser og risikohåndtering

Det er ikke spesifikt omtalt i oppsummeringene, men prosjektet vil måtte sikre at nødvendig godkjenning og dispensasjon fra vegloven innhentes som en del av fremdriften. Mulige risikofaktorer kan være knyttet til innhenting av disse tillatelsene og til eventuell håndtering av riving og bygging i et etablert boligområde, noe som krever koordinering for å minimere ulemper for naboer og trafikk. Materialvalg med vedlikeholdsfrie produkter vil redusere fremtidige kostnader og miljøpåvirkning.

Kvalitet og funksjonalitet i fokus

Prosjektet drives med et fokus på kvalitet og tilpasning til eksisterende byggestil. Valg av naturlige og holdbare materialer, samt dagslysinnslipp via takvinduer og store vindusflater, vil gi gode bomiljøer i de nye boligene. Dobbeltgarasjene gir praktiske løsninger for oppbevaring og parkering, og bidrar til god funksjonalitet. Gjennomføring og ferdigstillelse vil avhenge av godkjennelser, men det er planlagt som en komplett fase fra riving til ferdigstilling av begge boligene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Linjeveien 5C
1084 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

106/83

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre: GENTAS EIENDOMSINVEST II

Arkitekt: MAISON ARKITEKTUR OG DESIGN

Landskapsarkitekt: DGD

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+127

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart