Gjenoppføring av hytte ved Stampetjern - Nilserudveien 40

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for gjenoppføring av fritidsbolig med justert fasade ved Stampetjern, under 70 m2, uten innlagt vann, i tråd med dispensasjonsvilkår. Les mer ↧

Ny fritidsbolig under 70 m²

Prosjektet omfatter gjenoppføring av en fritidsbolig (hytte) ved Stampetjern, på adressen Nilserudveien 40. Den nye bygningen vil ha et samlet bruksareal på under 70 m², inkludert innvendige endringer som bærekonstruksjoner og våtrom, samt et utvendig tilbygg på under 50 m². Den eksisterende hytta skal rives, og det vil bli installert nye bygningstekniske anlegg. Hytta brukes til fritidsformål og klassifiseres som sommerhus.

Fasadegodkjenning med lokale vilkår

Tiltaket har fått nødvendige dispensasjoner fra kommunen, spesielt knyttet til fasaden mot den offentlige badeplassen ved Stampetjern. Det er satt vilkår om at vindusflatene på denne fasaden ikke må bli større enn det som finnes i dagens situasjon. Dette ble løst gjennom omprosjektering og dokumentasjon av vindusarealet, uten innsigelser fra naboer. Nabovarsling er gjennomført uten kommentarer, hvilket indikerer god lokal aksept for prosjektet.

Vannkvalitet ivaretas uten påvirkning

Prosjektet legger stor vekt på å ivareta vannkvaliteten i området. Siden hytta ikke har innlagt vann og byggingen skjer på samme plass som den eksisterende bygningen, anses det at tiltaket ikke vil påvirke ferskvannsorganismer og fisk. Kommunens retningslinjer for vannkvalitet er presist tatt hensyn til, og den endelige dokumentasjonen om dette vil leveres i detaljprosjekteringen før igangsetting.

Tidsplan og godkjenninger på plass

Det foreligger en klar tidsplan og godkjenninger på plass for gjenoppføringen, og prosjektet forventes å gjennomføres uten ytterligere naboprotester eller forsinkelser relatert til reguleringsbestemmelser. Fokus på korrekt gjennomføring av fasadevilkår og miljøhensyn sikrer at byggeprosessen kan fortsette i henhold til gjeldende forskrifter og lokalt regelverk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Nilserudveien 40
2015 Leirsund

Matrikkel (gnr/bnr)

4/22

Verdi og størrelse

70 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: PLANKE

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+64

fundamenteringsforhold

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

4/22/0/0 Nilserudveien 40, nytt bygg - Under 70 m2 - ikke boligformål

Søknad om rammetillatelse

10. Apr 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

12. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

22. Mai 2025

Supplering av søknad

16. Jun 2025

Supplering av søknad

17. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

25. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

30. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

2. Jul 2025

Vedtak om tillatelse

15. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

18. Sep 2025

Vedtak om avslag på søknad

24. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker