Ny enebolig med to etasjer

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bygninger på Dammanns vei 7 og oppføring av en ny enebolig med kjeller. Den nye boligen skal bygges i to etasjer over kjeller og vil erstatte dagens bygningsmasse på tomten. Bygget består av en hovedfløy som går i øst-vest retning, og to lavere sidefløyer som går i nord-sør retning. Alle fløyene vil ha saltak, og den nye boligen vil følge samme plassering og orientering som dagens bygg uten vesentlige endringer i terrenget.

Grensejustering sikrer optimal tomt

Prosjektet inkluderer også en grensejustering mot nord-øst i forhold til naboeiendommen for å sikre optimal plassering og utnyttelse av tomten. Den nye eneboligen er utformet slik at den oppfyller gjeldende reguleringsplaners krav til høyde, plassering og design, noe som sikrer god tilpasning til det omkringliggende området og ivaretar lokale bygningsforskrifter.

Moderat risiko knyttet til riving

Det er ingen spesifiserte opplysninger om entreprenører eller kontraktspartnere i tilgjengelig informasjon. Prosjektet vurderes til å ha moderat risiko, der eventuelle utfordringer kan knyttes til riving og grunnarbeider i forbindelse med nybygg, samt håndtering av naboforhold i forbindelse med grensejustering. Prosjektet er planlagt å avvikles innenfor rammene av gjeldende regelverk og med hensyn til lokale tilpasningskrav.

Miljøhensyn ivaretas via plan

Det foreligger ingen nærmere detaljer om miljø- eller bærekraftstiltak i prosjektsammendragene, men ved at prosjektet følger reguleringsplanens krav, forutsettes det at miljøhensyn og lokale reguleringer ivaretas. Prosjektet har fokus på å opprettholde eksisterende terrengforhold, noe som reduserer potensielle miljøinngrep på tomten.

Tillatelser underlagt reguleringskrav

Tidslinje og godkjenninger i forbindelse med prosjektet er ikke spesifisert i de tilgjengelige sammendragene, men siden prosjektet oppfyller reguleringsplanens krav, indikerer dette at de nødvendige tillatelser og godkjenninger enten er på plass eller planlegges innhentet. Videre oppfølging av prosjektet vil kreve koordinert gjennomføring av riving, grensejustering og oppføring av ny bolig.