Tradisjonell bindingsverkshytte

Prosjektet innebærer oppføring av en fritidsbolig på Sandvika 90, tomt 29/388. Hytten er planlagt som en tradisjonell bindingsverkshytte etter TEK17 standarder med et oppvarmet bruttoareal (BRA) under 150 m². Bygningen har et estetisk tiltalende utseende med stående ytre kledning i dempede farger, horisontalt inndelte vinduer og et tak tekket med sort shingel. Selv om den innredede hemsen ikke tilfredsstiller BRA-kravene på grunn av høyde, tilgjengelighet og lysinslipp, vil den fortsatt gi ekstra funksjonell plass.

Optimal terrengtilpasning

Plasseringen av hytten er nøye planlagt i samarbeid med tiltakshaver og grunnentreprenør for å sikre god terrengtilpasning. Hovedmøneretningen er parallell med terrengkoter for å skape balanse. Dette designet, sammen med opparbeiding av vegetasjonen i området og synlige fundamenter som ikke overstiger 0,3 meter i høyde, bidrar til at hytten harmonerer med de eksisterende omgivelsene.

Effektiv overvannshåndtering

Det er lagt vekt på en grundig overvannshåndteringsplan som følger treleddsstrategien med infiltrasjon, fordrøyning og sikker avledning, dimensjonert for klimajustert 100-års gjentakelsesintervall. Hytten vil kobles til et felles privat vann- og avløpsanlegg (VA-anlegg), og det vil også bli tilrettelagt for en biloppstillingsplass.

Løsning for nabobekymringer

Nabodialogen har vært en viktig del av prosjektet, spesielt med nabo Reidar Larsen som uttrykte bekymring for tap av utsikt. Etter diskusjoner med grunnentreprenøren Kleppseter Anlegg AS, ble det utarbeidet en situasjonsplan som klart markerer Larsens siktlinje. Larsen har bekreftet at han ikke har merknader til tiltaket dersom hytten plasseres som vist på tegningen.