Ny tomanns- og enebolig

Prosjektet i Dalsveien 31C, Oslo, innebærer riving av en eksisterende bolig fra 1970 og en garasje fra 1978, som ble utvidet i 2016. Den nye utviklingen består av oppføring av en tomannsbolig og en enebolig. Eiendommen ligger mellom Holmen og Slemdal, med adkomst via en privat vei fra Dalsveien og parkering på en felles gårdsplass.

Optimal utnyttelse av tomten

Den nye boligutviklingen er designet for å utnytte tomtens gode utsikts- og solforhold. Bebyggelsen består av tre boenheter: én tomannsbolig (hus A1 og A2) og én enebolig (hus B), organisert for å frigjøre mest mulig av det flate arealet sør på eiendommen til uteoppholdsarealer. Alle boliger har hager mot sør, og husene er designet med en klassisk stil som harmoniserer med området.

Byggehøyde og parkering

Byggehøydene følger reguleringsplanen med maks gesimshøyde på 6,5 m og mønehøyde på 9,0 m. Hus A2 har en integrert bilheis, mens Hus A1 og B har frittstående garasjer med bilheis. Parkering er dimensjonert i henhold til kommunens p-norm med totalt 6 parkeringsplasser for de tre enhetene. Prosjektet inkluderer også overvannshåndtering med lavpunkter for vannavledning og permeabel flate som dekker 75,4 % av tomten.