Riving og oppføring garasje og anneks - Keiser Nicolaus gate 11

Beskrivelse: Bruksendring, riving av gammel garasje og oppføring av ny garasje og anneks på eiendom i Lindesnes. Tradisjonelle materialer og flomsikring inngår i prosjektet. Les mer ↧

Riving og bruksendring planlagt

Prosjektet «Riving og oppføring garasje og anneks - Keiser Nicolaus gate 11» omfatter en bruksendring av deler av eiendommen fra tilleggsdel til hoveddel, samt riving av det eksisterende garasjeanlegget og oppføring av en ny garasje og anneks. Det nåværende garasjeanlegget, en lett konstruksjon fra ca. 1929 med bølgeblikkplater, har ingen arkitektoniske eller kulturhistoriske verdier, og skal derfor rives. Nybygget blir under 70 m² og får ikke boligformål i seg selv, men det søkes bruksendring til boligformål for deler av eiendommen.

Flomsikker sekundærgarasje bygges

Den nye garasjen bygges som en sekundærgarasje med fokus på flomsikring for å redusere risiko for skader og personfare ved eventuell oversvømmelse. Dette oppnås ved bruk av fuktbestandige materialer som støpt betongplate i bunn, og ved å plassere elektriske installasjoner over et regulert flomsikkert nivå. Garasjen isoleres ikke, noe som er en del av risikoreduksjonen. Disse tiltakene sikrer at bygget tåler kortvarige flomsituasjoner uten varig skade.

Tradisjonelt norsk håndverk brukes

Materialvalg og utførelse tar hensyn til tradisjonelt norsk bygghåndverk, og vil bidra til at anlegget harmonerer med områdets karakter. Taket skal tekkes med ubehandlet rød teglstein i tradisjonell profil, fortrinnsvis gammel tegl, og veggene får trekledning med dimensjoner og profiler som følger eldre trehusbebyggelses typiske utseende. Vinduer vil være sidehengslede med tradisjonell sprosseinndeling og kittfals, utført etter håndverksmessige prinsipper for korrekt innsetting.

Rammetillatelse søkt. Vanlig behandling

Søknad om rammetillatelse for prosjektet er sendt til Lindesnes kommune. Da det eksisterende garasjeanlegget ikke anses å ha bevaringsverdi, er ikke saken oversendt til fylkeskonservatoren, og videre behandling vil følge vanlige kommunale saksbehandlingsrutiner. Det foreligger foreløpig ikke detaljert tidsplan eller kode for gjennomføring.

Kategori

Nybygg

Småbygg

Garasjer

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Lindesnes

Keiser Nicolaus gate 11
4515 Mandal

Matrikkel (gnr/bnr)

170/11

Verdi og størrelse

22 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: JA ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+43

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Keiser Nicolaus gate 11 170/11/0/0, bruksendring, Carina Pytten

Vedtak om tillatelse

25. Aug 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

25. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

26. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Aug 2025: Byggesak hos Lindesnes kommune

BYGG-25/01109 - Keiser Nicolaus gate 11 170/11/0/0, bruksendring, Carina Pytten

/pro/byggesak/Lindesnes/285689

Oppdateringer

25. Aug 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 22 kvm
Kristoffer Skjebstad lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for JA ARKITEKTER
JA ARKITEKTER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Riving og oppføring garasje og anneks - Keiser Nicolaus gate 11