Formalisering av kjellerens status

Prosjektet gjelder en bruksendring og oppgradering av kjelleren i eneboligen på Frognerseterveien 24E, GNR 35 BNR 62. Kjelleren endres fra å være en tilleggsdel til å bli en fullt integrert hoveddel av boligen. Dette innebærer riving av et eksisterende tilbygd inngangsparti i kjelleren, som er tydelig markert i byggetegningene. Endringen begrunnes med manglende dokumentasjon fra tidligere tilsyn, noe som gjør det nødvendig å formalisere kjellerens status som en del av hovedboligen.

Planlagte funksjonsrom i kjeller

I kjelleren skal det bygges om og etableres flere funksjonelle rom som del av hovedboligen. Det planlegges tre separate bad med størrelser på henholdsvis 3,1 kvm, 3,2 kvm og 2,7 kvm, i tillegg til et teknisk rom/vaskerom på 16 kvm. Videre skal det finnes en kjellerstue på 20 kvm og et soverom på 7 kvm. Det søkes ikke om etablering av en selvstendig boenhet, da kjelleren har dørforbindelse til resten av boligen og dermed fungerer som en integrert del av huset.

Arkitektansvar og dokumentasjon

BRA Arkitekter AS har det overordnede ansvaret for arkitekturen og dokumentasjonen i prosjektet, med Magnus Sandberg Johansen som kontaktperson. Firmaet sørger for at søknaden og gjennomføringen skjer i henhold til gjeldende kommunale krav og regelverk, samt at alle nødvendige tegninger og dokumenter blir levert til rette instanser. Dette sikrer en strukturert og lovlig oppgradering av kjelleren.

Oppgradering med fokus på kvalitet

Prosjektet innebærer en betydelig oppgradering av boligens kjeller med vekt på kvalitet, funksjon og dokumentasjon. Riving av tilbygget ved inngangen er nødvendig for å sikre korrekt formalisering av bruken, og de nye rommene vil forbedre boligkomforten uten å skape en separat boenhet. Det er få rapporterte risikoer, men som med all bygging må det tas hensyn til sikkerhetsrutiner ved riving og ombygging, samt krav til fukt- og teknisk standard i kjelleren.