Oppgradering og ombygging av Veitasenteret plan 5-6

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppgradering av Veitasenteret i Tromsø med ventilasjonsforbedringer, nye vindusflater, isolering og nytt inngangsparti. Les mer ↧

Ombygging og dagslysforbedring

Prosjektet omfatter en omfattende ombygging og oppgradering av plan 5 og 6 i Veitasenteret, et betongbygg fra 1980-tallet som dekker et helt bykvartal i Tromsø sentrum, mellom Grønnegata og Storgata. Tiltakene inkluderer teknisk, funksjonell og arkitektonisk oppgradering med hovedfokus på å forbedre dagslysforholdene, ventilasjon, isolasjon og taktekking. Det skal bygges et nytt inngangsparti til kontordelen med adkomst fra Grønnegata i plan 4, samt etableres større og flere vindusflater for å sikre tilstrekkelig dagslys og bedre arbeidsmiljø i byggets øvre etasjer.

Konstruksjon, energi og ventilasjon

Byggets konstruksjon består av massiv søyle- og dragerkonstruksjon i plasstøpt betong med teglsteinsfasader. Prosjektet innebærer økt vindusareal, inkludert takopplett med vertikale glassflater, som er valgt for å ivareta energistandard og tekniske utfordringer knyttet til snø og is på taket. Taket vil bli oppgradert med nytt kobbermateriale som har god fargelikhet og historisk forankring. Ventilasjonsanlegget moderniseres for å øke luftkvalitet og energieffektivitet, og det gjennomføres etterisolering og vindusutskifting for å oppnå gjeldende energikrav i henhold til energiforskrifter og EUs energidirektiv.

Miljøhensyn og nabotilpasninger

Prosjektet ledes av arkitektfirmaet 70°N arkitektur med Gisle Løkken som ansvarlig søker. Samarbeidet inkluderer Veita AS og Tromsø kommune, som har blitt konsultert for å sikre at tiltakene tar hensyn til vernet bymiljø. Spesielt er det gjort tilpasninger for å redusere høyden på glassflater mot det fredede Verdenteatret og erstatte et glasstillbygg på plan 3 for å bedre naboskapet til omkringliggende bygg som bispegården og den katolske kirken. Prosjektet prioriterer modernisering uten riving, med en sterk miljøprofil som legger vekt på gjenbruk og renovering for å minimere klimaavtrykket.

Samfunnseffekt og byromsutvikling

Oppgraderingen ventes å gi betydelig samfunnsnytte ved å tilføre over 100 nye arbeidsplasser i sentrum av Tromsø, og bidra til økt aktivitet og publikumsattraktivitet i området. Prosjektet er også fokusert på å forbedre byromskvaliteter gjennom bedre tilgjengelighet, særlig med nytt hovedinngangsparti mot Grønnegata og trapperom. Solavskjerming integreres for å sikre optimalt inneklima med økt glassflate og dagslys.

Rask tillatelsesprosess og fremdrift

Søknad om rammetillatelse ble sendt inn i mars 2024, og en forhåndskonferanse ble gjennomført i januar 2025 med relevante aktører. Det er lagt vekt på rask behandling og oppstart, da tiltaket anses som viktig for områdets videre utvikling. Prosjektet balanserer krav til energiprestasjon, tekniske løsninger og vern i et samlet planlagt fremdriftsløp.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Troms > Tromsø

Grønnegata 93
9008 Tromsø

Matrikkel (gnr/bnr)

200/460

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 5

Brannklasse: 3

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Hva skal bygges?

Antall plan i bygget	6 plan
Plan over Grønnegata	3 plan
Takflater oppgradert	6 plan - takflater inkl. taktekking
Fjerning av eksisterende glasstillbygg på plan 3	1 stk
Ny taktekking med kobber	Hele taket på 6 plan
Betongbygg fra 1980-tallet	1 massiv bygning

Aktører

Byggherre: VEITA

Arkitekt: 70 GRADER N ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør: 70 GRADER N ARKITEKTUR

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

brannsikkerhetstiltak

+403

branncellebegrensning

forretningsbebyggelse

lavspenningsinstallasjon

ytterveggkonstruksjon

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Apr 2025: Byggesak hos Tromsø kommune

BYGG-25/00234 - 200/460/0/0 Skanckesmuget 2, ombygging av Veitasenteret plan 5 og 6

/pro/byggesak/Tromsø/230770

13. Feb 2025: Byggesak hos Tromsø kommune

BYGG-25/00234 - 200/460/0/0 Skanckesmuget 2, ombygging av Veitasenteret plan 5 og 6

/pro/byggesak/Tromsø/230770

2. Okt 2024: Byggesak hos Tromsø kommune

BYGG-24/01938 - 200/460/0/0 Skanckesmuget 2, ombygging av plan 5 og 6 på Veitasenteret

/pro/byggesak/Tromsø/231040

Oppdateringer

13. Feb 2025

Byggestart endret fra APRIL 2025 (ESTIMAT) til AUGUST 2025 (ESTIMAT)
70 GRADER N ARKITEKTUR lagt til som Rådgivende ingeniør

2. Okt 2024

Byggestart lagt til: APRIL 2025 (ESTIMAT)
Gisle Løkken lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for 70 GRADER N ARKITEKTUR
Erlend Sundstrøm lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for VEITA
70 GRADER N ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt
VEITA lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppgradering og ombygging av Veitasenteret plan 5-6