Oppgradering og påbygg enebolig Toftelandsveien 55B

Beskrivelse: Bruksendring, påbygg, fasade- og terrasseendringer på bolig i Toftelandsveien 55B. Oppgradering tilpasset opprinnelig stil med økt bokvalitet og funksjonalitet. Les mer ↧

Oppgradering av eldre bolig

Prosjektet gjelder oppgradering og tilpasning av en eksisterende bolig fra tidlig 1900-tall på adressen Toftelandsveien 55B i Søgne. Tiltakene inkluderer bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, påbygg på andre etasje, fasadeendringer, og etablering av to terrasser. Disse endringene er utført for å forbedre bokvaliteten og funksjonaliteten i boligen for dagens eiere, samtidig som den opprinnelige stilen og områdets karakter bevares.

Påbygg gir nye rom

Påbygget på andre etasje utgjør en økning på 16,5 m² BRA, og til sammen gir hele påbygget og endringene en økning på 19,5 m² BRA og 3,4 m² BYA. Påbygget skal gi plass til et nytt soverom og en loftstue, og er arkitektonisk tilpasset boligens opprinnelige stil med samme type kledning og vindusutforming. Bruksendringene omfatter blant annet omgjøring av bad til entre, soverom til vask/bod og hybel til soverom og garderobe, i tillegg til etablering av ny loftstue.

Fasadeendringer og terrasser

Fasadeendringene omfatter utskifting av vinduer og balkongdører som blir ført i samme stil som dagens vinduer for å bevare boligens uttrykk, samt en ny sekundær inngang via vask/bod. To terrasser etableres, en på 9,9 m² BYA mot sør og en på 37,4 m² BYA mot vest, begge tilpasset eksisterende terreng og med begrenset visuell eller funksjonell påvirkning utenfor tomten.

Selvbygger med god kompetanse

Tiltaket bidrar til lovliggjøring av allerede utførte arbeider, noe som gir økt oversikt og trygghet for både tiltakshaver og kommunen. Prosjektet utføres som et selvbyggerprosjekt av tiltakshaver Erlend Bakkevold, som har relevant fagkompetanse som elektriker og erfaring med prosjektansvar. Prosjektet ivaretar husets historiske tilknytning til området og sørger for at nye elementer harmonerer godt med opprinnelig byggestil.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase:

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Kristiansand

Toftelandsveien 55B
4640 Søgne

Matrikkel (gnr/bnr)

473/43

Verdi og størrelse

50 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: FB INVEST

Rådgivende ingeniør: RØRLEGGER EINAR PETTERSEN

Entreprenør: RØRLEGGER EINAR PETTERSEN

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+67

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Toftelandsveien 55B 473/43/0/0, bruksendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

20. Okt 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Okt 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/02995 - Toftelandsveien 55B 473/43/0/0, bruksendring

/pro/byggesak/Kristiansand/375841

Oppdateringer

20. Okt 2025

Totalt areal lagt til: 50 kvm
Jens Christophersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for CHRICON
Stian Larssen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for FB INVEST
Einar Pettersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRLEGGER EINAR PETTERSEN
FB INVEST lagt til som Arkitekt
CHRICON lagt til som Uavhengig kontrollør
RØRLEGGER EINAR PETTERSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
RØRLEGGER EINAR PETTERSEN lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppgradering og påbygg enebolig Toftelandsveien 55B