Oppheving av eldre planer i Bergen kommunes bydeler

Beskrivelse: Oppheving av 12 eldre reguleringsplaner og 8 mindre endringer i flere bydeler i Bergen kommune, uten nybygging, for å modernisere og tilpasse regelverket. Les mer ↧

Oppheving av 21 reguleringsplaner

Prosjektet «Oppheving av eldre planer i Bergen kommunes bydeler» omfatter oppheving av 12 eldre reguleringsplaner, samt åtte mindre endringer og en plan som ikke er kartfestet, totalt 21 arealplan-IDer. Områdene som berøres ligger i bydelene Arna, Åsane, Laksevåg og Ytrebygda i Bergen kommune. Bergen kommune er forslagsstiller, mens Plan- og bygningsetaten fungerer som plankonsulent for prosjektet.

Modernisering uten nybygging

Hovedformålet med prosjektet er å fjerne reguleringsplaner vedtatt før plan- og bygningsloven av 1985, og dermed modernisere og tilpasse reguleringsgrunnlaget til dagens regelverk. Det planlegges ikke ny utbygging, økt utnyttelse eller bygging av nye boenheter, og prosjektet medfører derfor ingen endring i arealbruk eller behov for konsekvensutredning. Fremtidig utnyttelse og byggehøyde vil i stedet reguleres av overordnede planer og gjeldende lovverk.

Nye regler for byggesaker

Oppheving av eldre planer innebærer at tidligere planbestemmelser faller bort, og videre byggesaker i områdene vil reguleres etter plan- og bygningsloven § 29-4, som fastsetter regler for plassering, høyde og avstand til nabogrense for byggverk. Byggegrenser mot offentlig veg vil følge reglene i vegloven § 29. Vegmyndighetene får myndighet til å behandle dispensasjoner og avkjørselstillatelser innenfor disse uregulerte områdene.

Enkel og smidig prosess

Det er ikke krevd konsekvensutredning, og det er ikke mottatt innsigelser i forbindelse med prosjektet, noe som bidrar til en forenklet og smidigere behandlingsprosess. Prosjektet følger offentlige varslinger med oppstart 14. juni 2025, og har som mål å rydde opp i og modernisere kommuneplanens styringsverktøy, noe som vil forenkle byggesaksbehandling og fremtidige reguleringsprosesser i de aktuelle bydeler uten å medføre nye byggeprosjekter.

Kategori

Riving

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Ytre Arna

Verdi og størrelse

0 mill NOK

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

0 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

vegstatus

avkjørsel

sement

boenhet

forurensning

skole

tilbygg

renseanlegg

bevaring

vassdrag

hensynssone

arealformål

påbygg

kulturmiljø

+95

planløsning

lekeplass

anleggsområde

støttemur

grøntareal

grønnstruktur

rømningsstruktur

faresone

kirke

friluftsområde

sårbarhet

fylkesveg

fellesareal

leserareal

plankrav

erosjon

rosanalyse

grøntområde

avstandskrav

veggrunn

ventusutredning

grøntomt

byantikvar

snuplass

vegnett

byrom

plankkrave

kulvert

parsell

lekeareal

turvei

kulturminneverdi

kjerne

avstandskrave

forstøtningsmur

forstøtning

forstøt

gipsrom

støpemur

inngangsrom

støtningsmur

blågrønn

grenrasjon

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

infrakraft

bergel

kulver

skaul

riksveg

gangforbindelse

turveg

vedstor

ringsverktøy

sluttbehandling

innfatning

gipsmurer

tingsrom

kvern

lufterom

utbehandling

styringsverk

rensebehandling

injeksjonsbehandling

barnetrinn

byggesone

barnetråkk

vs-område

vegplan

fortettingssone

hevelse

innfart

tettingssone

sentrumskjerne

fartsåre

skoletomt

veifare

vegforhold

s-kjerne

naturinteresse

rørskjerne

innfartsåre

postvegg

ytrebygg

byromsstruktur

veiregulering

skogveg

grønske

erhvervsområde

vegregulering

rekkverk

uteareal

fylkesvei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Aug 2025: Arealplan fra Bergen kommune

Planbeskrivelse oppheving.PDF<br>PLAN-2025_12510-26 Planbeskrivelse oppheving 1993291_1_1

https://www.arealplaner.no/bergen4601/dokumenter/36671/Planbeskrivelse%20oppheving.PDF

13. Aug 2025: Arealplan fra Bergen kommune

Planbeskrivelse oppheving.PDF<br>PLAN-2025_12510-26 Planbeskrivelse oppheving 1993291_1_1

https://www.arealplaner.no/bergen4601/dokumenter/36665/Planbeskrivelse%20oppheving.PDF

22. Apr 2025: Arealplan fra Bergen kommune

Innledende planbeskrivelse oppheving .PDF<br>PLAN-2025_12510-1 Innledende planbeskrivelse oppheving 1826772_2_1

https://www.arealplaner.no/bergen4601/dokumenter/35917/Innledende%20planbeskrivelse%20oppheving%20.PDF

22. Apr 2025: Arealplan fra Bergen kommune

Innledende planbeskrivelse oppheving .PDF<br>PLAN-2025_12510-1 Innledende planbeskrivelse oppheving 1826772_2_1

https://www.arealplaner.no/bergen4601/dokumenter/35909/Innledende%20planbeskrivelse%20oppheving%20.PDF

Oppdateringer

22. Apr 2025

Prosjektverdi lagt til: 0 mill NOK
Totalt areal lagt til: 0 kvm
Bergen kommune lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.