Takoppløft med 2 nye rom

Prosjektet omfatter oppføring av et takoppløft på nordøstre takflate på et rekkehus fra 1951, som ligger i bydel Bjerke i Oslo. Rekkehuset er en del av Sletta borettslag, som består av fire enheter. Takoppløftet vil gi et økt bruksareal på 9 kvadratmeter ved å endre bruken av loftet fra tilleggsdel til hoveddel. Denne endringen muliggjør etablering av to ekstra soverom. På grunn av byggets asymmetriske takform kan tiltaket gjennomføres uten å endre møne- eller gesimshøyden, noe som bevarer bygningens opprinnelige silhuett.

Bruker tidligere godkjent design

Sletta borettslag er tiltakshaver for prosjektet, og Romfarer Arkitekter AS, ved Vibeke T. Dahle, fungerer som ansvarlig søker. Prosjektet bygger videre på en tidligere godkjent takoppløftsløsning fra 2013, og tar sikte på å benytte samme estetikk og tekniske løsninger. Taktekking utføres med sorte blikkplater med fals, noe som sørger for at den nye bygningsdelen harmonerer visuelt med eksisterende bygninger i borettslaget og bidrar til et helhetlig preg i området.

Koordinert byggestart 2021

Prosjektgjennomføringen er nøye planlagt med hensyn til koordinering av byggestart og arbeider, særlig med tanke på et parallelt prosjekt i nabobygget på nummer 63 som også har fått godkjenning. Det er ønskelig at igangsettingstillatelse og start av byggearbeid tidlig i 2021 for å kunne samkjøre arbeidene. I tillegg følger prosjektet krav til rehabilitering og etterisolering som allerede er gjennomført på bygningen, noe som gir bedre energieffektivitet og inneklima.

Redusert risiko med miljøfokus

Det er ingen spesifikt nevnte risikoer, men ut fra prosjektets art må særlig hensyn tas til bygging i tettbygde boligområder, der støv, støy og naboinformasjon er viktige faktorer. At prosjektet følger tidligere godkjente estetiske og tekniske løsninger bidrar til redusert risiko for avvik og klager. Prosjektets miljøfokus ligger i overholdelse av moderne krav til isolasjon og energieffektivitet som kan redusere fremtidig energibruk i boligen.