Oppmøtested for Statnetts stasjons- og linjeavdeling

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt oppmøtested og fremtidig utvidelse for Statnett med inntil 7 500 m2 næringsbebyggelse i Fardal, Sogndal. Les mer ↧

Plan for 7 500 m² bygg

Planen legger til rette for bygging av et felles oppmøtested for Statnetts stasjons- og linjeavdeling i Fardal. Dette innebærer omregulering av tidligere transformatorstasjon til bebyggelse og anlegg, med fokus på en samlet utnyttelse på inntil 7 500 m2. Oppmøtestedet forventes å dekke 2 000-2 500 m2, bestående av verksted, lager, kontorer og personalrom. Bygningene blir tre til fire etasjer høye, tilpasset det eksisterende terrenget og med spesielle tiltak for snøskredfare og steinsprang.

Sikkerhet mot ras og høyspent

Området er definert som fareområde for ras og skred (H310), og planforslaget krever særskilte sikkerhetstiltak for beskyttelse av personer og materiell, med tekniske anbefalinger fra NGI. Høyspentlinjer gjennom området representerer også en faresone (H370), og det kan ikke bygges på den nordlige delen før disse ledningene er fjernet, men lagring av kjøretøyer og utstyr er tillatt innenfor krav til fri høyde under ledningene.

Bevaring av betongtrafosjakter

Estetisk bevares de dominerende betongtrafosjaktene som viktige elementer både som historisk minnesmerke og visuell markør i oppmøtestedets utforming. Kontorer og personalrom blir gravd ned under terreng for å understreke trafosjaktenes rolle. Nordområdet består av fire platåer hvor fremtidig utvidelse eller annen industri- og lageraktivitet kan etableres, med reguleringsbestemmelser som sikrer variert og terrengtilpasset bebyggelse.

Fleksibel bruk og trafikkøkning

Det tas høyde for fleksibel bruk av området med mulighet for Statnett-utvidelse eller annen næringsvirksomhet innenfor regulert formål. Ved full utbygging ventes en økning i trafikk på cirka 200 kjøretøybevegelser per dag for de resterende 5 000 m2 lager-/industri- og kontorarealer. Ny avkjørsel fra RV55 vil bli bygget i henhold til Vegdirektoratets krav og tilpasset kommende økt fartsgrense, uten å skape kapasitetsproblemer for riksveien.

Planarbeid uten konsekvensutredning

Planarbeidet er initiert og gjennomføres av Statnett SF i samarbeid med ARCHUS arkitekter as som planfaglig konsulent. Oppstartsvarsel ble sendt ut i 2017, og planen legger også til rette for eventuell senere forhandling om utbyggingsavtaler og godkjenninger. Tiltaket utløser ikke krav om konsekvensutredning.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Norafjordvegen 751
6858 Fardal
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Samlet bruksareal (BRA)	7500 m2
Oppmøtestedets areal	2000-2500 m2
Antall etasjer	3-4 etasjer (maksimal gesimshøyde)
Platåer i nordlig del	4 stk
Trafosjakter	2 stk
Totalt planområde	38 051 m2
Bebyggelse og anlegg areal	19 660 m2
Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur	517 m2
LNF-areal	17 874 m2

Aktører

Byggherre: Statnett

Arkitekt: Archus arkitekter

Rådgivende ingeniør: NGI

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+43

Siste utvikling: Varsel om oppstart av detaljreguleringsplan ble sendt ut i juni 2017. Forslag til plan lagt ut til offentlig ettersyn. Ny avkjørsel fra RV55 er prosjektert og tilpasset forventet trafikkøkning og fartsgrenseendring.

Neste steg: Vurdering og fastsettelse av sikringstiltak for fareområde må gjennomføres ved konkrete utbyggingsplaner. Fjerning av høyspentledningene må gjøres før bebyggelse kan oppføres i nordre del av området. Synspunkter på planforslaget skal leveres innen 15. juli 2017.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer