Sentrumsutvikling for flere formål

Utviklingsprosjektet Apotekerkvartalet og Vitensenterkvartalet i Liknes sentrum, Kvinesdal, har som hovedmål å etablere nye lokaler for Vitensenteret Sørlandet og samlokaliserte kommunale virksomheter. Prosjektet fokuserer på sentrumsutvikling for å styrke byens attraktivitet ved å skape mer gateliv, øke antall besøkende, handel og arbeidsplasser, og tilby en sosial arena for flere generasjoner. Utbyggingen skal bidra til økt utdanning, kompetanseheving, teknologi og innovasjon i regionen.

Tre tomter med blandet bruk

Prosjektet omfatter utvikling på tre tomter med et samlet areal på cirka 1700 m², hvorav noen tomter er kommunale og enkelte private. Kvinesdal Kommunebygg AS har inngått opsjonsavtaler for kjøp av tomtene ved prosjektstart. Det planlegges å leie ut cirka 1000 m² til kommunale formål, med opsjon på ytterligere 600 m² samt inntil 10 leiligheter med fellesarealer i bygget, noe som gir et kombinert formål for næring, utdanning og bolig i kvartalet.

OPS-kontrakt på 60 millioner

Prosjektet er organisert som en Offentlig-Privat Samarbeidskontrakt (OPS) med en estimert verdi på 60 millioner kroner eksklusive merverdiavgift. Kontraktsperioden er satt til 20 år, og anskaffelsesprosessen skjer som en konkurranse med forhandling i henhold til regelverket for offentlige anskaffelser. Kvinesdal Kommunebygg bistår leverandører med tilrettelegging gjennom hele prosessen, og det har vært stor interesse fra lokale aktører og potensielle leietakere.

Variert bebyggelse i Vitensenterkvartalet

En viktig del av prosjektet er utviklingen av Vitensenterkvartalet, som vil inneholde ulike bygningstyper som hall, vestibyle, flerbolighus, leiligheter og fritidssenter, og prosjektet vil bidra til et integrert byutviklingsområde i Nesgata i Kvinesdal. Dette vil gi viktige samfunnsøkonomiske gevinster ved å fremme forskning, utdanning og innovasjon lokalt, samtidig som det styrker bysentrum for både beboere og besøkende.

Markedsanalyse og rask oppstart

Prosjektet ble innledet med en markedsundersøkelse (RFI) for å hente inn relevant informasjon fra markedet som grunnlag for planleggingen av byggearbeidene i Vitensenterkvartalet. Gjennom informasjonsinnhentingen og anskaffelsesfasen har det blitt lagt vekt på god dialog med interessenter. Fremdriftsplanen forutsetter en rask oppstart etter at tomtekjøp, anskaffelse og forhandlinger er avsluttet, med fokus på kvalitet og bærekraft i både byggeprosess og ferdige anlegg.