Boligprosjekt Ryggvegen 2 med 5 nye leiligheter (2004001)

Beskrivelse: Utvikling av boligområde på Ryggvegen 2 med eksisterende enebolig og nytt bygg med 5 leiligheter, fokus på god planløsning og tilpasning til terreng. Les mer ↧

Eiendom med eksisterende bygninger

Ryggvegen 2 er en eiendom på 1884 m² i et etablert småhusområde på Kamperhaug/Langkås i Midt-Telemark kommune. Det eksisterer en enebolig og en liten låve på tomten. Planen innebærer å bevare eneboligen, rive låven og bygge et nytt bolighus med fem leiligheter på østsiden av eiendommen. Utformingen tar hensyn til trafikkforhold og optimal disponering av bygningsareal, parkering og utearealer.

Planområdets infrastruktur og adkomst

Planområdet deles inn i formålsområder for bolig, felles trafikkareal, offentlig veg, lekeplass og renovasjon. Adkomst vil skje via Ryggvegen og krysset mot Oterholtvegen, mens eksisterende sekundær adkomst fra Oterholtvegen stenges. Vann- og avløp kobles til det offentlige nett i Oterholtvegen. Det er lagt inn renovasjonssoner som sikrer praktisk avfallshåndtering for både enebolig og flermannsbolig innenfor planområdet.

Byggehøyder og utnyttelsesgrad

Bebyggelsen plasseres med minst 15 meters avstand fra veimidte og 4 meter fra nabogrense. Byggene skal tilpasses områdets karakter med hensyn til type, høyde og materialbruk. Utnyttelsesgraden er satt til 35 % BYA, der parkering på terreng ikke regnes med. Uteareal, lekeplass og parkering følger kommunens arealnormer. Illustrasjonsplan viser en løsning med totalt 6 boenheter i to bygg, som vurderes å gi gode bomiljø- og bokvaliteter.

Sikkerhet og kvalitetsfremmende tiltak

Lekeplassen får fysisk stengsel mot veg, parkering og manøvreringsareal for økt sikkerhet. Takoverdekkede balkonger planlegges som et kvalitetshevende element for beboerne til tross for økte kostnader for utbygger. Byggehøydene måles i forhold til gjennomsnittlig terreng for å utnytte eksisterende terrengvariasjoner, med mønehøyder under 9 meter, og med omsorg for naboenes lys- og skyggeforhold dokumentert via sol- og skyggestudier.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Telemark > Seljord

Ryggvegen 2
3802 Bø I Telemark

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	6 stk
Leiligheter i nybygg	5 stk
Eksisterende enebolig	1 stk
Tomteareal	1884 m2
Lekeplass	1 stk

Aktører

Byggherre: Halvor Øygarden og Kay Runar Bjørnfeld

Arkitekt: Adaptiv Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+43

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Sep 2020: Arealplan fra Midt-Telemark kommune

Planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/midttelemark4020/dokumenter/2086/Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

7. Sep 2020

Halvor Øygarden lagt til som Forslagsstiller for Halvor Øygarden og Kay Runar Bjørnfeld
Kay Runar Bjørnfeld lagt til som Forslagsstiller for Halvor Øygarden og Kay Runar Bjørnfeld
Midt-Telemark kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Adaptiv Arkitektur lagt til som Arkitekt
Halvor Øygarden og Kay Runar Bjørnfeld lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligprosjekt Ryggvegen 2 med 5 nye leiligheter (2004001)