Ombygging til selvbetjent minilager

Prosjekt Sandakerveien 12 innebærer en omfattende ombygging av et tidligere industribygg fra 1962, som ble ombygget til lager i 2007, og skal nå konverteres til et moderne, selvbetjent minilager med avansert adgangskontroll og digital logg. Ombyggingen omfatter omstrukturering av underetasjen, første og andre etasje for å tilpasse lokalene til nye driftsformer. Totalt er cirka 110,5 m² av bygget berørt av tiltakene.

Omfattende ombygging og fasadeendringer

Arbeidene inkluderer ombygging av underetasjen til minilager, konvertering av eksisterende kontorer og pauserom i første etasje til lagerarealer, samt opprettelse av en ny foajé ved inngangspartiet. I andre etasje etableres nye rømningsveier med rømningsdører på sør- og vestfasadene for å tilfredsstille strengere brannkrav. Fasadeendringene består blant annet av montering av en ny baldakin med integrert skilt over hovedinngangen, utskifting av inngangsdør til skyvedør, og erstatning og flytting av vinduer og garasjeport med nye rømningsdører. Fasadeskiltene endres også i forbindelse med eierskiftet fra City Self Storage til Green Storage.

Brannteknisk søknad og sikkerhet

Green N Bygg AS har engasjert Igniva AS til å utarbeide brannteknisk søknad og sikre at prosjektet oppfyller gjeldende branntekniske krav. Prosjektet legger stor vekt på sikkerhet, særlig gjennom etablering av tilfredsstillende rømningsveier og tilpasning til ny driftsform som selvbetjent lager, hvor brukernes trygghet er prioritert.

Moderne arealutnyttelse og digital tilgang

Prosjektet legger også vekt på moderne og brukervennlig arealutnyttelse ved å tilpasse eksisterende arealer til ny funksjon, noe som vil gi økt fleksibilitet og tilgjengelighet for brukerne. Overgangen til selvbetjent minilager med digital adgang og logg gir økt kontroll og sikkerhet, samtidig som det moderniserer tilbudet i området og gjør lokalene mer attraktive for leietakere.

Byggestart med offentlige godkjenninger

Byggearbeidene startet høsten 2025, og prosjektet gjennomføres med nødvendige godkjenninger fra offentlige myndigheter. Søknader om branntekniske løsninger har blitt utarbeidet i løpet av prosjektets tidlige faser, og det arbeides kontinuerlig for å sikre at ombyggingen skjer i tråd med regelverk og kvalitetskrav. Eventuelle risikoer knyttet til gjennomføring er håndtert gjennom nøye planlegging og faglig kompetanse.