Prosjekt Skøyen Allé 6 - Karenslyst Allé 54

Beskrivelse: Prosjekt Skøyen Allé 6 - Karenslyst Allé 54 omfatter endringer i enebolig i Oslo med fasadejusteringer, ny garasjeplassering, utvendig kjellertrapp og moderne design. Les mer ↧

Oppføring av enebolig med parkering

Prosjekt Skøyen Allé 6 - Karenslyst Allé 54 omfatter oppføring og utvikling av en enebolig med tilhørende hybel eller sokkelleilighet på eiendommen Gnr. 144, Bnr. 326 i Oslo. Bygget vil bestå av tre etasjer med kjeller, og det er planlagt integrert parkering som i hovedsak legges i boligens første etasje for å sikre bedre terrengtilpasning og trafikksikkerhet. Til sammen utgjør parkeringsarealet cirka 36 kvadratmeter. Det er ikke planlagt noen volumøkning, og prosjektet opprettholder én boenhet uten endringer i byggets samlede bruksareal, høyder eller bygningens totale volum.

Moderne design tilpasset miljøet

Bygningen er designet med moderne arkitektur og saltak som visuelt tilpasses det eksisterende miljøet på Skøyen, hvor tidligere bygg har hatt mansardtak. Det er gjort fasadejusteringer som blant annet inkluderer flere vinduer på sørfasaden for å øke dagslysinnslipp og bokvalitet. Innvendige planløsninger justeres for optimal funksjonalitet, inkludert etablering av ny utvendig trapp til kjelleren, men uten å øke antallet boenheter. Garasjeinnkjøring er flyttet til første etasje med innkjøring fra øst for å redusere terrenginngrep og visuell belastning, samtidig som det ikke er behov for støttemurer i terrenget.

Bevaring av utearealer og terreng

Prosjektet legger stor vekt på å bevare uteområdene og minimere terrengpåvirkningen. Kun nødvendige justeringer er gjort med hovedinngrep ved garasjeinnkjørselen, noe som gir en bærekraftig løsning med liten fysisk påvirkning på omgivelsene og sikrer gode uteoppholdsarealer med minimal kjørevei. Ansvarsrett for overvannsprosjektering er tildelt ENORDTUN AS (tkl. 2), og prosjektet oppfyller alle byggtekniske krav, inkludert parkeringsdekning, uteoppholdsareal og reguleringsbestemmelser for småhusområder.

Søknad sendt. Venter på godkjenning

Søknaden for endringene i fasade, innkjøring og intern planløsning ble sendt 20. oktober 2025 av Evo Haus AS på vegne av tiltakshaver TF Utvikling AS. Prosjektet følger en planlagt tidslinje hvor det fortsatt avventes nødvendige godkjenninger, men alle innsendte endringer tilfredsstiller gjeldende lover og regler. Prosjektets omorganisering av garasje og fasade er et viktig tiltak for å bedre trafikksikkerheten, funksjonaliteten og det estetiske uttrykket uten å tilføre ekstra byggeomfang.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Skøyen allé 6A
0667 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

144/326

Verdi og størrelse

91 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: TF UTVIKLING

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+204

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Skøyen allé 6 B - omdisponering av planløsning, fasadeendringer, endret plassering av garasje og ny utvendig trapp til kjeller

Følgebrev

5. Apr 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

8. Apr 2022

Behov for mer dokumentasjon

14. Jun 2022

Supplering av søknad

12. Jul 2022

Supplering av søknad

1. Sep 2022

Supplering av søknad

2. Okt 2022

Avklaringer og informasjon

13. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

9. Mar 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

15. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

15. Mar 2023

Svar fra annen myndighet

13. Apr 2023

Supplering av søknad

14. Apr 2023

Supplering av søknad

17. Apr 2023

Behov for mer dokumentasjon

30. Mai 2023

Supplering av søknad

31. Mai 2023

Behov for mer dokumentasjon

6. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

28. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

29. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

19. Jul 2023

Vedtak om tillatelse

17. Aug 2023

Søknad om rammetillatelse

22. Okt 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

22. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

14. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Okt 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/18744 - Skøyen allé 6 B - omdisponering av planløsning, fasadeendringer, endret plassering av garasje og ny utvendig trapp til kjeller

/pro/byggesak/Oslo/111307

14. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2025/18744 - Skøyen allé 6 B - omdisponering av planløsning, fasadeendringer, endret plassering av garasje og ny utvendig trapp til kjeller

/pro/byggesak/Oslo/111307

5. Apr 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2025/18744 - Skøyen allé 6 B - omdisponering av planløsning, fasadeendringer, endret plassering av garasje og ny utvendig trapp til kjeller

/pro/byggesak/Oslo/111307

Oppdateringer

22. Okt 2025

Totalt areal lagt til: 91 kvm
Frode Olafsen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for TF UTVIKLING
Morten Rygg lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Evo Haus
Evo Haus lagt til som Arkitekt
TF UTVIKLING lagt til som Byggherre

17. Aug 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

14. Apr 2023

Henrik Lødrup Parnemann lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Enordtun lagt til som Rådgivende ingeniør
STUDIO KDESIGN lagt til som Arkitekt
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Entreprenør

5. Apr 2022

Elisabeth Lee Nordtun lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Enordtun
Morten Rygg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STUDIO KDESIGN

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Prosjekt Skøyen Allé 6 - Karenslyst Allé 54