Prosjekt Sørkedalsveien 6 - se byggevarerene som skal brukes

Beskrivelse: Prosjekt Sørkedalsveien 6 på Majorstuen ledes av Insenti og inkluderer omfattende rehabilitering med fokus på kvalitet, miljø, og energioptimalisering, oppnående BREEAM NOR Excellent og Energiklasse A. Les mer ↧

Omfattende hovedombygging for BREEAM NOR Excellent

Sørkedalsveien 6, et ikonisk byggverk på Majorstuen i Oslo, skal gjennomgå en omfattende hovedombygging for å oppnå BREEAM NOR Excellent og Energiklasse A. Bygget som opprinnelig ble reist på 1950-tallet og gjenoppført som et moderne kontorbygg i 2001, har nå et totalt areal på 21.000 kvadratmeter fordelt på 18 etasjer. Prosjektet ledes av Insenti etter Insentimodellen, på vegne av eiendomsutvikleren CapMan, som kjøpte eiendommen fra Entra i 2022.

Utskifting av fasader og tak

Prosjektet innebærer en fullstendig utskifting av fasader og tak for å forbedre isolasjonsevnen og redusere energiforbruket med opptil 60 %. Fasaden får horisontale bånd i etasjeskillene og en tydeliggjort hovedinngang, mens plan 1 utvides med en kiosk og et bevertningssted med uteservering. Et tilbygg under den eksisterende utkragningen på plan 2 skal forbedre bruken av utearealet. I tillegg skal en ny paviljong med et bruksareal på 194 m² etableres på taket, noe som gjør bygningens takterrasse mer brukbar.

Oppgradering av utendørsområdet og energibrønner

Utendørsområdet rundt bygningen oppgraderes med grønn vegetasjon, noe som vil bidra til bedre trivsel, biologisk mangfold og overvannshåndtering. Energibrønner skal bores for å forbedre byggets energieffektivitet ytterligere. Parkeringsfasilitetene oppgraderes, inkludert etablering av HC-plasser og sykkelparkeringsplasser, for å møte BREEAM-excellent standarder. Eksisterende trafo beholdes med mindre ombygging, og bygget forblir tilkoblet fjernvarme som brukes til spisslast.

Koordinering med Fornebubanen

Koordineringen med utbyggingen av Fornebubanen er en nøkkelkomponent i prosjektets tidsplan. Dette krever en minimumbredde på 3 meter for fortauene, og varelevering samt renovasjon vil fortsatt finne sted i kjelleren. Rehabiliteringsarbeidene starter med riving i mai 2025, og prosjektplanen optimaliseres fortløpende for å sikre effektiv fremdrift. Gateutformingen tilpasses, og det vil ikke gjøres tilkoblinger til BYMs gatelys.

Fordeler for samfunn og transport

Prosjektet forventes å tilføre samfunnet flere fordeler, inkludert økt antall arbeidsplasser, forbedrede møterom og tilgrensende byrom som blir mer aktive. Med Majorstuen stasjon i nærheten, det nest største kollektivknutepunktet i Oslo, er området godt tilrettelagt for arbeidere og besøkende, med over 25 millioner av- og påstigninger per år. Den fremtidige utbyggingen av Fornebubanen og boligutbygging i nærområdet gjør at Majorstuen vil bli enda mer integrert, og potensialet for eiendommen er stort.

Kategori

Rehabilitering

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2023
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Sørkedalsveien 6
0369 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

38/158

Verdi og størrelse

21000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	20 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Excellent

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Lund+Slaatto Arkitekter

Landskapsarkitekt: Bjørbekk & Lindheim

Rådgivende ingeniør: 13 selskaper

Entreprenør: 14 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

energi

kvikkleire

vindu

avkjørsel

parkeringsplass

glass

+1032

sement

trapp

strømførende

ledning

infrastruktur

bolig

inngang

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

forurensning

overvann

vannverk

varme

elektro

ramme

dekke

grunnarbeid

adkomst

seksjon

ventil

oppholdsareal

metall

grunnforhold

kjøkken

drift

gang

vanntilførsel

trekk

fyllmasse

lager

forbindelse

strøm

uteareal

d&v-dokumentasjon

avfallshåndtering

leder

elverk

sykkel

industri

hd-dekker

skole

d-stokk

lagringsplass

helle

plantegning

utgang

utomhus

arbeidsbord

trykk

brannsikkerhet

masse

tilbygg

installasjonsanlegg

byggegrunn

b-arkiv

avløpsvann

avfall

forsyning

ventilasjon

bevaring

mottak

geoteknikk

belegg

fordeling

stein

c-virke

terrenginngrep

utslipp

grøft

terrenginngang

vassdrag

fundament

rører

isolasjon

landskap

forurense

gesimshøyde

oppmåling

fyllingsmasse

risiko

boligbygg

vegg

renovasjon

trafikksikkerhet

asfalt

yttervegg

tilførsel

dragsgiver

trase

arealformål

vedlikehold

fortau

belastning

avløpssystem

brannvegg

jord

oppstillingsplass

brannsikker

utomhusplan

kontor

bv-senter

dør

påbygg

underlag

kulturmiljø

inngangsparti

overbygg

grusarbeid

geoteknisk

beredskap

avfallsplass

overgang

overvannshåndtering

avfallsplan

sc-givare

kjeller

stikk

planløsning

rammetillatelse

pumpe

terrasse

skjerm

overflate

overvannshull

brannsikring

uteområde

stige

avrenning

kledning

fjernvarme

installasjon

fasadetegning

grunnvann

transport

røranlegg

garderobe

fitting

stasjon

brannvei

fasadeendring

kl-vegger

tømrerarbeid

utendørs

toalett

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

belysning

kabel

graving

isola

utvidelse

grunnmasse

profil

gangvei

takplan

sikringstiltak

gangveg

solforhold

deponi

grunnmur

fordrøyning

beplante

kanal

oppholdsrom

grenseverdi

fortetting

kasse

forurensing

ventilasjonsanlegg

stillas

høydeforskjell

brannklasse

kobling

montering

plissere

gjenbruk

postkasse

brannkonstruksjon

gravearbeid

brannkonsept

demontering

overdekning

seksjonsområde

trafikkmengde

tiltaksområde

va-sluttdokumentasjon

støpekasse

fellesareal

sykkelparkering

sjakt

leserareal

fundamentering

rehabilitering

murer

vaskerom

tetting

takflate

brønn

overdekke

ubebygd

boring

innredning

erf-veger

sokkel

rtb-konsept

kjellerparkering

el-parkering

vinkel

kvikkleireskred

avstandskrav

beplantning

søyle

leireskred

hovedinngang

plattform

rørsystem

gravemaskin

trafo

plantning

styring

isolasjonsanlegg

renseverdi

bygningsfysikk

støying

magasin

omkjøringsvei

runnvann

vts-styrt

platte

temperatur

kjøler

påbygging

takterrasse

tømrer

trafikksikkerheten

luftkanal

rampe

akterrasse

bakkeplate

bakkeplan

stativ

sd-database

deponering

hovedledd

skjerming

filtrasjon

armering

steinmur

kjelleretasje

luftkvalitet

bygningskropp

bygningsskrue

tørr

natursti

nettstasjon

treentreprenør

naturstein

trapperom

rapperom

mtu-leverandør

naturfare

lysforhold

bygningsvei

terrenghøyde

branncelle

oppmålingsteknikk

oppbevaring

klister

oppmålingsteknisk

trinnfri

målingsteknisk

øvingsvei

tomhus

taknedløp

speil

pe-stykke

ettersyn

landskapsutførelse

landskapsutforming

hovedledning

stolpe

sprinkler

anleggsvirksomhet

beslag

mekanisk

ankring

rørdel

gass

kapselutforming

skapsutforming

dørskapsutforming

arbeidsbygg

rennfri

betongkonstruksjon

klimatisering

reguleringsplankart

dekningsjord

urstein

byrom

stanke

renhold

underform

sommerhus

taljering

stol

lekkasje

sprinkl

brannklave

plasstøpt

prøvetak

overvanne

dysmønster

taksplan

prøvetaking

kollektivtrafikk

seksjonsledning

plater

klimagass

tangkonstruksjon

atkomstvei

fasadeliv

romhøyde

rober

inneklima

lanse

krage

tapping

trafikkavvikling

isolering

turstein

kapsling

anleggsklasse

utkrag

jordvoll

graver

aluminium

montasje

lås støpt

overbygd

akustisk

glassfiber

avstandsholder

avløpsv

industriby

langkonstruksjon

fremkommelighet

resipient

fjernverk

motor

lutlag

utomhusareal

kjerne

avstandskrave

energibruk

trafikkert

etasjeskille

batteri

etasjeskill

avfallsmottak

emisjon

industribygg

arkitekturprosjektering

drifter

møteplass

forsterkning

armatur

grunnskart

løftepunkt

byggegrop

servering

varmepumpe

brannspjeld

kjemikal

aggregat

energieffektiv

energieffektivitet

terrengarbeid

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

hette

overskuddsmasse

angspartiet

gangspartiet

refleks

gangareal

hevering

fuktig

demontasje

bæresystem

t-bane

pvc-vann

skytte

utkrage

skapsplan

brannsprinkler

røykspredning

parkeringskjeller

brannspredning

brannspreder

kulde

gipsrom

steinmasse

ledningskart

oversvann

varmeanlegg

forankring

belegning

inngangsrom

asfaltbelagt

kiosk

ringskjeller

oppriss

innfest

sveiseri

veiarbeid

e-løsning

kopimottak

sinker

akustikk

innvegg

utkraget

membranlegg

blågrønn

inntak

kjørevei

opera

overvåking

tilbygging

knutepunkt

sykkelplass

kantine

gangsplan

sittebenk

siktlinje

armeringsanlegg

kittmasse

skuddmasse

innmasse

energiforbruk

inngangsplattform

påslipp

inngangsplan

vifte

trappeløp

komprimering

membranpumpe

heise

allrom

næringsareal

grunnforurensning

telekabel

skilting

anleggsavfall

klimaanlegg

takopp

oppheng

primering

skiftning

hovedbygg

malisere

møterom

veiarbeidende

ansvarsbelegg

trafikksituasjon

dinering

hetsone

miljøteknikk

klimainstallasjon

brannforing

barriere

massehåndtering

ytterom

kollektivtransport

vannsanlegg

tørrbygning

hovedinstallasjon

liminstallasjon

gangfelt

avfallsmasse

gravemasse

aktivtransport

fuktighet

parkeringsnorm

banestasjon

spiserom

gateplan

forflytning

isolerom

avforurensning

bilparkering

sertifisering

regnbed

fasadekledning

doble

kjemikalie

energikilde

overvannsanlegg

sykkelparkeringsplass

miljøteknisk

landskapsplan

landskapsplante

fellesparkeringsplass

nødutgang

minium

gs-program

anleggsstasjon

stålkonstruksjon

vannhåndtering

bilparkere

elparkeringsplass

el-enhet

klemmeenhet

rørverk

gulvleggingskart

rebelegge

tomtesituasjon

stålko

inntrukket

gulvareal

rensningsforskrift

framkommelighet

sikringsplan

stålstøt

bindemiddel

betongdekke

ombruk

rivingstiltak

trebygg

utareal

ringsnorm

skjermingstiltak

sitteplass

merkingstiltak

platå

herdingstiltak

fjernvarmeanlegg

kjermingstiltak

føler

avskjerming

avfallsmottaker

vernestav

fallsmottaker

lense

ladeløsning

grunnsvann

husanlegg

kammer

brystning

låsbar

murarbeid

bevegelseshemning

screen

låsbank

miljøkar

utomhusanlegg

lampe

bilveg

veibane

lagerareal

miljøkartlegging

t-banestasjon

luftmål

fasadekledd

jernvarmeanlegg

arbeidslokale

blomstø

luftmengde

lysmål

isoleringsareal

deinstallasjon

hovedombygging

personalrom

personalro

kuldeinstallasjon

takskart

kuldeinnsats

usanlegg

lufterom

arbeidsutstyr

ribbygg

dembygging

fasadeelement

virkningsgrad

sonerom

legning

rømningsforhold

asfaltekledning

idrettslokale

gardin

tomhusanlegg

gateløp

giftig

hc-toalett

hc-toal

brandvegg

aktsomhetssone

renholdsutstyr

takoppbygg

elplass

innsnevring

enhetsutstyr

beplanting

østfasade

yrkesbygg

dusje

inngangstrapp

anleggsvann

glassflate

rømningstrapp

innleggsvann

dekkelplass

plantefelt

eierseksjon

ikt-krav

marksikring

sprosse

plantefeil

pergola

pergo

reflekterende

vannstiltak

motorisert

forurensningssituasjon

gruve

innglassing

luftinnsug

askemaskin

marksikringsplan

arbeidsrom

rurensningssituasjon

insekt

gateutforming

gangtrapp

gatelys

rotsone

bestandighet

gjenbruke

hc-parkering

brannsikringsplan

kjernerom

vaskemaskin

hc-plass

eierrom

kollektivknutepunkt

rørsikringsplan

kollektivknute

møningstrapp

sambruk

utluft

sambru

resepsjon

staude

spenningskapasitet

overligger

kranmaskin

hc-personal

overvannsti

lysberegning

luftinntak

skuggeverknad

solavskjerming

nabobygge

overvannstiltak

avsug

innglasning

lavskjerming

graveentreprenør

varemottak

graveentr

avvannstiltak

lysmaster

gangtrafikk

overvannsnotat

gangareale

glassrekkverk

glassvegg

trelast

landskapselement

kjellerareal

rystning

energibrønn

parapet

rassrekkverk

skapselement

arbor

glassfasade

landskapsdel

infiltrasjonskapasitet

klatreplass

infiltrasjonskap

heist

rengjøringsmiddel

kontorareal

brannforløp

isolasjonstype

forstue

klatreplante

solskjerming

overlys

solskjerm

arborist

bilvei

glasskonstruksjon

glasskonsoll

lstativ

sykkelstativ

armere

utenpåliggende

dagslysfôr

dagslysforhold

undertrykk

hovudmateriale

råbygg

masskonstruksjon

el-stativ

isolasjonstykkelse

isolasjonstjukt

isolasjonstykke

bilparkeringsplass

utslagsvask

toppjord

massehåndteringsplan

grunnteknikk

tårnkran

avfallshåndteringsplan

tredekke

lerret

urensningsspredning

massehåndteringsplass

gs-vinkel

diagonal

tredekk

toppetasje

sklestativ

kontorarbeidsplass

redekke

paviljong

innsvinkel

belysningsplan

innramming

hærverk

dørk

driftstillas

kontorlandskap

gatenivå

transportvei

terrenglandskap

innfestning

ventilasjonsløp

innram

ventilasjonsløsning

bilplass

rørsikring

hovedføring

breeam

betongbenk

arbeidstøy

baldakin

paviljon

serveringssted

støttebenk

fasadeopprydding

fasadeoppriss

hybrid

terrengdrift

storkjøkken

uteservering

utskjæring

langsiden

trebenk

samlingssted

ringsrom

gatebelysning

tettingservering

ombrukskar

vinterdrift

ombrukskartlegging

lydtekking

isolasjonsevne

lydteknikk

lydteknisk

rensemetode

sidebygg

tappested

gjennomfart

daglys

heisteknikk

heisteknisk

renholdsrom

dagslysberegning

jordvolum

personalfasilitet

forretningsareal

gategrunn

gategrus

luftskifte

stillerom

tilerom

installasjonsløsning

taklandskap

brønnbor

tønndekker

avlukk

wc-avlukke

lastesyke

blomstereng

lastesikring

sluttstykke

lasteramme

lasterampe

lasteramp

opprustning

maskineri

dørkarm

energiklasse

forplass

dørkar

garderobeløsning

leieareal

kjøkkenvindu

cellekontor

tørrkjøling

hovedledningskart

traver

brønnboring

hc-parkeringsplass

klimatisere

dekkeforkant

løftebom

lyskabel

fortausareal

gatemiljø

utebelysning

trekar

tørrkjøler

brekkasje

tippsted

inngangsport

fortausbredde

materialpalett

trepleie

hovedgesims

spisslast

vindusglass

stålram

luftrom

stålramme

s-kjerne

utkragning

moppevaskemaskin

vrimleareal

fartshinder

langfasade

møbleringssone

eloksere

kompetansesenter

stålrekkverk

petansesenter

aluminiumsk

luftrose

løftebord

dusjglass

klimatiser

tårekkverk

fôrbord

overgesims

edgesims

høyhus

rømningssone

e-glass

rengjøringsrom

luftfartshinder

klimaskille

byggekran

rønneboring

værbestandig

aluminiumsprofil

internlast

nedskjæring

frisiktkrav

isolasjonssjikt

blågrønnfaktor

lobby

tregruppe

ekskant

yttertøy

hovedopphold

kollektor

nedskjær

inntakskammer

sjakk

serveringsareal

kontorfunksjon

fasadesystem

kjøkkenvifte

byggull

skatepark

bygningsgulv

gatelyskabel

inntrekning

tolag

trekarm

utslagssted

gatemøbel

arborrist

terrengovergang

fasadeflate

gruvearbeid

bevertningssted

overlysvindu

parkeringstilbud

saltholdig

trappeanlegg

trelag

lysvindu

kantinekjøkken

ferdselssone

utluftning

antekjøkken

betongkjele

felleskontor

enkeltkontor

dekklokk

svarsbelegning

gatemøblering

takoppbygning

inngangsportal

takhave

emalje

prisma

sørøstfasade

kaffebar

rullegardin

heistall

brønntopp

allmennventilasjon

serveringsområde

t-stykket

søylerekke

natursteinsplate

bufferlag

heiskjerne

anodisere

bufferlager

tomgods

hovedsøyle

varehåndtering

tregrube

betongkjerne

hengestillas

tregrubrist

fasadeglass

landskapsfag

hovedoppholdsareal

luftinntakskammer

vindussprosse

konstruksjonssvikt

nedfiring

beplantningsfelt

konstruksjonssvik

plattformheis

vindusspross

landskapsfaglig

aluminiumskarm

borrslam

formheis

betongsjakt

phillips

heistilkomst

hovedenergikilde

luftinntakskamme

bysykkelstativ

flexstep

skjermingsvinkel

egenfarge

fortausformål

heisløp

spisslaster

vegetasjonskant

gruberister

rammeinndeling

grønnskjær

heislobby

varmereflekterende

hovedpæl

aluminiumskarmer

steinkledd

ventilasjonsskjema

boringsarbeid

iaq-plan

foringsarbeid

glasskledning

vedbygging

nedfiringsluke

glasssjikt

kollektorledning

kantinelokale

travertin

solskjermingstiltak

takpaviljong

stålinnramming

materialkomposisjon

etasjeaggregat

mekkestasjon

hybridkonstruksjon

utluftningssjakt

emaljere

oppvaskareal

paviljongtak

beplantingsbed

elokseringsfarge

brønnboringsarbeid

uteserveringslomme

aluminiumsdekklokk

aluminiumsfinne

solblendende

aluminiumsfinner

verosol

glassdetaljering

yttervegetasjonskant

vaske-mekkestasjon

travertinkledd

treplate

plasstøp

kontorbygning

rømningsvei

brannkonsulent

fasade

rekkverk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sørkedalsveien 6 - hovedombygging, til- og påbygg, bruks- og fasadeendring, dispensasjon

Søknad om rammetillatelse

28. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

10. Jul 2024

Behov for mer dokumentasjon

20. Sep 2024

Supplering av søknad

18. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

28. Okt 2024

Supplering av søknad

5. Des 2024

Avklaringer og informasjon

18. Des 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

18. Des 2024

Avklaringer og informasjon

15. Jan 2025

Vedtak om tillatelse

23. Jan 2025

Ingen av kategoriene passer

24. Jan 2025

Supplering av søknad

21. Feb 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

10. Mar 2025

Supplering av søknad

11. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

18. Mar 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

28. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

2. Apr 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

2. Apr 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

7. Apr 2025

Supplering av søknad

7. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

3. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

11. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

13. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

2. Jul 2025

Supplering av søknad

2. Jul 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

18. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

21. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

6. Nov 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 45 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Des 2025: Byggesak hos Oslo kommune