Ett boligbygg med fire leiligheter

Prosjektet omfatter bygging av ett boligbygg med fire leiligheter på en 1,5 dekar stor tomt ved Vestre Ringvei i Askim. Planområdet er på ca. 1497 m² og ligger i utkanten av et eksisterende boligområde med adkomst via Osloveien. Bygningen får to etasjer og kjeller, med mønehøyde på maks 10 meter og gesimshøyde maks 7,5 meter. Det er utarbeidet en illustrasjonsplan som viser plassering av bygningen, parkeringsplasser, carporter, lekeplass og uteoppholdsarealer.

Parkering, lading og lekeplass

Det skal etableres tre bilparkeringsplasser, inkludert en HC-plass, fire carporter med mulighet for lading av elbil og 8 sykkelparkeringsplasser med låsbare stativer og tak. Adkomsten til tomta blir med innkjøring fra nord med veibredde på 4,5 meter, og det er lagt til rette for snuplass for liten lastebil samt tilgang for utrykningskjøretøy. Lekeplassen på 170 m² er plassert syd for bygget med gode solforhold og liten støy, egnet for små barn og som felles oppholdsareal for beboerne.

Teknisk infrastruktur og miljøtiltak

Tekniske infrastrukturer som vann, avløp og strøm kan knyttes til eksisterende nettverk, med lokal håndtering av overvann via infiltrasjon til terreng. Avfallshåndtering blir ivaretatt av kommunal renovasjon med fastsatte plasseringer for renovasjonsareal. Planen inneholder også en ROS-analyse, men geoteknisk stabilitetsvurdering skal utføres i byggesøknadsfasen. Sol- og skyggeforhold for boligene er gode med minimal skyggevirkning på naboene.

Fortetting med universell utforming

Planen understøtter fortetting i sentrumsnære områder og bidrar til et mer effektivt arealbruk. Området er utformet med universell utforming, og støybelastningen er vurdert som minimal på grunn av avstand og topografi i forhold til E18. Det er ikke nødvendig med konsekvensutredning i henhold til gjeldende regelverk for tiltaket.

Plan vedtatt av bystyret

Tiltakshaver er Marius Kittelsen og planforslaget er utarbeidet av landskapsarkitekt Nils Skaarer. Planen ble vedtatt av bystyret i Askim 22.09.2016 og setter rammer for utnyttelse og utforming av området for fremtidig boligbygging.