Boligprosjekt Vinnahaugen - Strandveien og Vinnahaugveien

Beskrivelse: To flotte eneboliger i Vinnahaugveien, Leksvik, med fantastisk utsikt, høy teknisk standard og byggestart i 2026. Nærhet til skoler og sentrum med mulighet for garasje. Les mer ↧

To moderne eneboliger i Leksvik

Boligprosjekt Vinnahaugen - Strandveien og Vinnahaugveien består av bygging av to moderne eneboliger på eiendommen 275/205 i Vinnahaugvegen, Leksvik. Prosjektet har som mål å tilby økonomisk tilgjengelige boliger, særlig rettet mot unge etablerere og familier, med en sentral beliggenhet nær skoler, barnehager, kultur- og idrettsanlegg. Tomten deles opp i to separate enheter, og boligene får et enhetlig arkitektonisk uttrykk som harmonerer med omkringliggende bebyggelse.

Funksjonelle boliger med tilvalg

Hver bolig er planlagt over to plan med et samlet nettoareal på omtrent 105 m² og et bebygd areal på cirka 62 m², i tillegg til overbygget inngang og balkong. Boligene inneholder blant annet tre soverom, våtrom, bod, funksjonelt kjøkken, oppholdsrom og et rullestoltilpasset toalett på hovedplanet. Tomten får felles adkomst og minimum 1,5 parkeringsplasser per bolig. Det er lagt til rette for garasje eller utvendig bod som tilvalg, og utearealene vil være pent opparbeidet med ferdigplen og solrike uteplasser, med utsikt mot Trondheimsfjorden.

Byggestart i 2026 med standard

Byggestart for prosjektet er satt til 2026, med planlegging påbegynt i august 2025. Leveranser inkluderer moderne standard med blant annet varmekabler i våtrom og peisovn av typen Aduro Asgård 9. Prosjektet følger gjeldende lover og tekniske forskrifter med krav til energieffektivitet og energiattest ved salg. Det tilrettelegges for enkel bruksenhet per bolig, og det foreligger ingen kjente begrensninger på utleie av boligene.

Ansvar og salg håndteres av aktører

Prosjektet er initiert og drives av tiltakshaver Tømrer Olsen og Søther AS, som også står ansvarlig for gjennomføring. Salg og kundekontroll håndteres av Heimdal Eiendomsmegling avdeling Fosen, som ivaretar lovpålagte krav som hvitvaskingsregelverket. Ved forsinkelser forårsaket av force majeure, streik eller skader som brann eller vannskade, kan det ilegges tilleggsfrister uten kompensasjon. Selger forbeholder seg retten til å endre priser, vilkår og mulighet for utleie på usolgte enheter.

Risiko og tilgjengelighet ivaretatt

Risiko i prosjektet knyttes i hovedsak til eventuelle forsinkelser forårsaket av forhold utenfor utbyggers kontroll som værforhold, streik eller skade på bygninger. Terrengtilpasning og masseflytting vil utføres for å sikre god adkomst og riktig bygningshøyde, men ingen spesielle miljøutfordringer eller risikoer er rapportert. Prosjektet legger vekt på tilgjengelighet ved blant annet rullestoltilpasset toalett og god arkitektonisk integrering i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	2026
Ferdigstilles	CA. 5 MND ETTER START 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Indre Fosen

Adresse

Trøndelag > Indre Fosen

Vinnahaugveien 7
7120 Leksvik

Matrikkel (gnr/bnr)

275/205

Verdi og størrelse

86 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Letnes Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

fasade

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

+159

ledningsnett

trapp

strømførende

infrastruktur

inngang

løfteinnretning

boenhet

vannverk

grunnarbeid

grunnforhold

vanntilførsel

uteopphold

uteareal

industri

skole

landbruk

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

møne

soverom

drenering

fordeling

utslipp

tettbebyggelse

boligbebyggelse

gesimshøyde

oppmåling

rørlegger

trafikksikkerhet

mønehøyde

avløpssystem

utomhusplan

rådhus

overbygg

grusarbeid

adkomstvei

lekeplass

våtrom

balkong

barnehage

fylkesvei

fasadetegning

underetasje

toalett

topografi

jordbruk

biloppstilling

biloppstillingsplass

oppholdsrom

innkjøring

friluftsområde

fylkesveg

rørteknisk

brannteknisk

brannteknikk

sokkel

oppfylling

opparbeiding

bolighus

berggrunn

hotell

selvstøt

berggruve

trafikksikkerheten

verneverdig

forringelse

kjelleretasje

utslippstillatelse

påkob

boligfelt

påkobling

mellometasje

infästning

naturvern

terrengsnitt

kulvert

parsell

overbygd

boligtomt

fremkommelighet

byggetomt

uterom

restaurant

gårdsplass

vegnorm

idrettsanlegg

reguleringsendring

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

rettsanlegg

jordsmonn

kabelføring

rullestol

bergvegg

hovedetasje

terrengmodell

grunneiendom

boligbygging

fritidshus

brand

el-anlegg

archicad

elføring

liggetomt

bergverk

randavsetning

sokkeletasje

ringsverktøy

rørleggerarbeid

terrengvern

vindetasje

rensejustering

brannslukking

oppmålingsforretning

landbrukseiendom

pålingsforretning

tilleggsareal

fellesanlegg

markslag

marksåle

eierseksjon

kulering

styringsverk

ringspunkt

ettrom

etasjeplan

tekniskontor

ikt-kontor

geotomt

toalettrom

lettrom

resirkulering

eneboligtomt

fyllingsarbeid

gjerarbeid

torstein

steinkile

steinkjerne

steingrunn

festegrunn

anleggseiendom

tomteinndeling

fyllingsarbeide

settegrunn

el-løsning

takoverdekking

eneboligbygg

enkeltanlegg

næringspunkt

kommunikasjonsanlegg

indikasjonsanlegg

masseunderskudd

sokkelløsning

takoverdekt

utomhusaktivitet

eneboligbygging

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 275 bnr 205 - Vinnahaugveien - Bolig - Nybygg

Søknad om tillatelse i ett trinn

26. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

15. Jul 2025

Supplering av søknad

14. Aug 2025

Søknad om dispensasjon

1. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Sep 2025: FINN

To flotte og innholdsrike eneboliger i idylliske omgivelser | Fantastisk utsikt | 5 års garanti | Fin tomt. # Utsiktsperler på Vinnahaugen **To flott...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=426790626

26. Jun 2025: Byggesak hos Indre Fosen kommune

2025/4989 - Gnr 275 bnr 205 - Vinnahaugveien - Bolig - Nybygg

/pro/byggesak/Indre Fosen/165590

Oppdateringer

13. Sep 2025

Byggestart lagt til: 2026
Thomas Lerstadgrind lagt til som Avdelingsleder og Eiendomsmegler for Heimdal Eiendomsmegling
Heimdal Eiendomsmegling lagt til som Eiendomsmegler

26. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 86 kvm
Andreas Farbu lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Farbu og Gausen
Vegard Didriksen Tung lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tung Rør
Frode Olsen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Tømrer Olsen og Sæther
Tor Arne Langdal lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Letnes Arkitektkontor AS
Tung Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Tung Rør lagt til som Entreprenør
Letnes Arkitektkontor lagt til som Arkitekt
Farbu og Gausen lagt til som Rådgivende ingeniør
Farbu og Gausen lagt til som Entreprenør
Tømrer Olsen og Sæther lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.