Pynteneset og Klasaskjæret Boligprosjekt

Beskrivelse: Boligprosjektet Pynteneset i Stavanger inkluderer 170 rekkehus og leiligheter med offentlig friområde, parkeringsanlegg, sjøpromenade og gode utearealer. Les mer ↧

Arkitektur inspirert av sjøhus

Pynteneset og Klasaskjæret boligprosjekt er et omfattende utbyggingsprosjekt på Engøy i Stavanger, utviklet med fokus på å integrere tradisjonell, lokal arkitektur med moderne boligbehov. Det danske arkitektfirmaet Vandkunsten har vunnet arkitektkonkurransen og har ansvar både for arkitektur og landskapsarkitektur. Deres design trekker inspirasjon fra Stavangers historiske sjøhusmiljø og den maritime konteksten, og legger vekt på en lav, åpen skala som er tett knyttet til naturen og fjordkanten. Prosjektet skal skape et levende nabolag hvor det blant annet planlegges båtplasser for beboerne.

170 boliger med fellesfasiliteter

Det skal bygges inntil 170 boliger, fordelt på rekkehus i 2-3 etasjer og leilighetsbygg som kan være opptil fem etasjer høye. I tillegg planlegges et felleshus på inntil 100 m², opptil fire gjestehybler, og omfattende fellesarealer for lek, opphold og rekreasjon. Bebyggelsen organiseres i to bånd langs den opprinnelige kystlinjen, med en bilfri indre gate som sikrer trygg ferdsel for både beboere og nødetater. Parkering løses med et underjordisk anlegg som også inneholder sportsboder og tekniske rom. Eksisterende bebyggelse skal rives eller flyttes, og to bevarte sjøhus reetableres internt i området som en historisk referanse.

Terrengheving og infrastruktur

Prosjektet innebefatter store terrenginngrep for å sikre gode høyder over dagens sjønivå og redusere risikoen for oversvømmelse ved stormflo. Terrenget skal heves med cirka 1,5 meter, med omfattende massetransport og sjøfylling. Infrastruktur moderniseres med ny vann- og avløpssystem koblet til nylig oppdatert ledningsnett, egen energibrønnpark som energikilde, samt tilstrekkelig kapasitet i ny nettstasjon. Adkomst for biler skjer via Halvorstraen, mens den indre gaten gjøres bilfri for bedre miljø og sikkerhet.

Offentlige uteområder og tilgjengelighet

Offentlige friområder og felles utearealer er sentrale elementer i prosjektet, med blant annet sjøpromenade, turvei, bade- og bålplasser, overbygde oppholdsarealer, samt flytebrygger i en småbåthavn. Vegetasjon skal bestå av stedegne planter, og det legges stor vekt på universell utforming gjennom ramper og tilgjengelighet i fellesarealene. Det er et uttalt mål å utvikle et godt bomiljø med fem nivåer av fellesskap, fra private hager til åpne, offentlige møteplasser.

Tradisjonell arkitektur og klimaansvar

Bebyggelsen og uteområdene skal følge prinsippene om tradisjonell, trebasert arkitektur med variasjon i takformer og boligtyper for å skape et levende og variert bomiljø. Parkeringsløsningene inkluderer krav til handikapplasser og sykkelparkering. Prosjektet tar høyde for risiko knyttet til klimaendringer ved å sikre område mot stormflo og oversvømmelse, og er basert på moderne teknisk infrastruktur for vann, avløp og energi.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	SENSOMMEREN 2025
Ferdigstilles	SENHØST 2027 ELLER TIDLIG 2028

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Halvorstraen 56
4077 Hundvåg

Verdi og størrelse

20870 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	23 stk
Antall boenheter	170 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	18 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: Birken & Co

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

allrom

anlegg

anleggsområde

avfallshenting

avløp

badeområde

ballbane

barnehage

bebyggelsesstruktur

belegg

belysning

bergvarme

betongkai

bilparkering

+179

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligbygg

bolighus

boligområde

boligprosjekt

boligrekke

brannkonsept

brannvannsuttak

broforbindelse

brygge

bryter

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggeplass

byggetrinn

byggverk

bygning

bygningskropp

båtplass

bølgebryter

container

dagslysforhold

dekk

demper

drivhus

dør

enebolig

energibrønnpark

energiforsyning

fasade

fasadetiltak

fellesareal

felleshus

flytebrygge

forsamlingshus

fortau

fylling

gangvei

gaterom

gatetun

gjestehybel

gjesteparkering

gjesterom

grillplass

grunn

grunnforhold

grunnmur

grunnundersøkelse

grøft

grøntområde

gulv

hage

hall

hovedhus

hovedstruktur

hus

husrekke

husvegg

industribygg

industriområde

infrastruktur

inngang

innkjørelse

kaianlegg

kanal

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

kjøreveg

klasserom

kledning

kobling

konstruksjon

kryssutbedring

kvartalslekeplass

kvikkleire

lagerhall

landingsplass

landskapselement

lastebil

lastesykkel

ledning

leilighet

leilighetsbygg

lekeareal

lekeplass

listverk

massehåndtering

material

mellombygg

molo

mudring

mur

museum

naturstein

naust

nettstasjon

nybygg

næringsvirksomhet

oppholdsplass

oppholdsrom

oppholdssone

overbygd

overbygget

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsdekning

parkeringshus

parkeringskjeller

parkeringsplass

plantefelt

plastring

pumpeledning

pumpestasjon

rampe

rekkehus

renovasjonsanlegg

riggareal

ringledning

saltak

samferdselsanlegg

sauna

sikring

sjøfylling

sjøhus

småhusbebyggelse

soverom

spillvann

spillvannsledning

sportsbod

sprøbruddmateriale

stein

steinfylling

steinmasse

steinplastring

svalganger

sykkelparkering

sykkelvei

søyle

tak

taktekkingsmateriale

takterrasse

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilkoblingspunkt

tomt

transportsystem

trapp

trappehus

tre

trebrygge

trehusbebyggelse

turveg

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utfylling

utgraving

utrigg

vann

vannforsyning

vannkum

vannledning

vaskerom

vei

verft

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Jun 2025: Arealplan fra Stavanger kommune

2838 Forslagsstillers planbeskrivelse.PDF<br>25/218333-2

https://www.arealplaner.no/stavanger1103/dokumenter/22288/2838%20Forslagsstillers%20planbeskrivelse.PDF

15. Feb 2023: Norske arkitekters landsforbund

Dansk seier i Stavanger . <p>Konkurranse om stort boligprosjekt i Stavanger vunnet av danske Vandkunsten.</p>. Dansk seier i Stavanger Konkurranse om ...

https://www.arkitektur.no/aktuelt/konkurranser/dansk-seier-i-stavanger/

Oppdateringer

5. Jun 2025

Byggestart lagt til: SENSOMMEREN 2025
Totalt areal lagt til: 20870 kvm
Emma Hansson lagt til som Arkitekt for Tegnestuen Vandkunsten
Elena Astrid Rojas lagt til som Arkitekt for Tegnestuen Vandkunsten
Ronny Dirdal lagt til som Brannkonsept for Brannrådgiveren
Martin Holst lagt til som Geoteknisk bistand for NORCONSULT
Angela Kommedal lagt til som Plankart for Asplan Viak
Christian Meyer lagt til som Arealplanlegger for Asplan Viak
Rita Skrettingland lagt til som Kontaktperson for Pynteneset Eiendom
Andreas Øvstebø lagt til som Støyrapport for Brekke & Strand
Christian Holck Skov lagt til som Arkitekt for Tegnestuen Vandkunsten
Line Tebering lagt til som Arkitekt for Tegnestuen Vandkunsten
Jan Noralf Frøysland lagt til som VA rammeplan for NORCONSULT
Stavanger kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Birken & Co lagt til som Entreprenør
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Tegnestuen Vandkunsten lagt til som Arkitekt
Brannrådgiveren lagt til som Rådgivende ingeniør
Pynteneset Eiendom lagt til som Byggherre
NablaFlow lagt til som Rådgivende ingeniør
Stangeland Eiendom lagt til som Byggherre

15. Feb 2023

Vandkunsten lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.